Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 марта 2017 г. по делу N 33-6984/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.,

судей Черновой Н.Ю., Новиковой Ю.В.,

по докладу судьи Черновой Н.Ю.,

при секретаре Юровой Н.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Бочка А.Б. на решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 02 декабря 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бочка А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ЖСК "Единство" о защите прав потребителей по договору на инвестирование строительства и приобретение в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме ЖСК, ссылаясь на то, что 16 апреля 2014 года стороны по настоящему делу заключили договор инвестирования строительства и приобретения в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: г. Кропоткин, микрорайон N " ... ". По условиям договора Бочка А.Б. обязался вносить паевые взносы в размере и в сроки, установленные решением общего собрания членов ЖСК "Единство", а ответчик обязался организовать строительство дома и сдачу его в эксплуатацию в течение пяти лет. После принятия в члены ЖСК истец оплатил паевые взносы в размере " ... ", после чего обратился к ответчику с заявлением о выходе из кооператива. 23 мая 2016 года заявление истца о выходе из кооператива удовлетворено. 25 июля 2016 года истец обратился к ответчику с требованием о выплате паевых взносов, однако ответчиком было отказано в удовлетворении указанного требования. По мнению истца, ответчиком нарушен порядок выплаты паевого взноса.

Бочка А.Б. просил суд взыскать с ЖСК "Единство" паевой взнос в размере " ... ", неустойку в размере " ... ", штраф, компенсацию морального вреда в размере " ... ".

В судебном заседании представитель ЖСК "Единство" по доверенности Уфимцев С.М. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что выплата паевого взноса истцу будет произведена в течение 18 месяцев после окончания финансового года, как это предусмотрено Уставом ЖСК "Единство".

Решением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 02 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований Бочка А.Б. отказано.

В апелляционной жалобе Бочка А.Б. просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Считает, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и необоснованно отказал в удовлетворении его иска. Полагает, что к правоотношениям сторон должны быть применены нормы Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В письменных возражениях на апелляционную жалобу председатель ЖСК "Единство" Саркисян М.Н. просит решение суда оставить без изменения, поскольку оно вынесено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание апелляционной инстанции надлежаще извещенные стороны не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ суд определилрассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В соответствии со статьей 330 ГПК Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Как усматривается из материалов дела, 16 апреля 2014 года между ЖСК "Единство" и Бочка А.Б. был заключен договор инвестирования строительства и приобретения в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: г. Кропоткин, микрорайон N " ... ".

Бочка А.Б. был принят в члены ЖСК "Единство", что подтверждается выпиской из протокола заседания Правления ЖСК от 16 апреля 2014 года и оплатил паевые взносы в размере " ... "

19 мая 2016 года истцом подано заявление о добровольном выходе из членов ЖСК "Единство", а 23 мая 2016 года он выведен из членов ЖСК с выплатой паевых взносов согласно п. 3.25 Устава ЖСК "Единство", что подтверждается выпиской из протокола заседания Правления ЖСК.

26 июля ответчиком получено требование истца о выплате паевого взноса в размере " ... ".

Ответчиком было отказано в удовлетворении требования истца.

В соответствии с п. 3.24 Устава ЖСК "Единство" члену кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса, исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива на условиях, определенных решением общего собрания членов кооператива.

Члену кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса, выходящему из кооператива, выплачивается сумма пая в течение 18 месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе. Условия и порядок выплаты пая выходящему члену кооператива определяются решением правления кооператива (п. 3.25 Устава).

В соответствии со ст. 130 Жилищного кодекса РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива; смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

На основании ст. 132 Жилищного кодекса РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Указанная норма закона, на которую ссылается истец, устанавливает порядок и сроки выплаты пая члену жилищного кооператива, прекратившему членство в жилищном кооперативе в связи с его исключением. Порядок и сроки выплаты пая в случае прекращения членства в жилищном кооперативе в связи с добровольным выходом члена кооператива данная норма закона не регламентирует.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, выход из членов кооператива и исключение из членов кооператива, исходя из положений ст. 130 Жилищного кодекса РФ (как и Устава ЖСК) являются различными основаниями прекращения членства в кооперативе, которые влекут за собой разные правовые последствия, в том числе, и в части порядка выплаты паевого взноса.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик обязан выплатить сумму паевого взноса в соответствии со ст. 132 Жилищного кодекса РФ и п. 3.24 Устава ЖСК "Единство", основаны на неправильном толковании закона, поскольку указанные нормы закона регламентируют сроки выплаты паевого взноса исключенному члену кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 Федерального закона N 215-ФЗ от 30 декабря 2004 года "О накопительных жилищных кооперативах" и п. 3.25 Устава ЖСК "Единство", кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.

В ответе на требование истца о выплате суммы пая, ответчик указал, что выплатит Бочка А.Б. сумму пая, как добровольно вышедшему из членов кооператива, в соответствии с п. 3.25 Устава, то есть в течение 18 месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд правильно учел, что ответчиком не отказано истцу в выплате паевого взноса в соответствии с порядком и в сроки, установленные ст. 3.25 Устава.

Кроме того, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд пришел к правильному выводу о том, что правоотношения сторон не регулируются Федеральным законом от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с жилищно-строительными кооперативами, если эти отношения связаны с членством граждан в этих организациях. Согласно договору инвестирования строительства и приобретения в собственность квартиры в строящемся многоквартирном доме, заключенному сторонами по настоящему делу 16 апреля 2014 года, паевые взносы имеют строго целевой характер и обусловлены членством истца в ЖСК "Единство".

Учитывая, что ввиду вышеизложенного, на спорные правоотношения положения Закона РФ "О защите прав потребителей" не распространяются, отсутствуют основания и для взыскания с ответчика неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных Бочка А.Б. исковых требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела являются необоснованными, решение суда вынесено на основании совокупности представленных и исследованных судом доказательств.

Изучение материалов дела указывает на то, что все приведенные сторонами доводы являлись предметом исследования суда и им дана оценка, которую судебная коллегия находит правильной, так как она сделана в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 02 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: " ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

Судьи: