Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 апреля 2017 г. по делу N 33-2022/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи А.И.Малкова,

судей Л.В.Синельниковой и С.А.Устьянцевой,

при секретаре К.Г.Плешивцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи А.И.Малкова по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Антонова А.И., Антоновой Т.В., Букинина В.Г., Букинина Ю.Т., Букининой Г.П., Букининой Е.И., Букининой Р.М., Газыева Х.Г., Газыевой И.М., Гараева К.М., Гараевой С.М., Гараевой Х.Х., Гараевой З.М., Градоблянского В.В., Градоблянской Л.П., Давлятовой Г.Ф., Дубовскова Н.А., Дубовсковой Т.П., Елфимова Н.И., Елфимовой Н.Н., Корнилова А.Н., Корнилова В.Н., Корниловой Н.А., Муртазина Г.А., Муртазина Г.А., Муртазиной Н.З., Пузырева А.В. и Пузыревой О.И. к Юмашевой Н.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Управлению Росреестра по Оренбургской области), филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области (филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области) и Дюзбаевой Ф.Ю. о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета и определении местоположения, границ и размера выделяемых земельных участков по апелляционным жалобам ответчиков Юмашевой Н.А. и Дюзбаевой Ф.Ю. на решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 08 декабря 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

А.И.Антонов, Т.В.Антонова, В.Г.Букинин, Ю.Т.Букинин, Г.П.Букинина, Е.И.Букинина, Р.М.Букинина, Х.Г.Газыев, И.М.Газыева, К.М.Гараев, С.М.Гараева, Х.Х.Гараева, З.М. Гараева, В.В.Градоблянский, Л.П.Градоблянская, Г.Ф.Давлятова, Н.А.Дубовсков, Т.П.Дубовскова, Н.И.Елфимов, Н.Н.Елфимова, А.Н.Корнилов, В.Н.Корнилов, Н.А.Корнилова, Г.А.Муртазин, Г.А.Муртазин, Н.З.Муртазина, А.В.Пузырев и О.И.Пузырева обратились в суд с вышеназванным иском к Н.А.Юмашевой, указав, что в июле 2016 года они обратились к кадастровому инженеру А.А.Таратуто по вопросу подготовки проекта межевания земельных участков и межевого плана в целях выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: (адрес), - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. В соответствии с действующим земельным законодательством кадастровым инженером было подготовлено извещение о предстоящем выделе земельных участков в счет земельных долей истцов, которое было опубликовано в газете " ... " N ... от 09 августа 2016 года. 05 сентября 2016 года кадастровому инженеру от ответчика Н.А.Юмашевой поступили возражения, в которых Н.А.Юмашева выразила свое несогласие с представленным вариантом выдела земельных участков в счет земельных долей истцов, указав, что выделяемые участки накладываются на земельный участок, планируемый ею к выделению и поставленный на государственный кадастровый учет (дата) под кадастровым номером ... (регистрация права собственности не проведена). Вместе с тем вновь образуемые земельные участки, подлежащие выделу в счет земельных долей истцов, не привели к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. Разумных обоснований, почему выдел земельных участков в счет земельных долей истцов препятствует выделу ответчиком другого земельного участка в имеющемся большом земельном массиве, общей площадью ... гектара, тогда как площадь земельного участка, планируемого к выделу ответчиком, составляет всего ... гектара, в возражениях на проект межевания не приведено. На основании изложенного просили определить местоположение выделяемых истцами в счет принадлежащих им земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами ... , ... , ... , ... и ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу: (адрес), с координатами характерных точек границы, указанных в проекте межевания земельных участков от 08 августа 2016 года, подготовленном кадастровым инженером А.А.Таратуто.

В последующем истцы неоднократно уточняли исковые требования, и окончательно, указав в качестве ответчиков Н.А.Юмашеву, Управление Росреестра по Оренбургской области и филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области, просили: прекратить право собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: (адрес); прекратить право собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: (адрес); исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N ... от (дата) о праве собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... ; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N ... от (дата) о праве собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... ; снять с кадастрового учета земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... ; снять с кадастрового учета земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... ; определить местоположение выделяемых в счет принадлежащих истцам земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами ... , ... , ... , ... и ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу: (адрес), с координатами характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельных участков от 08 августа 2016 года, составленном кадастровым инженером А.А.Таратуто. В обоснование уточненных требований дополнительно указали, что в период рассмотрения дела в суде Н.А.Юмашевой (дата) и (дата) было зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... Считают, что регистрация за Н.А.Юмашевой права собственности на земельные участки произведена с нарушением действующего законодательства, поскольку еще при постановке указанных земельных участков на кадастровый учет компетентными органами не было принято во внимание, что в процессе выдела земельных участков ответчиком не было получено письменного согласия арендатора всего земельного массива на выдел ответчиком указанных земельных участков. Вместе с тем, в силу положений части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ и пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" получение такого согласия являлось обязательным. В данном случае Н.А.Юмашевой не было получено письменного согласия от арендатора СПК колхоз имени "Ленина", с которым истцами и ответчиком в том числе был заключен договор аренды от 27 января 2014 года, что препятствовало постановке на кадастровый учет выделяемых ответчиком земельных участков.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер А.А.Таратуто, Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени "Ленина" (СПК колхоз имени "Ленина"), В.Н.Дубовсков, А.С.Образцов, А.П.Образцова, Н.А.Соловых, А.Ф.Смольянов, П.П.Тяпухина, Э.Г.Файзрахманова, Л.М.Халиуллина, кадастровый инженер В.Ф.Трубников.

В судебном заседании представитель истцов А.А.Суворинов исковые требования поддержал.

Истец В.Г.Букинин, представлявший также интересы третьего лица СПК колхоз имени "Ленина", заявленные требования также поддержал.

Представители ответчика Н.А.Юмашевой на основании доверенностей Р.М.Амирова и Т.И.Юмашев в удовлетворении иска просили отказать, указав, что Н.А.Юмашева в установленном законом порядке поставила на кадастровый учет выделяемые ею земельные участки и зарегистрировала на эти участки право собственности. При этом согласия арендатора на выдел земельных участков собственником не требуется, поскольку права собственника не могут быть ограничены согласием арендатора.

Решением суда иск А.И.Антонова и других соистцов к ответчику Н.А.Юмашевой удовлетворен. Суд прекратил право собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , расположенные по адресу: (адрес); исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N ... от (дата) о праве собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и запись регистрации N ... от (дата) о праве собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... ; снял указанные земельные участки с кадастрового учета; и определилместоположение выделяемых истцами в счет принадлежащих им земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами ... , ... , ... , ... и ... , расположенных по адресу: (адрес), - с координатами характерных точек границ, указанными в проекте межевания земельных участков от 08 августа 2016 года, составленном кадастровым инженером А.А.Таратуто; в остальной части в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Н.А.Юмашева просит решение суда как незаконное отменить по доводам, изложенным в жалобе.

С решением суда не согласна и ответчик Ф.Ю.Дюзбаева, которая изначально к участию в деле привлечена не была. В своей апелляционной жалобе Ф.Ю.Дюзбаева указывает на то, что решением суда затрагиваются ее права и законные интересы, поскольку определенные судом границы выделяемых истцами земельных участков накладываются на границы ее земельного участка.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 марта 2017 года произведен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ф.Ю.Дюзбаева, права которой затрагиваются обжалуемым решением суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцы уточнили свои исковые требования, предъявив их также и к вновь привлеченному ответчику Ф.Ю.Дюзбаевой, в отношении которой просили: прекратить право собственности Ф.Ю.Дюзбаевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес); исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации N ... от (дата), N ... от (дата) и N ... от (дата) о регистрации за Дюзбаевой Ф.Ю. права собственности на указанный земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... В обоснование исковых требований к данному ответчику истцы указали, что Ф.Ю.Дюзбаевой была нарушена процедура выдела, поскольку на момент публикации извещения о выделе земельного участка Ф.Ю.Дюзбаева еще не являлась собственником выделяемых ею земельных долей. Право собственности на выделяемые земельные доли было приобретено Ф.Ю.Дюзбаевой на основании договоров купли-продажи и дарения от 22 ноября 2016 года, то есть после истечения срока подачи возражений на проект межевания земельного участка. Кроме того, Ф.Ю.Дюзбаевой в нарушение положений части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ и пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" также не было получено письменного согласия арендатора СПК колхоз имени "Ленина" на выдел земельного участка.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия установила:

Общие правила образования земельных участков приведены в статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункт 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

В силу положений статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Как установлено и не оспаривается сторонами, истец А.И.Антонов, другие соистцы, ответчики Н.А.Юмашева и Ф.Ю.Дюзбаева являются долевыми собственниками земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: (адрес).

27 января 2014 года между участниками общей долевой собственности, в том числе, истцами, ответчиками Н.А.Юмашевой и Ф.Ю.Дюзбаевой, как арендодателями, с одной стороны, и СПК колхоз имени "Ленина", как арендатором, с другой стороны, был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей (далее также - договор), в отношении земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: (адрес).

Договор сроком на 5 лет, подписан арендатором и представителем арендодателей (всех участников общей долевой собственности на земельный участок) *, действовавшей на основании выданных собственниками доверенностей, и вступил в силу со дня его регистрации в Управлении Росреестра по Оренбургской области (дата).

Указанный договор лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

09 августа 2016 года в газете " ... " N ... было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером ... , составленного кадастровым инженером А.А.Таратуто. Заказчиком работ по подготовке проекта межевания выступили истцы, от имени которых на основании доверенностей действовал **.

05 сентября 2016 года Н.А.Юмашевой были поданы возражения кадастровому инженеру А.А.Таратуто, в которых Н.А.Юмашева указала, что 15 и 26 июля 2016 года в газете " ... ", в N ... и N ... соответственно, ею были опубликованы извещения о согласовании проектов межевания земельных участков, выделяемых ею из земельного участка, с кадастровым номером ... , расположенного по тому же адресу: (адрес); проекты межевания подготовлены кадастровым инженером В.Ф.Трубниковым. Обоснованных возражений от заинтересованных лиц относительно размера и местоположения границ выделяемых ею земельных участков не поступило, в связи с чем проекты межевания, подготовленные кадастровым инженером В.Ф.Трубниковым, считаются согласованными. Поскольку извещения о согласовании проектов межевания выделяемых ею земельных участков были опубликованы ранее, чем проект межевания, подготовленный кадастровым инженером А.А.Таратуто, то у нее имеется преимущественное право на выдел земельных участков.

По делу также установлено, что А.Юмашевой был произведен выдел двух обособленных участков - земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , в соответствии с проектами межевания, подготовленными кадастровым инженером В.Ф.Трубниковым.

Выделенные земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

(дата) и (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , запись регистрации N ... , и на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , запись регистрации N ... , соответственно.

В ходе разбирательства дела в суде апелляционной инстанции также установлено, что 16 сентября 2016 года в газете " ... " N ... было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером ... , составленного кадастровым инженером ***. Заказчиком работ по межеванию выступила Ф.Ю.Дюзбаева.

Поскольку в установленные сроки обоснованных возражений относительно проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером *** не поступило, Ф.Ю.Дюзбаева произвела выдел в счет принадлежащих ей земельных долей обособленного земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес).

Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

(дата) и (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ответчика Н.А.Юмашевой на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ... , записи регистрации N ... от (дата), N ... от (дата) и N ... от (дата).

Таким образом, по делу установлено, что ответчики Н.А.Юмашева и Ф.Ю.Дюзбаева произвели выделы земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в порядке, установленном пунктами 4, 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - путем заключения с кадастровым инженером соответствующего договора на подготовку проекта межевания с целью выдела земельного участка в счет земельных долей и публикации соответствующего извещения о согласовании такого проекта.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что согласие арендатора СПК колхоз имени "Ленина" на выделение ответчиками Н.А.Юмашевой и Ф.Ю.Дюзбаевой земельных участков из арендуемого СПК колхоз имени "Ленина" общего земельного массива получено не было.

Из представленной СПК колхоз имени "Ленина" справки следует, что ответчик Н.А.Юмашева ранее обращалась в СПК колхоз имени "Ленина" за получением согласия на выдел земельных участков, однако в даче Н.А.Юмашевой такого согласия отказано. При этом СПК колхоз имени "Ленина" согласен на выдел земельных участков истцами.

Как пояснил представитель СПК колхоз имени "Ленина" В.Г.Букинин, СПК колхоз имени "Ленина" также не дает своего согласия и на выдел земельного участка ответчиком Ф.Ю.Дюзбаевой.

В соответствии с положениями пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в определении от 15 ноября 2016 года N32-КГ16-23, по смыслу приведенной нормы закона, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 25 февраля 2016 года N348-О, общее правило о необходимости при образовании земельных участков получить согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, предусмотренное пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации и призванное обеспечить защиту прав указанных лиц, соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июля 2013 года N1196-О, от 29 января 2015 года N162-О и от 21 мая 2015 года N1197-О).

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводам об удовлетворении заявленных исковых требований о прекращении права собственности Н.А.Юмашевой и прекращении права собственности Ф.Ю.Дюзбаевой на выделенные ими земельные участки, снятии этих участков с кадастрового учета и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих регистрационных записей, поскольку Н.А.Юмашева и Ф.Ю.Дюзбаева не вправе были производить выделы земельных участков из общего земельного массива в счет принадлежащих им земельных долей без получения на это согласия арендатора земельного массива - СПК колхоз имени "Ленина". Такого согласия ответчиками получено не было.

Доводы ответчиков и их представителей о том, что выделенные земельные участки обременены арендой в пользу СПК колхоз имени "Ленина", выводов суда в отношении толкования положений пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не опровергают и основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не являются.

Поскольку возражения Н.А.Юмашевой относительно выдела земельных участков истцами в соответствии с проектом межевания от 08 августа 2016 года, составленным кадастровым инженером А.А.Таратуто, являются необоснованными, возражений относительно данного проекта от иных лиц не поступило, процедура выдела земельного участка истцами соблюдена, представленный истцами проект межевания от 08 августа 2016 года, выполненный кадастровым инженером А.А.Таратуто, соответствует требованиям действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводам и об удовлетворении требований истцов в части определения местоположения границ и размеров выделяемых ими земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

При этом в удовлетворении иска к Управлению Росреестра по Оренбургской области и филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области следует отказать, поскольку по заявленным требованиям указанные лица являются ненадлежащими ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 08 декабря 2016 года отменить, принять по делу новое решение, которым иск Антонова А.И., Антоновой Т.В., Букинина В.Г., Букинина Ю.Т., Букининой Г.П., Букининой Е.И., Букининой Р.М., Газыева Х.Г., Газыевой И.М., Гараева К.М., Гараевой С.М., Гараевой Х.Х., Гараевой З.М., Градоблянского В.В., Градоблянской Л.П., Давлятовой Г.Ф., Дубовскова Н.А., Дубовсковой Т.П., Елфимова Н.И., Елфимовой Н.Н., Корнилова А.Н., Корнилова В.Н., Корниловой Н.А., Муртазина Г.А., Муртазина Г.А., Муртазиной Н.З., Пузырева А.В. и Пузыревой О.И. к ответчикам Юмашевой Н.А. и Дюзбаевой Ф.Ю. удовлетворить.

Прекратить право собственности Юмашевой Н.А. на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: (адрес).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации N ... и N ... от (дата) о регистрации за Юмашевой Н.А. права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: (адрес).

Снять с кадастрового учета земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: (адрес).

Прекратить право собственности Дюзбаевой Ф.Ю. на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации N ... от (дата), N ... от (дата) и N ... от (дата) о регистрации за Дюзбаевой Ф.Ю. права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес).

Определить местоположение выделяемых земельных участков, с кадастровыми номерами ... , ... , ... , ... и ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу: (адрес), - в соответствии с координатами характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельных участков от 08 августа 2016 года, составленном кадастровым инженером Таратуто А.А..

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области отказать.

Председательствующий:

Судьи: