Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 марта 2017 г. по делу N 33-7506/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.

судей краевого суда: Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.

по докладу судьи Рыбиной А.В.

при секретаре Захаровой О.С.

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Полтавцева " Ф.И.О. "11. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 12 декабря 2016 года

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Глава Черноморского городского поселения Северского района обратился в суд с иском к Полтавцеву " Ф.И.О. "12 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что " ... " между администрацией поселения и Полтавцевым " Ф.И.О. "13А. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: " ... ", корп. А, " ... ", срок действия которого истек " ... ". Полтавцев " Ф.И.О. "14. в указанном помещении не проживал и коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, на основании ст. 35 ЖК РФ администрация просила суд признать Полтавцева " Ф.И.О. "15 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель администрации Черноморского городского поселения Северского района по доверенности " Ф.И.О. "5 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

Полтавцев " Ф.И.О. "16. в судебном заседании суда первой инстанции иск не признал, ссылаясь на невозможность проживания в представленном жилом помещении, поскольку в него было вселено другое лицо.

Обжалуемым решением Северского районного суда 12 декабря 2016 года иск администрации Черноморского городского поселения Северского района удовлетворен. Полтавцев " Ф.И.О. "17. признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой " ... ", расположенной в доме " ... ", корп. А по " ... " в " ... " Краснодарского края.

В апелляционной жалобе Полтавцев " Ф.И.О. "18 просил решение суда отменить и вынести новое об отказе в удовлетворении заявленных администрацией требований, ссылаясь на ненадлежащую оценку судом доказательств по делу.

В письменных возражениях глава Черноморского городского поселения Северского района Таровик С.А. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений, выслушав Полтавцева " Ф.И.О. "19 который на удовлетворении жалобы настаивал, прокурора Руденко М.В., которая считала решение суда законным, обоснованным и просила в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ", корп. А, " ... ", является собственностью администрации и включено в маневренный фонд.

В указанной квартире проживали и были зарегистрированы отец Полтавцева " Ф.И.О. "20 - " Ф.И.О. "8 вместе со своей супругой и детьми, в том числе " Ф.И.О. "1

На основании постановления главы администрации Черноморского поселкового округа Северского района КК от " ... " " ... " "О постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий " Ф.И.О. "8" " Ф.И.О. "8, состав семьи семь человек (он, жена, 4 дочери, сын - Полтавцев " Ф.И.О. "28.), проживающие по адресу: " ... " "а", " ... ", с " ... " приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Черноморскому городскому поселению в льготной очереди многодетных семей.

В связи с выдачей " ... " субсидии на покупку жилья по программе "Жилище" на 2005-2010 г.г., " Ф.И.О. "22 с супругой был приобретен жилой дом, в связи с чем 2007 - 2008 году они снялись с регистрационного учета по указанному адресу вместе со своими детьми, за исключением " Ф.И.О. "8

На основании типового договора найма жилого помещения маневренного фонда " ... " от " ... " указанное жилое помещение было предоставлено Полтавцеву " Ф.И.О. "23. на срок 1 год.

Указанный договор вступил в силу с момента его подписания и действовал до " ... " включительно.

В соответствии с ч.3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как правильно установлено судом первой инстанции, срок договора найма жилого помещения по адресу: " ... " "а", " ... ", заключенного между администрацией Черноморского городского поселения Северского района и Полтавцевым " Ф.И.О. "24 истек " ... "3г..

Как установлено, в указанной квартире Полтавцев " Ф.И.О. "25. не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, никаких мер к вселению в указанное жилое помещение не предпринимал, на письмо администрации поселения от " ... " о расторжении договора найма не отреагировал.

Более того, доказательств, подтверждающих факт невозможности проживания в указанной квартире в связи с вселением в нее другого человека, в материалах дела не имеется и Полтавцевым " Ф.И.О. "26. не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании Полтавцева " Ф.И.О. "27 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой " ... ", расположенной в доме " ... ", корп. А по " ... " в " ... " Краснодарского края.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Северского районного суда Краснодарского края от 12 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: