Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 11 апреля 2017 г. по делу N 33-959/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Канзая А.А.

судей Дулуша В.В., Кочергиной Е.Ю.

при секретаре Бичике Ю.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Канзая А.А. гражданское дело по иску ТА к ИН, мэрии г. Кызыла о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, обязании мэрии г. Кызыла включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и прекращении права собственности ИН на указанное помещение по апелляционной жалобе истца ТА на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 28 ноября 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

ТА обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что проживает по адресу: **, с июля 1981 года. Собственником жилого дома по вышеуказанному адресу является ИН. С целью реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения истец обратился к ИН., мэрию г. Кызыла с заявлением о решении вопроса передачи ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ** в порядке приватизации, однако до настоящего времени ответа на свои заявления не получил, что указывает на нарушение его права на бесплатную передачу жилого помещения в собственность. Спорное жилое помещение предоставлено ТН. в связи с трудовыми отношениями с ГУП "Тывафармация" на основании договора социального найма, членом семьи, которой является истец ТА. Просил признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** на условиях договора социального найма, признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: **; обязать мэрию г. Кызыла включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и прекратить право собственности ИН. на указанное жилое помещение.

Определением судьи Кызылского городского суда Республики Тыва от 28 ноября 2016 года производство по делу в части искового заявления ТА о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **. прекращено, на основании ст. 221 ГПК РФ.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 28 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований ТА. отказано.

Не согласившись с решением суда, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьями 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 12 ноября 2013 года за ТА. признано право пользования жилым помещением по адресу: **.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 05 августа 2005 года закреплен факт владения ГУП "Тывафармация" жилым домом по адресу: **, с 01 октября 1985 года. 14 ноября 2006 года согласно выписки из ЕГРЮЛ ГУП "Тывафармация" ликвидировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права N ** выданный 22 августа 2011 года, жилой дом по адресу: ** находится в собственности у ИН., на основании договора купли-продажи от 06 июля 2011 года.

Согласно справки департамента экономики, имущественных отношений финансового контроля мэрии г. Кызыла от 31 октября 2016 года N **, жилой дом по адресу: ** не числится в реестре муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Кызыл РТ".

Разрешая исковые требования, установив вышеуказанные обстоятельства дела, суд первой инстанции не нашел оснований для их удовлетворения, так как ответчик ИН. является зарегистрированным собственником имущества, чье право не прекращено. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального жилищного фонда, с чем судебная коллегия соглашается.

Жилое помещение не находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, при ликвидации ГУП "Тывафармация", жилое помещение в муниципальную собственность передано не было.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Сделки по отчуждению жилого помещения, принадлежащего ГУП "Тывафармация", в установленном порядке недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ не содержат, сводятся к доводам искового заявления и не опровергают выводов суда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все значимые по делу обстоятельства, и дана была надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, нормы материального права при рассмотрении дела применены судом правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене (изменению) не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 28 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 апреля 2017 года.

Председательствующий

Судьи