Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 апреля 2017 г. по делу N 33-9424/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Гончаровой С.Ю.

судей Пшеничниковой С.В., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

при секретаре Миловой Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе председателя товарищества собственников жилья "Красных Партизан, 103" Колтуновой Л.Н. на заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11.10.2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Черепкова О.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Красных Партизан, 103" (далее также - ТСЖ "Красных Партизан, 103") о возмещении убытков в связи с приобретением водонагревателя; о взыскании денежной компенсации морального вреда; о возмещении судебных расходов. Заявленные требования истец мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира " ... ", площадью " ... " кв.м. по " ... " (свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АМ " ... ", выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " ... "). ТСЖ "Красных Партизан, 103" является исполнителем коммунальных услуг. В период " ... " по настоящее время истец перестал получать квитанции на оплату услуг ГВС и отопления, которое предоставляло ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания". Решением Арбитражного суда " ... " от " ... " с ТСЖ "Красных Партизан, 103" в пользу ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" взыскано " ... " руб. 37 коп. в счет задолженности по оплате коммунальных платежей; " ... " руб. 89 коп. в счет неустойки; " ... " руб. в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд. Истец обратился к ответчику с требованием предоставить квитанции на оплату услуг ГВС, однако ему было отказано, поскольку в соответствии с уставом ТСЖ "Красных Партизан, 103" коммунальные услуги не предоставляет. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" договор снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению заключается с исполнителем, в лице управляющей компании. Из ответа ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" следует, что ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" имеет договорные отношения с ТСЖ "Красных Партизан, 103", кроме того ответчик имеет задолженность по оплате услуг ГВС и отопления. " ... " в спорном жилом помещении была отключена подача горячего водоснабжения. Таким образом, ввиду неправомерных действий ответчика, истец был вынужден приобрести и установить электрический водонагреватель стоимостью " ... " руб. Нарушенные права истца подлежат защите путем взыскания с ответчика " ... " руб. в счет стоимости электрического водонагревателя; " ... " руб. в счет денежной компенсации морального вреда. Кроме того, ответчик обязан возместить понесенные истцом судебные расходы, связанные с оформлением нотариально удостоверенной доверенности, в которой выражены полномочия представителя, в размере " ... " руб.; возмещением почтовых расходов в размере " ... " руб. 48 коп.

Заочным решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11.10.2016 г. иск Черепковой О.В. удовлетворен частично: с ТСЖ "Красных Партизан, 103" в пользу Черепковой О.В. взыскано " ... " руб. в счет стоимости электрического водонагревателя; " ... " руб. в счет денежной компенсации морального вреда; " ... " руб. в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов, связанных с оформлением нотариально удостоверенной доверенности, в которой выражены полномочия представителя; " ... " руб. 48 коп. в счет возмещения почтовых расходов; на ТСЖ "Красных Партизан, 103" возложена обязанность по предоставлению Черепковой О.В. квитанции с детализированным помесячным расчетом оплаты потребленных услуг ГВС и отопления по тарифам, утвержденным ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" начиная с " ... ".

В апелляционной жалобе председатель ТСЖ "Красных Партизан, 103" Колтунова Л.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что у суда с учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела не имелось законных оснований к удовлетворению иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и заслушав председателя ТСЖ "Красных Партизан, 103" Колтуновой Л.Н., представителя ТСЖ "Красных Партизан, 103" по доверенности - Маева И.О., представителя Черепковой О.В. по доверенности - Черепкова Д.А., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, председатель ТСЖ "Красных Партизан, 103" Колтунова Л.Н. в апелляционной жалобе ссылается на то, что суд необоснованно удовлетворил предъявленный Черепковой О.В. к ТСЖ "Красных Партизан, 103" иск.

Между тем, указанный довод не может быть принят судебной коллегией во внимание.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 121 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

На основании ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; 3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; 4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; 5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; 9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; 10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

В ходе рассмотрения и разрешения дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира " ... ", площадью " ... " кв.м. по " ... " (свидетельство о государственной регистрации права серии " ... " " ... ", выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " ... ").

Установлено, что ТСЖ "Красных Партизан, 103" является исполнителем коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что " ... " в спорном жилом помещении была отключена подача горячего водоснабжения; истец приобрел и установилэлектрический водонагреватель стоимостью " ... " руб.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт приостановления предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска Черепковой О.В.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы председателя товарищества собственников жилья "Красных Партизан, 103" Колтуновой Л.Н. и к отмене заочного решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11.10.2016 г. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11.10.2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу председателя товарищества собственников жилья "Красных Партизан, 103" Колтуновой Л.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: