Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 апреля 2017 г. по делу N 33-2930/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Кустовой С.В.

судей Порохового С.П., Масловой Т.В.

при секретаре Чирковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Хабаровска "УО "МКД" к Клименко И. Ю., Клименко Г. А., Клименко Ю. И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Клименко Ю.И. на заочное решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 20 апреля 2016 года.

Выслушав доклад судьи Масловой Т.В., объяснения представителя истца МУП г. Хабаровска "УО "МКД" Кузьмич Т.П., действующей по доверенности, ответчиков Клименко Ю.И., Клименко Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МУП г. Хабаровска "УО МКД" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 60 923,90 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 027,72 руб., расходов на оплату услуг представителя размере 2 500 руб. В обоснование иска указав, что ответчики в нарушение требований ст.ст. 153-155 ЖК РФ не оплачивают коммунальные услуги, а также не вносят оплату за капитальный и текущий ремонт за жилое помещение, расположенное по "адрес" в котором они проживают, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2013 г. по 01.09.2015 года.

Заочным решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 20 апреля 2016 года исковые требования МУП г. Хабаровска "УО МКД" удовлетворены. Судом постановлено:Взыскать солидарно с Клименко И.Ю., Клименко Г. А., Клименко Ю.И. в пользу МУП г. Хабаровска "УО МКД" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по 01.09.2015 года в размере 60 923 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 027 руб.72 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Клименко Ю.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на отсутствие надлежащего извещения Клименко Ю.И. о времени и месте проведения судебного заседания, что не позволило реализовать ему предоставленные законом права. Дополнительно указав, что дом, расположенный по "адрес", признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта признано нецелесообразным. Лицевой счет на квартиру N в указанном доме был закрыт. Договор на обслуживание дома с жильцами не заключался, горячее и холодное водоснабжение, канализация в доме отсутствует, отопление печное, вода привозная.

Ответчик Клименко Г.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

В возражениях по доводам апелляционной жалобы представитель истца МУП г. Хабаровска "УО "МКД" Кузьмич Т.П. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Клименко Ю.И. ссылается на ненадлежащее извещение о дате и времени судебного заседания, с чем судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 20.04.2016 г. направлялось ответчику по указанному в иске адресу, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, однако почтовая корреспонденция получена ответчиком не была, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (Клименко Ю.И. дважды не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд правомерно признал извещение указанного ответчика надлежащим и рассмотрел дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика, оснований для отмены судебного решения по указанным доводам жалобы не имеется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена частью 2 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 17 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", ч. 2 ст. 154, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, подп. д п. 11, подп. д(1) п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, услуга по сбору и вывозу ТБО входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела и дополнительных доказательств, представленных суду апелляционной инстанции собственниками жилого помещения, расположенного по "адрес" с 10.11.2006 г. являются Клименко Ю.И., Клименко Г.А. по "данные изъяты" доли. Кроме них в данной квартире зарегистрирована Клименко И.Ю. в качестве члена семьи собственника.

Управление домом осуществляет управляющая компания многоквартирного МУП г. Хабаровска "Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах".

В жилом доме отсутствует: холодное, горячее водоснабжение, мусоропровод, канализация. Отопление от котла, газоснабжение баллонное, вода привозная.

Состояние дома аварийное, с 2003г. ведутся работы по расселению, принято решение о нецелесообразности проведения капитального ремонта дома в 2002г.

Лицевой счет на указанное выше жилое помещение был закрыт 23.12.2002 г. и вновь открыт с 01.01.2013 г. на основании распоряжения МУП г. Хабаровска "УО МКД" от 22.03.2012г.

Как следует из акта сверки задолженности за период с 01.01.2013 г. по 01.09.2015 г. МУП г. Хабаровска "УО МКД" производилось начисление по следующим статьям: содержание жилья, газ - 9 072,03 руб., текущий ремонт 20 237,54 руб., капитальный ремонт - 7 144,87 руб., вывоз утилизированных твердых отходов - 1 155, 64 руб., вывоз жидких отходов - 13 020,08 руб., ХВС - 4 204,12 руб., услуги и работы по управлению МКД - 6 089,62 руб.

МУП г. Хабаровска "УО МКД" осуществляет управление домом "данные изъяты" путем выполнения следующих услуг: вывоз твердых бытовых отходов в летний период, раскайловка и вывоз с наливной помойки в зимний период, ежемесячное аварийно-диспетчерское обслуживание (электроснабжение), проведение работ по дезинсекции, ведение учета зарегистрированных граждан, работа управляющей организации, текущий ремонт общедомового имущества., что подтверждается дополнительно представленными доказательствами.

В соответствии с п. 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.

Из сводного реестра выполненных работ по текущему и капитальному ремонту жилого дома "данные изъяты", за спорный период капитальный ремонта не производился, текущий ремонт проводится.

Таким образом, ответчики, проживая в неблагоустроенном жилом доме, получая услуги по водоснабжению, в виде подвоза воды, дезинсекции, вывозу твердых и жидких отходов, текущему ремонту общедомового имущества, обслуживания аварийных заявок, санитарной очистки придомовой территории, иных работ со стороны управляющей компании обязаны производить оплату оказанных услуг.

Надлежащих доказательств, указывающих периоды, в течение которых работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества суду не представлено.

Определяя ко взысканию размер задолженности суд первой инстанции исходил из расчета представленного истцом и отсутствия данных, подтверждающих оплату оказанных услуг.

Судебная коллегия находит выводы суда о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг правильными, однако учитывая, что работы по капитальному ремонту в спорный период не производились и производиться не будут, в связи с их нецелесообразностью, вследствие аварийного состояния жилого дома, судебная коллегия полагает возможным исключить из заявленного истцом размера задолженности начисления за капитальный ремонт в размере 7144 руб. 87 коп.

С учетом изложенного решение суда подлежит изменению на основании п.п.3, 4 ст. 330 ГПК РФ с вынесением нового решения о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 53 779 руб. 03 коп. (60 323,90-7144,87)

В силу ст. 93 ГПК РФ перерасчету подлежит оплата государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.328,329,330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 20 апреля 2016 года по исковому заявлению МУП г. Хабаровска "УО МКД" к Клименко И. Ю., Клименко Г. А., Клименко Ю. И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги изменить, вынести новое решение.

Взыскать в солидарном порядке с Клименко И. Ю., Клименко Г. А., Клименко Ю. И. в пользу МУП г. Хабаровска "УО МКД" задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого дома размере 53 779 руб. 03 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 813 руб. 37 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий С.В.Кустова

Судьи: С.П.Пороховой

Т.В.Маслова