Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 01 марта 2017 г. по делу N 33-1456/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Леоновой Е.В.

судей Корчагиной П.А., Павлуцкой С.В.

при секретаре Малявиной В.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - ФИО6, действующей по доверенности

представителя администрации г. Владивостока - ФИО7, действующего на основании доверенности

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута, возложении обязанностей, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 июня 2016 года, которым исковые требования удовлетворены.

Для обеспечения ремонта и эксплуатации несущих и ограждающих конструкций части жилого дома по адресу: "адрес" установлено ФИО1 право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97, расположенного по адресу: "адрес" площадью 15 кв.м. в следующих точках и координатах (согласно приложению N к информационной справке ООО "Приморский экспертно-правовой центр" N от ДД.ММ.ГГГГ):

N

Х

Y

47

374070.89

1407063.05

48

374076.68

1407064.05

55

374076.36

1407066.03

56

374070.55

1407065.03

57

374069.19

1407064.79

13

374069.38

1407062.85

45

374070.93

1407062.81

374070.89

1407063.05

Заслушав доклад судьи ФИО8, изучив материалы дела, выслушав стороны, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома, установлении границы земельных участков, сносе строения, указав, что является собственником части жилого дома по адресу: "адрес" прилегающего к нему земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:379 площадью 1240 кв.м.

ФИО2 является собственником части этого же жилого дома, квартиры N 1 и прилегающего к нему земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97.

В июле 2013 года ФИО2 демонтировал принадлежащую тому часть жилого дома, при этом внутренняя перегородка между квартирами стала наружной стеной оставшейся части жилого дома, принадлежащей истице.

Раздел домовладения произведен на основании решения Советского районного суда г. Владивостока от 07.09.2002 года. Граница земельных участков проходила по межквартирной перегородке дома.

После сноса ответчиком принадлежавшей тому части жилого дома, граница между земельными участками проходит по наружной стене части жилого дома, принадлежащей истице ФИО1, что нарушает правила застройки участка, эксплуатации части жилого дома, правила межевания земельных участков.

На земельном участке ФИО2 возвел строение, имеющее признаки жилого дома, на расстоянии 1,26 м от границы участка, нарушив нормы планировки и застройки территории, противопожарные нормы.

Просила суд возложить обязанность на ФИО2 устранить препятствие в пользовании частью жилого дома, расположенного на участке с кадастровым номером 25:28:050029:97, и обеспечить постоянный беспрепятственный доступ к его несущим конструкциям путем установки новой границы смежных земельных участков, с учетом отступа от наружных стан части дома, не менее чем на 3 метра; обязать ФИО2 в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение норм, допущенных при строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050029:97, путем сноса незаконно возведенного строения (жилого дома); обязать ФИО2 убрать скальный грунт от смежных границ земельных участков не менее, чем на 1,5 метра, выровнять и укрепить деревянное ограждение (забор) согласно границам по кадастровому плану.

В дальнейшем истец уточняла свои требования неоднократно: для обеспечения возможности ремонта и обслуживания несущих и ограждающих конструкций части жилого дома, установить право постоянного, бессрочного ограниченного пользования земельным участком в соответствии с приложением N 2 к заключению ООО "Профэкспертиза" от 20.10.2015 за плату размере 150 рублей ежегодно. Также увеличивала требования, указав на предоставление сервитута общей площадью 20.4 кв.м. за плату 1000 рублей ежегодно, обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения в законную силу организовать необходимый проход к площади сервитута, путем демонтажа части деревянного ограждения; освободить от организованной насыпи скального крупнообломочного грунта общую площадь земельного участка, обремененного сервитутом, устранить нарушение норм, допущенных при строительстве капитального объекта, расположенного на земельном участке путем сноса незаконно возведенной постройки. Также уточняла требования в части: установления сервитута общей площадью 15 кв.м. в соответствии с каталогом координат поворотных точек, установленных Приложением N к информационной справке. От прочих требований отказалась.

Решением Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 21.06.2016 года вынесено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым решением ФИО2 направил апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из представленного на утверждение суду текста мирового соглашения следует:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

2. Истец берет на себя обязательства соблюдать СНИПы, градостроительные и противопожарные нормы по размещению строений, посадок деревьев и кустарников в границах смежных земельных участков с кадастровым номером 25:28:050029:379 и с номером 25:28:050029:97.

3. Ответчик берет на себя обязательства соблюдать СНИПы, градостроительные и противопожарные нормы по размещению строений, посадок деревьев и кустарников в границах смежных земельных участков с кадастровым номером 25:28:050029:97 и с номером 25:28:050029:379.

4. Право ограниченного пользования (именуемое в Иске - Сервитут), по условиям настоящего соглашения, устанавливается в интересах Истца (Пользователя), являющегося собственником соседнего земельного участка, с кадастровым 25:28:050029:379, прилегающего к земельному участку Ответчика со стороны наружной стены части жилого дома по "адрес", образовавшейся в результате его реконструкции. Границы ограниченного права пользования земельным участком (именуемого в Иске - Сервитута) устанавливаются из расчета отступа от наружной стены части жилого дома и пристройки, образованной в результате реконструкции, на 2 метра в сторону земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97, по всей длине границы земельного участка.

5. Ответчик берёт на себя обязательство в срок до 1 мая 2017 г установить стягивающие тросы (которые были сняты летом 2015 г) на противоположные стены демонтированного дома вдоль стены из пеноблоков, являющихся укреплением опорной стены во избежание обрушения стены из пеноблоков и обвала горизонтального перекрытия.

6. Ответчик берет на себя обязательство в срок до 1 мая 2017 г освободить от строительного мусора, кустарников и вьюнов территорию в 2-х метрах от наружной линии границы дома по "адрес" для обслуживания Истцом восточной стороны дома, образовавшейся после демонтажа части дома, принадлежащего Ответчику по "адрес"

7. Ответчик, в соответствии с условиями настоящего соглашения, периодически (по мере необходимости и по предварительному согласованию Истца с Ответчиком времени и срока проведения работ) безвозмездно предоставляет Истцу на срок - до продажи земельного участка и части дома по "адрес"ёная, 69, "адрес" другому владельцу, право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97, принадлежащего ему на праве собственности, в целях надлежащей эксплуатации, ремонта и обслуживания несущих конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

8. Ответчик берет на себя обязательство после предварительного согласования с Истцом даты и продолжительности выполнения работ по эксплуатации, ремонту и обслуживанию несущих конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". указать Истцу место прохода на его земельный участок для проведения работ.

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом N до подписания мирового соглашения сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Истец берёт на себя обязательства - не инициировать новые Иски, связанные с предоставлением права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 25:28:050029:97, принадлежащего Ответчику, для проведения ремонтных работ и обслуживанию восточной стороны части дома по "адрес"ёная, "адрес"

11. Ответчик берёт на себя обязательства не инициировать новые Иски, связанные с предоставлением права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 25:28:050029:97 для проведения Истцом ремонтных работ и обслуживанию восточной стороны части дома по "адрес"ёная 69, "адрес"

Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

В суде апелляционной инстанции стороны подтвердили, что согласны с условиями мирового соглашения, просят утвердить мировое соглашение на предложенных условиях за исключением пункта 10 и 11.

В соответствии с требованиями статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оформлено в соответствии с требованиями статьи 326.1 ГПК РФ и подтверждено в суде апелляционной инстанции.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 июня 2016 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, согласно которому стороны, руководствуясь статьями 39, 101, 173 ГПК РФ договорились окончить процесс по настоящему гражданскому делу путем заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец берет на себя обязательства соблюдать СНИПы, градостроительные и противопожарные нормы по размещению строений, посадок деревьев и кустарников в границах смежных земельных участков с кадастровым номером 25:28:050029:379 и с номером 25:28:050029:97.

2. Ответчик берет на себя обязательства соблюдать СНИПы, градостроительные и противопожарные нормы по размещению строений, посадок деревьев и кустарников в границах смежных земельных участков с кадастровым номером 25:28:050029:97 и с номером 25:28:050029:379.

3. Право ограниченного пользования (именуемое в Иске - Сервитут), по условиям настоящего соглашения, устанавливается в интересах Истца (Пользователя), являющегося собственником соседнего земельного участка, с кадастровым 25:28:050029:379, прилегающего к земельному участку Ответчика со стороны наружной стены части жилого дома по "адрес", образовавшейся в результате его реконструкции. Границы ограниченного права пользования земельным участком (именуемого в Иске - Сервитута) устанавливаются из расчета отступа от наружной стены части жилого дома и пристройки, образованной в результате реконструкции, на 2 метра в сторону земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97, по всей длине границы земельного участка.

4. Ответчик берёт на себя обязательство в срок до 1 мая 2017 г установить стягивающие тросы (которые были сняты летом 2015 г) на противоположные стены демонтированного дома вдоль стены из пеноблоков, являющихся укреплением опорной стены во избежание обрушения стены из пеноблоков и обвала горизонтального перекрытия.

5. Ответчик берет на себя обязательство в срок до 1 мая 2017 г освободить от строительного мусора, кустарников и вьюнов территорию в 2-х метрах от наружной линии границы дома по "адрес" для обслуживания Истцом восточной стороны дома, образовавшейся после демонтажа части дома, принадлежащего Ответчику по "адрес"

6. Ответчик, в соответствии с условиями настоящего соглашения, периодически (по мере необходимости и по предварительному согласованию Истца с Ответчиком времени и срока проведения работ) безвозмездно предоставляет Истцу на срок - до продажи земельного участка и части дома по "адрес"ёная, 69, "адрес" другому владельцу, право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:050029:97, принадлежащего ему на праве собственности, в целях надлежащей эксплуатации, ремонта и обслуживания несущих конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

7. Ответчик берет на себя обязательство после предварительного согласования с Истцом даты и продолжительности выполнения работ по эксплуатации, ремонту и обслуживанию несущих конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". указать Истцу место прохода на его земельный участок для проведения работ.

8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом N 2-907/2016 до подписания мирового соглашения сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута, возложении обязанностей - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи