Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 04 апреля 2017 г. по делу N 33-1162/2017

судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Мананниковой В.Н.

и судей Лукьяновой О.В., Бурдюговского О.В.

при секретаре Кипкаевой К.С.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. дело по апелляционной жалобе представителя Узбекова Р.Р. по доверенности Согояна Г.О. на решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 12 января 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Узбекова Р.Р. к ОАО "Пензастрой" о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Узбекова Р.Р. по доверенности Юдиной Е.В., просившей решение суда отменить, судебная коллегия

установила:

Узбеков Р.Р. обратился в суд с иском к ОАО "Пензастрой" о защите прав потребителя, просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 277.343 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58.595 руб., компенсацию морального вреда в размере 30.000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, указав, что являлся участником долевого строительства нежилого помещения, площадью 40 кв.м., проектный номер N в секции В жилого дома по "адрес" согласно Договору N от 05.05.2009, заключенному с ООО "Группа Компаний "Поволжье". Впоследствии ОАО "Пензастрой" заключило с ООО "Группа компаний "Поволжье" договор уступки прав и обязанностей застройщика, согласно которому дальнейшее строительство дома должно было производить ОАО "Пензастрой". Он обратился в ОАО "Пензастрой" с предложением заключить с ним договор уступки прав и обязанностей застройщика с зачетом ранее внесенных в ООО " "данные изъяты"" денежных средств в размере 1.300.740 руб. Сообщением N от 22.06.2012 ответчик согласился на заключение договора на сумму в размере 277.343 руб., признавая факт внесения данной суммы согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 05.05.2009. В настоящее время ответчик отказывает ему не только в заключении договора уступки прав и обязанностей застройщика на условии зачета в качестве внесенных денежных средств в размере 277.343 руб., но и в возврате данной суммы, на что указывает в своём сообщении N от 28.03.2016, ссылаясь на ранее принятое Октябрьским районным судом г.Пензы решение от 01.10.2013. Данный отказ является незаконным. Заключенный между ним и ООО "ГК "Поволжье" договор долевого участия в строительстве прошел государственную регистрацию, в его рамках был произведен взаимозачет на сумму 277.343 руб., которая подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, сообщениями ОАО "Пензастрой" и решением суда от 01.10.2013. Договор уступки прав и обязанностей застройщика между ним и ответчиком заключен не был, в связи с чем признанная ответчиком сумма в размере 277.343 руб. с момента вступления решения Октябрьского районного суда г.Пензы от 01.10.2013 в законную силу является неосновательным обогащением ответчика. Следовательно, он имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсацию морального вреда.

Представитель ОАО "Пензастрой" по доверенности Сухомлинов О.И. исковые требования не признал, просил в их удовлетоврении отказать.

Октябрьский районный суд г.Пензы принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Узбекова Р.Р. по доверенности Согоян Г.О. решение суда просил отменить как незаконное и необоснованное. Из решения Октябрьского районного суда г.Пензы от 01.10.2013 по делу по его иску к ОАО "Пензастрой" о зачете внесенных денежных средств на сумму 1.300.740 руб. следует, что суд лишь частично признал его требования необоснованными на сумму 1.023.397 руб. Следовательно, сумма 277.343 руб. признана подлежащей зачету и должна быть взыскана с ответчика. Просил принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В возражениях на жалобу ОАО "Пензастрой" решение суда просило оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Узбекова Р.Р. по доверенности Согояна Г.О. - без удовлетворения.

Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, 05.05.2009 между ООО Группа Компаний "Поволжье" как застройщиком и ФИО8 как дольщиком был заключен договор N долевого участия в строительстве жилья.

По договору подряда от 10.10.2008 у ООО "Поволжское строительное управление 555" поручило ООО "ЭОС" выполнить работы по благоустройству объекта "Центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями" на сумму 1.319.500 руб.

По договору займа от 05.05.2009 ФИО8 передала ООО "ЭОС" денежные средства в сумме 1.023.397 руб.

По договору уступки права требования от 27.05.2009 ООО "ЭОС" уступило ФИО8 право требования к ООО "Поволжское строительное управление 555" на сумму 776.500 руб.

Из акта сверки от 27.05.2009 между ООО "ЭОС" и ООО "Поволжское строительное управление 555" следует, что ООО "Поволжское строительное управление 555" должно ООО "ЭОС" 776.500 руб., ФИО8 исполнила перед ООО ГК "Поволжье" обязательства по оплате однокомнатной квартиры N (проектный), находящейся на 5 этаже, секция Г, 10-ти этажного 5-ти секционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и встроено-пристроенным детским садом на 40 мест (1-я очередь - секция "Б", "В", "Г", "Д"), расположенного по адресу: "адрес", на сумму 1.023.397 руб. согласно договору N долевого участия в строительстве жилья от 05.05.2009.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру N от 05.05.2009 ФИО8 на основании договора N от 05.05.2009 внесла в кассу ООО ГК "Поволжье" денежные средства в размере 277.343 руб.

16.05.2010 ООО ГК "Поволжье" выдало ФИО8 справку, что она полностью исполнила взятые на себя обязательства по оплате указанной однокомнатной квартиры в сумме 1.300.740 руб.

09.06.2010 ООО ГК "Поволжье" и ФИО8 заключили соглашение о расторжении договора N долевого участия в строительстве жилья от 05.05.2009; застройщик взял на себя обязательства перед дольщиком о возврате ранее внесенных им денежных средств в размере 1.300.740 руб. путем выдачи денежных средств через кассу застройщика до 09.10.2010 включительно.

05.05.2009 между ООО ГК "Поволжье" как застройщиком и Узбековым Р.Р. как дольщиком заключен договор N долевого участия в строительстве жилья, по которому застройщик привлекает дольщика к финансированию строительства 4-х секционного жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями (магазин, офисы), расположенного по строительному адресу: "адрес"; дольщик инвестирует строительство жилого дома в части нежилого помещения, находящегося на 1 этаже, секция В, общей площадью 40 кв.м., состоящего из нежилого помещения строительный N; вклад дольщика на момент заключения договора составляет сумму 1.400.000 руб. и подлежит уплате в полном объеме в срок до 30.08.2010 включительно.

В соответствии с актом взаимозачета N от 09.06.2010 задолженность ООО ГК "Поволжье" перед ФИО8 составляет 1.300.740 руб., а задолженность Узбекова Р.Р. перед ООО ГК "Поволжье" по договору долевого участия в строительстве жилья N от 05.05.2009 составляет 1.400.000 руб., в связи с чем ООО ГК "Поволжье" произвело взаимозачет на сумму 1.300.740 руб.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 01.10.2013 по делу по иску Узбекова Р.Р. к ОАО "Пензастрой" о понуждении к заключению договора уступки прав и обязанностей застройщика с зачетом внесенных по договору денежных средств, защите прав потребителя.

Деятельность ООО ГК "Поволжье" на основании решения Арбитражного суда Пензенской области была приостановлена.

Права и обязанности ООО ГК "Поволжье" по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по "адрес" перешли к ОАО "Пензастрой" на основании договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по "адрес" от 17.11.2010 и договора от 08.09.2010 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N от 19.01.2005.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о взыскании неосновательного обогащения.

При этом суд признал установленным и исходил из того, что ОАО "Пензастрой" не приобрело и не сберегло за счет истца Узбекова Р.Р. какое-либо имущество.

Районный суд дал правильную оценку акту взаимозачета от 09.06.2010, не приняв его во внимание, поскольку соглашение о зачете должно основываться и содержать указание на встречные однородные требования, которые подлежат прекращению, данный акт взаимозачета не может быть признан соглашением о зачете встречных однородных требований, не свидетельствует о прекращении обязательства Узбекова Р.Р. перед ООО ГК "Поволжье" по оплате договора долевого участия.

Оценивая и не соглашаясь с доводом истца о том, что ОАО "Пензастрой" признавало сумму внесенных денежных средств в размере 277.343 руб., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что неосновательное обогащение в связи с уплатой ФИО8 в ООО ГК "Поволжье" указанной суммы денежных средств могло возникнуть только у ООО ГК "Поволжье". Кроме того, не представлено доказательств государственной регистрации договора долевого участия между ООО ГК "Поволжье" и ФИО9, следовательно, и тому, что ФИО8 оплатила в ООО ГК "Поволжье" денежные средства в счет существующего действительного обязательства.

По обоснованному мнению районного суда, ОАО "Пензастрой" не является правопреемником ООО ГК "Поволжье" по обязательствам, являющимся предметом настоящего спора; обязанность по возврату неосновательно полученных денежных средств к ОАО "Пензастрой" не переходила.

При таких обстоятельствах суд правильно отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Доводы жалобы были предметом исследования и оценки районным судом, на законе не основаны, направлены на переоценку объективно установленного судом первой инстанции, о незаконности судебного решения не свидетельствуют, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 12.01.2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Узбекова Р.Р. по доверенности Согояна Г.О. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи