Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 06 апреля 2017 г. по делу N 33-2540/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.

судей Белоусовой В.В., Чистяковой Т.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к Администрации города Керчи Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Керченского городского суда Республики Крым от 22 ноября 2016 года,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточнив который просил признать за ним право собственности на ? доли квартиры по адресу: "адрес", принадлежащие его отцу, ФИО7, ? доли квартиры, принадлежащие его матери, ФИО8

Требования мотивированы тем, что после смерти его родителей с целью получения свидетельства о праве на наследство долей квартиры "адрес" истец подал заявления: нотариусу ФИО9 о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю своего отца, нотариусу ФИО10 - на долю своей матери.

В выдаче свидетельств о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 22 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить и удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, повторяют доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание стороны не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на жилье в порядке Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" на имя ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в равных долях на квартиру "адрес" (л.д.9).

Регистрация права собственности в установленном порядке произведена не была - в органах БТИ.

ФИО8 и ФИО7 - являлись родителями ФИО1 и ФИО2 (л.д. 14, 15).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились ФИО1, ФИО2, ФИО7, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.73, 74).

Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 наследниками получено не было ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2

Сведений относительно принятия наследства после смерти ФИО7 сыном ФИО1 материалы дела не содержат.

На листе дела 128 имеется нотариально удостоверенное заявление ФИО1 в компетентные органы о том, что он не возражает против оформления наследственных прав после смерти отца за ФИО2

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство в порядке приватизации было выдано на семью ФИО13 в 2003 году, что подтверждается материалами дела, однако право собственности на спорную комнату не было зарегистрировано в органах БТИ.

Материалы дела свидетельствуют, что у наследодателей ФИО8 и ФИО7 иных наследников, кроме ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Кроме того, копии паспортов ФИО7 и ФИО8 свидетельствуют о том, что указанные лица с 1979 года были зарегистрированы в квартире.

Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", действующим на 2003 год, было предусмотрено отчуждение квартир (домов) и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д..) Государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины (ст. 1). Такая приватизация осуществлялась путем бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена семьи и дополнительно 10 кв. м на семью, а также продажи излишков общей площади квартир (домов) этим гражданам, проживающим в них или находятся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 3).

Таким образом, в зависимости от размера жилья возможна только безвозмездная передача или частично бесплатная и частично платных передача жилья в собственность граждан. В обоих случаях закон не требовал оформлять приватизацию соответствующим договором. Причем передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией оформлялась свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрировалось в органах приватизации и не требовало нотариального удостоверения. В данном случае отчуждение квартиры (жилого дома) от одного владельца к другому (от государства к гражданину) осуществлялось - без заключения договора об отчуждении в виде оформленного надлежащим образом единого договорного документа.

В связи с чем у семьи ФИО13 право собственности возникло с момента выдачи свидетельства о праве собственного, а его регистрация являлась лишь административным актом. Отсутствие регистрации полученного в порядке приватизации свидетельства о праве собственности на жилое помещение не может быть основанием для не признания права собственности на спорную квартиру за истцом, поскольку нарушит его права.

При таких обстоятельствах, право собственности на квартиру необходимо признать за истцом ФИО2 на "данные изъяты" доли (? доля - в порядке приватизации, "данные изъяты" доля - в порядке наследования после смерти ФИО8, "данные изъяты" - в порядке наследования после смерти ФИО7) квартиры "адрес"

Ответчик ФИО1 имеет право собственности на "данные изъяты" долю квартиры, однако исковых требований им заявлено не было, ввиду чего такое право в рамках рассматриваемого иска признано быть не может.

На основании п.1 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 22 ноября 2016 года отменить.

Признать за ФИО2 право собственности на "данные изъяты" доли квартиры "адрес".

Апелляционную жалобу ФИО2 удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи