Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 07 апреля 2017 г. по делу N 33-2134/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Шиловой О.М.,

судей Масловой Т.В., Романовой И.А.,

при секретаре Чирковой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Рыбченко Е. В. к Кушнареву С. А. о возложении обязанности, взыскании убытков,

по апелляционной жалобе ответчика Кушнарева С.А. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2016 года,

заслушав доклад судьи Романовой И.А., объяснения Кушнарева С.А., Рыбченко Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Рыбченко Е.В. обратился в суд с иском к Кушнареву С.А. о возложении обязанности, взыскании убытков. В обоснование указал, что квартира "адрес" находится в общей долевой собственности Рыбченко Е.В., Кушнарева С.А., Рыбченко В.П. В период с 16 августа 2011 года и по 2015 год ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 133 993, 40 рублей истец оплатил самостоятельно. Просит взыскать с ответчика сумму долга пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 44 664,47 рублей, обязать Кушнарева С.А. заключить с истцом договор аренды и вносить плату за использование долей собственников Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П. в размере 1 000 рублей.

Заочным решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 09 сентября 2015 года исковые требования Рыбченко Е.В. удовлетворены частично, постановлено:взыскать с Кушнарева С.А. в пользу Рыбченко Е.В. убытки в сумме 44 664 рубля 40 копеек, судебные расходы в сумме 1 539 рублей 93 копейки. В удовлетворении остальной части требований отказано.

21 сентября 2016 года ответчик Кушнарев С.А. обратился в суд с заявлением об отмене постановленного заочного решения.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 14.10.2016 года заочное решение от 09.09.2015 года отменено.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22.12.2016 года исковые требования Рыбченко Е.В. удовлетворены частично, постановлено:взыскать с Кушнарева С.А. в пользу Рыбченко Е.В. убытки в сумме 15 561 рубль 58 копеек, судебные расходы в сумме 622 рубля 46 копеек. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Кушнарев С.А. просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований Рыбченко Е.В. отказать. В обоснование указывает, что судом не установлены значимые для дела обстоятельства, им не дана верная правовая оценка. Не были приняты во внимание его доводы о том, что истец допустил злоупотребление правом, чинил препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении, пользовании жильем и коммунальными услугами, умышленно ввел суд в заблуждение относительно факта проживания Кушнарева С.А. в спорном помещении, обстоятельств и причин невнесения платы за коммунальные услуги. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 30.03.2016 года установлено, что Кушнарев С.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года по причине конфликтных отношений с ответчиками, что имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Выслушав объяснения ответчика, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, истца, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение - квартира "данные изъяты" принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве "данные изъяты" каждого, Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П. и Кушнареву С. А..

В жилом помещении зарегистрированы Кушнарев С.А., Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02 апреля 2015 года, с учетом определения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 20 июля 2015 г. об исправлении описки, возложена обязанность на ООО "ДВ-Союз" производить начисление по квартире "данные изъяты" из расчета собственников, исходя из установленного норматива по предоставленным коммунальным услугам, из определенного порядка пользования квартирой, с учетом общей площади жилого помещения 47,9 кв.м., проживания сторон в ней и показаний проборов учета, на собственников: Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П., за жилую комнату, площадью 17,6 кв.м.; Кушнарева С. А. за жилую комнату, площадью 11 кв.м.; места общего пользования квартирой - по "данные изъяты" доли каждому, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение кв. "данные изъяты", с выставлением раздельных счетов на оплату.

Указанный порядок оплаты определен с учетом фактически сложившегося порядка пользования квартирой "данные изъяты" между собственниками, с учетом ранее установленного решением мирового судьи судебного участка N 15 Индустриального района г.Хабаровска от 24.09.2010 г. порядка пользования жилым помещением. В пользовании Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П. находится жилая комната, площадью 17, 6 кв.м., в пользовании Кушнарева М.С. - жилая комната, площадью 11 кв.м.; признано право пользования нежилой площадью квартиры.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 12 января 2016 года по гражданскому делу по иску Кушнарева С. А. к Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и балконом указанной комнаты, вселен Кушнарев С.А. в квартиру "данные изъяты".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 30 марта 2016 г. указанное решение отменено в части.

Возложена на Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П. обязанность не чинить Кушнареву С. А. препятствий в проходе к лоджии в квартире "адрес" и в пользовании лоджией.

Расчетами задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 г. по 01.06.2015 г., с 01.01.2011 г. по 01.11.2016 г., справкой о начислениях и оплатах ПАО "ДЭК", актами сверки задолженности, чеками об оплате подтверждено, что имелась за указанный период задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры "адрес", которая оплачена за период с августа 2011 г. по июнь 2015 г. в размере 133 993, 40 рублей Рыбченко Е.В.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении обязанности по заключении отдельного договора, суд, руководствуясь ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нашел оснований для возложения указанной обязанности на ответчика.

В данной части решение не оспаривается.

Разрешая исковые требования о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь ст. 15, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик в период с 16.08.2011 г. по настоящее время не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за которые произведена Рыбченко Е.В. в полном объеме в размере 133 933, 40 рублей, с учетом установленного судебным актом факта не проживания в жилом помещении с осени 2011 г. Кушнарева С.А., того обстоятельства, что начисление за содержание и ремонт жилья, отопление производится исходя из площади жилого помещения и подлежит оплате ответчиком как долевым собственником жилого помещения вне зависимости от проживания в квартире; не потреблением в спорный период Кушнаревым С.А. услуги холодного, горячего водоснабжения, электрической энергии, взыскал расходы, понесенные Рыбченко Е.В. по оплате за жилое помещение, текущий и капитальный ремонт, отопление, исходя из "данные изъяты" доли начислений, приходящихся на ответчика Кушнарева С.А., в размере 15 561 рублей 58 копеек, отказав в остальной части требований, а также в требованиях о возложении обязанности по заключению отдельного договора.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, суд, руководствуясь ст.98 ч.1 ГПК РФ, взыскал расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка, и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом взысканы расходы за содержание и ремонт жилья и коммунальную услугу отопления, начисление которых производится, исходя из площади жилого помещения.

Обязанность несения указанных расходов, по смыслу действующего законодательства, лежит на собственнике, обязанном к участию в таковых расходах, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт

Доводы апелляционной жалобы о неправильной оценке судом доказательств, имеющих значение для рассмотрения спора по существу, судебной коллегией отклоняются, поскольку всей совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.

Согласно общим принципам, закрепленным ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вопреки доводам жалобы, судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Судом оценена относимость, допустимость, достоверность и достаточность, как каждого доказательства в отдельности, так и взаимная связь доказательств. Оснований для переоценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о допущенном злоупотреблении правом со стороны истца, его недобросовестном поведении, выразившемся в чинении препятствий в проживании, свидетельствующим, по мнению ответчика, об отсутствии оснований для возложения на него расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия отклоняет.

Действующее законодательство прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах на содержание общего имущества, в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, закрепленное в ст. 249 ГК РФ, носит императивный характер.

Заслуживающие внимание обстоятельства, как чинение препятствий к проживанию, могут являться основанием, освобождающим собственника от обязанности оплачивать коммунальные платежи за услуги, которыми он вынужденно не пользовался.

Вопреки доводам жалобы, суд при определении размера задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащей взысканию с ответчика, принял во внимание факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2011 г., установленный судебным актом, отказав истцу в требованиях о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги, которыми ответчик не пользовался за спорный период.

Доводы истца о том, что в спорный период в квартире он не проживал, не освобождают его от обязанности несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность несения которых возложена на собственника не зависимо от факта проживания в жилом помещении.

Доводы апелляционной жалобы ответчика основаны на неверном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, были предметом исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Решение суда мотивировано и постановленос соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2016 года по гражданскому делу по исковому заявлению Рыбченко Е. В. к Кушнареву С. А. о возложении обязанности, взыскании убытков оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кушнарева С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий О.М.Шилова

Судьи Т.В.Маслова

И.А.Романова