Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 марта 2017 г. по делу N 33-5031/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гиниатуллиной Ф.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Катковой Т.Г. на решение Авиастроительного районного суда города Казани Республики Татарстан от 16 января 2017 года, которым постановлено:иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" удовлетворить частично.

Взыскать с Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 169 749 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 549 руб. 45 коп. в равных долях.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" - Замалетдиновой А.Г., представителя общества с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр города Казани" - Сарыкова М.А., возражавших доводам жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" (далее - ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района") обратилось в суд с иском к Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н., ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указал, что ответчики являются собственниками "адрес", расположенной по адресу: "адрес". В период с 30 февраля 2010 года по 30 января 2015 года ответчиками оплата за пользование жилым помещением и коммунальных услуг не производится, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 297 501 руб. 65 коп. Истец, уточнив требования с учетом перерасчета, просит взыскать солидарно с ответчиков Катковой Т.Г. и Тарасовой И.Н. задолженность по коммунальным платежам за период с февраля 2010 года по январь 2015 года в размере 274780 руб. 26 коп.

Определением суда от 12 октября 2016 года производство по делу в отношении ответчика ФИО10 прекращено в связи с тем, что ФИО10 умерла "дата".

Истец в суде первой инстанции исковые требования поддержал.

Ответчик Тарасова И.Н. иск не признала.

Ответчик Каткова Т.Г., третье лицо общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр города Казани" в суд не явились.

Суд постановилрешение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Каткова Т.Г. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе ответчик указывает, что он должен нести бремя содержания квартиры только в 1/2 доле, так как является собственником 1/2 доли жилого помещения, в связи с чем полагает ошибочными выводы суда о солидарном взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком Тарасовой И.Н. Кроме того считает, что суд неверно определилсрок, с которого подлежит исчислению исковая давность по заявленным требованиям,

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

На основании п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации стороны имеют все права и несут все обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должны быть внесены своевременно, в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что "адрес" общей площадью 37,1 кв. м, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит на праве общедолевой собственности Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н. по 1/2 доли каждому.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "УК ЖКХ "адрес"".

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" и взыскивая с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, исходил из того, что ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" как управляющей организацией предоставлялись услуги по содержанию, техническому обслуживанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг ответчикам.

Материалы дела содержат подтверждение оказания истцом собственникам жилых помещений услуг по содержанию жилья и предоставления коммунальных услуг - договоры с ресурсоснабжающими организациями, платежные документы.

Судебная коллегия считает верными выводы суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности по оказанным услугам, однако не за весь период времени, указанный истцом.

Как видно из оспариваемого решения, с ответчиков взыскана задолженность в размере 274780 руб. 26 коп. за период с января 2015 года по январь 2015 года.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив наличие у ответчиков неисполненной обязанности по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных платежей, суд по заявлению ответчиков применил последствия пропуска срока исковой давности, однако неверно определилначало периода в пределах такого срока.

Учитывая, что настоящий иск предъявлен 09 июня 2015 года началом течения срока исковой давности является 09 июня 2013 года, исходя из требований ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не как установилсуд с января 2013 года включительно.

Неверное определение периода задолженности судом, повлекло неправильные расчеты суммы задолженности.

Судебная коллегия определяет период задолженности образовавшейся у ответчиков Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н. перед истцом ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" с июня 2013 года по январь 2015 года. Размер задолженности за указанный период составит 140159 руб. 9 коп., пени в размере 16700 руб.

При этом судебная коллегия отмечает, что ответчиками представленный истцом расчет задолженности не опровергнут, своего расчета задолженности ответчики не представили, при этом не отрицали, что оплату жилищно-коммунальных услуг за заявленный к взысканию период они не производили.

В остальном судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении и с размером взысканных судом с ответчика в пользу истца суммы пени, т.к. она не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, поэтому их обязательства по оплате коммунальных услуг не являются солидарными, основаны на ошибочном толковании норм материального права, поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного судом решения.

Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с каждым из них соответствующие соглашения и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Какого-либо письменного соглашения, заключенного между собственниками, о порядке оплаты коммунальных услуг суду представлено не было.

Исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит изменению решение суда и в части взыскания с Катковой Т.Г., Тарасовой И.Н. в пользу ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329, пунктом 1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Авиастроительного районного суда города Казани от 16 января 2017 года изменить в части размера взысканной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 140159 руб. 69 коп., пени в размере 16700 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 4337 руб. 20 коп. взыскать в равных долях по 2168 руб.60 коп. с каждой.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи