Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 марта 2017 г. по делу N 33-5292/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Утенко Р.В.

судей

Венедиктовой Е.А.

Стешовиковой И.Г.

при секретаре

Жиденко Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 марта 2017 года апелляционную жалобу Ануфриевой Нины Геннадьевны на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года по гражданскому делу N 2-7763/2016 по иску Ануфриевой Нины Геннадьевны к Ануфриеву Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., выслушав пояснения Ануфриевой Н.Г. и ее представителя Семеновой Л.Н., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Ануфриева Н.Г. обратилась в суд с иском к Ануфриеву А.Н., в котором указала, что на основании ордера N ... от "дата" Ануфриеву Н.И. (деду истца) предоставлена квартира по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" Истец проживает на указанной площади с рождения, зарегистрирована 22.12.1981. Между СПб ГКУ "Жилищное Агентство" Фрунзенского района Санкт-Петербурга и А. Н. (мать истца) 06.03.2013 был заключен Договор социального найма жилого помещения N ... , в который в качестве членов семьи нанимателя в данный договор были внесены истец и ответчик Ануфриев А.Н. Согласно Дополнительному соглашению от 19.03.2015 к Договору социального найма жилого помещения нанимателем жилого помещения была признана Ануфриева Н.Г. в связи со смертью первоначального нанимателя, Ануфриевой А.Н. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик, который с 1982 г., в квартире не проживает ввиду добровольного выезда на иное постоянное место жительства. С 1984 года ответчик проживает по адресу Санкт-Петербург, "адрес". Выезд ответчика был связан с созданием новой семьи. Включение ответчика в Договор социального найма спорного жилого помещения в 2013 году было связано с регистрацией ответчика по данному адресу, однако ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, на спорной жилой площади длительное время не проживает.

С учетом изложенного истец просила признать Ануфриева А.Н., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", со снятием его с регистрационного учета.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований Ануфриевой Н.Г. отказано.

В апелляционной жалобе Ануфриева Н.Г. просит указанное решение суда отменить, полагая его незаконным, просит вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание Ануфриев А.Н. и представители третьих лиц - ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского района", Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части в соответствии с ч.1 ст. 330 ГШПК РФ.

Из материалов дела следует, что с 1982 г. Ануфриева Н.Г. зарегистрирована в качестве постоянно проживающей в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, "адрес". С 1970 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован в качестве постоянно проживающего Ануфриев А.Н.

06.03.2013 между СПб ГКУ "Жилищное Агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" и Ануфриевой А.Н. был заключен Договор социального найма жилого помещения N ... по адресу: Санкт-Петербург, "адрес". В качестве членов семьи нанимателя в данный договор были внесены истец Ануфриева Н.Г. и ответчик Ануфриев А.Н.

Согласно Дополнительному соглашению от 19.03.2015 к Договору социального найма жилого помещения, нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", является истец.

При обращении в суд истец указала на выезд ответчиком из спорной квартиры и добровольный отказ от пользования жилым помещением, в связи с чем просила признать его утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанная норма соответствует положениям ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02..07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец представила в суд акты о непроживании ответчика в помещении по месту регистрации за апрель 2015-февраль 2016 года, подписанные соседями и заверенные управляющей организацией, обслуживающей дом.

Ответчик 3 ноября 2016 добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, зарегистрировался в квартире по адресу фактического проживания: Санкт-Петербург, "адрес".

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд указал на то, что снятие ответчика с регистрационного учета дает основания для вывода о том, что отсутствует спор о праве на вышеуказанное жилое помещение.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, объем его прав в соответствии со ст. 69 ЖК РФ подтвержден договором социального найма.

Несмотря на регистрацию ответчика по месту фактического проживания и снятие с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик остается включенным в качестве члена семьи нанимателя по Договору социального найма от 06.03.2013 заключенному между СПб ГКУ "Жилищное Агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" и Ануфриевой А.Н., следовательно на день вынесения судебного решения за ним сохраняются все права и обязанности по данному договору в силу ст. 69 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения спора ответчик не заявил об отказе от права пользования спорным жилым помещением в безусловной форме, не обратился к наймодателю с указанием на внесение изменений в договор социального найма с исключением его из состава семьи нанимателя. Снятие с регистрационного учета из спорной квартиры само по себе дает основания для вывода об определении заявителем в качестве основного места проживания иного жилого помещения, не разрешая при этом при этом не вопроса, прекращены ли его права и обязанности по договору социального найма спорной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.

С учетом изложенного решение суда в части отказа в удовлетворении иска о признании Ануфриева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит отмене с вынесением нового решения в данной части об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года в части отказа в удовлетворении иска Ануфриевой Нины Геннадьевны к Ануфриеву Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отменить.

Признать Ануфриева Анатолия Николаевича, " ... " года рождения, уроженца " ... ", утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Ануфриевой Нины Геннадьевны - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -