Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2017 г. по делу N 33-6662/2017

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Семешиной Д.В., Ждановой О.И.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Шевчук Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО " ... " по доверенности - " Ф.И.О. "9 на решение Октябрьского районного суда " ... " от 20 декабря 2016 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Панюта Е.М., Панюта СИ., Панюта А.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования " ... " о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 29.12.20Д5 г. умер " Ф.И.О. "4 (наследодатель) - супруг и отец истцов.

При жизни " ... " между " Ф.И.О. "10 и " Ф.И.О. "4 заключен договор купли-продажи на 1/4 долю домовладения, расположенную по адресу: " ... ".

После смерти " Ф.И.О. "4, на вышеуказанную долю домовладения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от " ... " " ... " истцы вступили в наследство, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 4.3.5 кв.м., расположенного по адресу: " ... ", поскольку наследодателем надлежаще не было оформлено право собственности на указанный участок, на котором расположено домовладение. Считают, что право собственности на участок возникло на основании договора купли-продажи домовладения между " Ф.И.О. "10 и " Ф.И.О. "4, заключенном в нотариальной форме, прошедшего регистрацию БТИ, что на момент 1988 года и являлось государственной регистрацией сделки с недвижимым имуществом.

Просят суд включить земельный участок с кадастровым номером " ... " в наследственную массу, после смерти " Ф.И.О. "4, установить факт принятия истцами наследства, и признать за каждым из истцов право собственности по 1/3 доли спорного земельного участка.

Представитель ответчика, возражал против заявленных требований, просил в иске отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности, представил письменные возражения.

Решением Октябрьского районного суда " ... " от " ... " исковые требования Панюта Елены Маратовны, Панюта Сергея Игоревича, Панюта Александра Игоревича к администрации муниципального образования " ... " о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворены.

Включен земельный участок с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", в наследственную массу после смерти " Ф.И.О. "4, умершего " ... ".

Установлен факт принятия Панюта Еленой Маратовной, Панюта Александром Игоревичем, Панюта Сергеем Игоревичем наследства, открывшегося после смерти " Ф.И.О. "4, умершего 29.12.2005г.

Признано за Панюта Еленой Маратовной право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... " на основании наследования по закону в порядке п.1 ст. 1142 ГК РФ.

Признано за Панюта Сергеем Игоревичем право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... " на основании наследования по закону в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Признано за Панюта Александром Игоревичем право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... " на основании наследования по закону в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО " ... " по доверенности - " Ф.И.О. "9 просит отменить решение и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Панюта Е.М., Панюта С.И., Панюта А.И. по доверенности - " Ф.И.О. "11, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает необходимым решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от " ... " " ... " "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При разрешении настоящего дела по существу судом первой инстанции разъяснения Высшего судебного органа, равным образом, как и требования норм как процессуального, так и материального права не соблюдены.

Из материалов дела следует, что " Ф.И.О. "4 (наследодатель) умер " ... ".

При жизни " ... " между " Ф.И.О. "10 и " Ф.И.О. "4 заключен договор купли-продажи на 1/4 долю домовладения, расположенную по адресу: " ... ".

После смерти " Ф.И.О. "4 на вышеуказанную долю домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от " ... " " ... " вступили в наследство истцы.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Однако решение органа местного самоуправления о предоставлении в общедолевую собственность земельного участка всем общедолевым собственникам жилого дома с пристройками не принималось, договор о предоставлении спорного земельного участка на каком-либо вещном праве не заключался.

Таким образом, вынесенным решением суд подменил полномочия администрации муниципального образования " ... " по распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования " ... ".

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Однако истцы с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в Администрацию не обращалась.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, пришел к выводу о правомерности требований истцов о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ".

Судебная коллегия находит данный вывод суда несостоятельным.

На л.д.41 имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений объекта недвижимого имущества, не земельный участок с кадастровым номером " ... " расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ", то есть собственник на данный земельный участок отсутствует.

При рассмотрении спора, суд первой инстанции нарушил п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от " ... " " О судебной практике по делам о наследовании", где указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности.

Из материалов дела видно, что при жизни наследодатель " Ф.И.О. "4 не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок, поэтому он не может быть входить в наследственную массу.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований Панюта Елены Маратовны, Панюта Сергея Игоревича, Панюта Александра Игоревича к администрации муниципального образования " ... " о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество - отказать.

Руководствуясь ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда " ... " от " ... " - отменить.

Принять по делу новое решение, которым: в удовлетворении иска Панюта Елены Маратовны, Панюта Сергея Игоревича, Панюта Александра Игоревича к администрации муниципального образования " ... " о включении земельного участка с кадастровым номером " ... " для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах земель населенного пункта, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: " ... " в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество - отказать.

Председательствующий:

Судьи: