Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 07 февраля 2017 г. по делу N 33-1250/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.

судей Ильиных Е.А., Федоровой Л.Н.

при секретаре Цыбульской М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Алексеева А.В. на определение судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 03 ноября 2016 года, которым возвращено исковое заявление Алексеева А.В. к Дроздову С.Б. о взыскании денежных средств по предварительному договору.

Заслушав доклад судьи Ильиных Е.А., судебная коллегия

установила:

Алексеев А.В. обратился в суд с иском к Дроздову С.Б. о взыскании денежных средств по предварительному договору. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Дроздовым С.Б., Дроздовой В.Б. и Шеретовым А.Д. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по "адрес". По данному договору Шеретов А.Д. должен был приобрести жилое помещение для Белоглазовой В.А. Однако, Дроздовы свои обязательства нарушили, продав указанное жилое помещение третьему лицу, чем нарушили права Белоглазовой В.А. и причинили ущерб. По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ к нему перешло право требования возмещения убытков от продавцов по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ. Просил взыскать с Дроздова С.Б. денежные средства в размере ... рублей.

Судья вынес определение, возвратив исковое заявление Алексеева А.В. за неподсудностью, рекомендовав обратиться с настоящим иском по месту жительства ответчика.

В частной жалобе Алексеев А.В. просит определение отменить. Считает, что законных оснований для возвращения искового заявления не имелось, поскольку подсудность определена в соответствии с действующим законодательством и условиями предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению об установлении договорной территориальной подсудности. Все споры, вытекающие из договора подлежат рассмотрению в Ленинском районном суде г. Владивостока.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ данная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Исключительная и родовая подсудность не может быть изменена соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что Алексеев А.В. обратился в суд с иском о возмещении убытков, причиненных неисполнением условий предварительного договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные исковые требования вытекают из предварительного договора купли-продажи жилого помещения, споры по которому, согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ предъявляются в суд по месту нахождения указанного объекта недвижимости. Изменение территориальной подсудности по соглашению сторон в силу прямого указания закона, ст. 32 ГПК РФ, в данном случае невозможно.

Поскольку и место расположения объекта недвижимости, и место жительства ответчика находятся в ... , судья пришел к верному выводу о неподсудности настоящего иска Ленинскому районному суду г. Владивостока.

Доводы частной жалобы основаны на неверном толковании норм процессуального права, в связи с чем не являются основанием для отмены обжалуемого определения.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 03 ноября 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Алексеева Алексея Васильевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи