Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 февраля 2017 г. по делу N 33-2194/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Туровой Т.В.

судей Тихоновой Ю.Б., Потехиной О.Б.

при секретаре Костыльниковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по иску Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН к Муниципальному предприятию "Муниципальная управляющая компания Красноярская", Дрянных АВ, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, Клементьевой АН, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Клементьевой Т.Ю., Клементьевой Ж.Н.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 1 ноября 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН к Муниципальной управляющей компании Красноярская МП, Дрянных АВ действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, Клементьевой АН, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клементьева Т.Ю., Клементьева Ж.Н. обратились в суд с иском к Муниципальному предприятию "Муниципальная управляющая компания Красноярская", Дрянных А.В. действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 Клементьевой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировали тем, что в соответствии с договором социального найма от "дата" Клементьева Т.Ю. является нанимателем жилого помещения "адрес", в котором помимо неё также проживают: Дрянных А.В. (дочь), ФИО2 Клементьева А.Н. (дочь), Клементьева Ж.Н. (дочь), ФИО1 ФИО3 Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье между ними не достигнуто. Коммунальные платежи кроме Клементьевой Т. Ю. и Клементьевой Ж.Н. больше никто не оплачивает, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность. В разделе лицевых счетов МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская" отказала. Клементьева Т.Ю. "данные изъяты", Клементьева Ж.Н. является "данные изъяты" и им сложно осуществлять платежи за всех проживающих. В связи с этим, просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по указанному выше адресу между нанимателем и членами его семьи в равных долях; возложить на МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская" обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на всех нанимателей на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

В апелляционной жалобе Клементьева Т.Ю. и Клементьева Ж.Н. просят решение отменить, выражая несогласие с выводами суда первой инстанции о том, что не имеется правовых оснований для удовлетворения иска, так как определение порядка пользования жилым помещением между лицами, проживающими в нем, не предусмотрен законодательством. Указывают, что просили лишь определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между нанимателем и членами его семьи. Судом не учтены положения ст.69. ст. 155 ЖК РФ, неверно применены нормы материального права и необоснованно возложена ответственность по уплате платежей только на одного нанимателя.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив её доводы, заслушав Клементьеву Т.Ю. и Клементьеву Ж.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено положениями ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, "дата" между администрацией Советского района в г. Красноярске и Клементьевой Т.Ю. был заключен типовой договор социального найма находящегося в муниципальной собственности жилого помещения - изолированного, "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес"

Условиями данного договора предусматривалось, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО4, Клементьева Ж.Н. "данные изъяты", Дрянных А.В. "данные изъяты", ФИО2, Клементьева А.Н. (дочь).

Согласно выписке из домовой книги от "дата" в квартире, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты", зарегистрированы: Клементьева Т.Ю., "дата", (наниматель); Дрянных А.В., "дата" ФИО2 Клементьева А.Н., "дата"; Клементьева Ж.Н., "дата"; ФИО1; ФИО3. По состоянию на "дата" имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере "данные изъяты"., пени "данные изъяты"

Управление домом "адрес" осуществляет МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская".

Разрешая при таких обстоятельствах исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что указанное выше жилое помещение является муниципальной собственностью, определение порядка пользования таким помещением, предоставленным по договору социального найма, ЖК РФ не предусмотрено, соглашения об определении порядка пользования этим помещением между лицами, проживающими в нет, не имеется, члены семьи нанимателя такого жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права, что в силу положений ст.330 ГПК РФ влечет отмену обжалуемого решения.

Учитывая приведенные выше положения ст.69 ЖК РФ и правовую позицию, изложенную в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, обстоятельства дела, из которых усматривается наличие между владельцами и пользователями жилого помещения по договору социального найма спора о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, характер родственных связей нанимателя и иных проживающих в помещении лиц, а также возраст "данные изъяты" нанимателя, являющихся совершеннолетними и отсутствие доказательств ведения указанными лицами совместного хозяйства с нанимателем, возражений со стороны ответчиков, судебная коллегия находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению с целью защиты прав Клементьевой Т.Ю. и Клементьевой Ж.Н., и полагает необходимым установить долевой порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцов в отношении указанного жилого помещения, возложив на управляющую компанию обязанность заключить с истцами отдельные соглашения по такому порядку, а также представлять им отдельные платежные документы для внесения соответствующей платы.

Требования истцов об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проживающих в квартире ответчиков, возложении на МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская" обязанности заключить со всеми проживающими в жилом помещении ответчиками отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат, поскольку самими Дрянных А.В., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1., Клементьевой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 ФИО3 данные требования не заявлялись.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 1 ноября 2016 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН к МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская", Дрянных АВ действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, Клементьевой АН, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размеры участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

- на Клементьеву ТЮ относится 1/7 доля в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- на Клементьеву ЖН относится 1/7 доля в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская" обязанность заключить с Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН (с каждой) отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН (каждой) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" в размере по 1/7 доли каждой.

Возложить на МП "Муниципальная управляющая компания Красноярская" обязанность представлять Клементьевой ТЮ, Клементьевой ЖН отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: