Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 апреля 2017 г. по делу N 33-1610/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Абдуллаева М.К., Ашурова А.И.,

при секретаре Юсупове А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление представителя ЖСК "Жилье молодым" - адвоката Аскарова Д.Г. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 февраля 2016 г. по гражданскому делу по иску Абдуллаева М.М. к администрации МО ГО "город Махачкала, ЖСК "Жилье молодым" о признании незаконными постановления, зарегистрированного права собственности и разрешения на строительство.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения представителя Абдуллаева М.М. - - Мусаева Х.С., представителя администрации ГО "город Махачкала" Абдуллаева А.Р., просивших в удовлетворении заявления отказать,

установила:

Абдуллаев М.М. обратился в суд с иском к администрации МО ГО "город Махачкала", ЖСК "Жилье молодым", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании незаконными и недействительными:

- постановления администрации МО ГО "город Махачкала" N 3175 от 14 ноября 2008 г. о предоставлении земельного участка по пр. "адрес", "адрес"-а в г.Махачкале под строительство многоквартирного жилого дома;

- зарегистрированного в ЕГРП права собственности ЖСК "Жилье молодым" на земельные участки с кадастровыми номерами: N N и свидетельств о государственной регистрации права на указанные участки;

- разрешения на строительство 12-тиэтажного многоквартирного дома на указанном земельном участке, выданного ЖСК "Жилье молодым" Управлением архитектурно-строительного надзора г.Махачкалы 7 мая 2015 г.

В обоснование заявленных требований указано, что 2 августа 2015 г. между домами N N-в; 55; 55-а; 55-б; 57; 57-а по пр. "адрес" в г.Махачкале была перегорожена забором асфальтированная улица между домами. От застройщика стало известно, что постановлением администрации МО ГО "город Махачкала" N 3175 от 14 ноября 2008 г. ЖСК "Жилье молодым" предоставлен земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома и им выдано разрешение на строительство 12-тиэтажного многоквартирного дома.

Оспариваемые акты администрации МО ГО "город Махачкала" считает незаконными, поскольку они вынесены без проведения публичных слушаний, проект 12-тиэтажного многоквартирного дома не прошел государственную экспертизу. В собственность ЖСК "Жилье молодым" перешла асфальтированная дорога, которой жители микрорайона пользовались более 25-ти лет, что делает невозможным проезд между домами. В случае возведения указанного жилого дома у него будет отсутствовать придомовая территория, будут нарушены требования противопожарной безопасности и права жильцов близлежащих домов на благоприятную окружающую среду, гарантированное ст.36 Конституции РФ. При составлении разрешительных документов на строительство не учтен фактор того, что г.Махачкала находится в сейсмически активной зоне.

На обращения жильцов дома застройщик никак не реагирует, ссылаясь на законность приобретения им права на земельный участок.

В связи с изложенным, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкала от 21 октября 2015 г. в удовлетворении исковых требований Абдуллаева М.М. отказано.

В апелляционной жалобе Абдуллаев М.М. просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его иска.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 февраля 2016 г. решение Ленинского районного суда г.Махачкала от "дата" отменено, постановлено:

"Исковые требования Абдуллаева М.М. к администрации МО ГО "город Махачкала, ЖСК "Жилье молодым" удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации МО ГО "город Махачкала" N 3175 от 14 ноября 2008 г. "О предоставлении Научно-производственному Малому предприятию "НиТНП" в части предоставления Научно-производственному Малому предприятию "НиТНП" земельного участка площадью 0,155 га по пр.И.Шамиля в районе дома N 55-а и разрешения на строительство многоквартирного жилого дома.

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от "дата" о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:576, площадью 517 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов - под строительство многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала: пр "адрес" в районе "адрес"-а и признать недействительным выданное на основании указанной записи свидетельство о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на указанный земельный участок.

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от "дата" о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:577, площадью 516 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов - под строительство многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала: пр. "адрес", в районе "адрес"-а и признать недействительным выданное на основании указанной записи свидетельство о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на указанный земельный участок.

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от "дата" о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:578, площадью 517 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов - под строительство многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала: пр.И.Шамиля, в районе "адрес"-а и признать недействительным выданное на основании указанной записи свидетельство о государственной регистрации права собственности Жилищно-строительного кооператива "Жилье молодым" на указанный земельный участок.

Признать недействительным выданное 7 мая 2015 г. Управлением Архитектурно-строительного надзора администрации МО ГО "город Махачкала" Жилищно-строительному кооперативу "Жилье молодым" разрешение N RU 05308000-188 на строительство 12-тиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г.Махачкала, пр.И.Шамиля, в районе "адрес"-А".

Представитель ЖСК "Жилье молодым" - адвокат Аскаров Д.Г. обратился в судебную коллегию с заявлением о пересмотре указанного апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В обоснование требований заявления указано, что суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции по делу сослался на письмо Инспекции ФНС России по Кировскому району г.Махачкала от 21 октября 2015 г. N 11/912 адресованное представителю истца Мусаеву Х.С., в котором указывается, что организация "Наука и ТНП" ИНН/КПП 0560015049/057301001 снято с налогового учета 5 июня 2000 г. в связи с его ликвидацией по решению государственных органов, на основании чего пришел к выводу, что оспариваемым постановлением администрации МО ГО "город Махачкала" N 3175 от 14 ноября 2008 г. земельные участки, в том числе площадью 0,155 га по пр.И.Шамиля в районе "адрес"-а, предоставлены в собственность несуществующему юридическому лицу.

Между тем, организация "Наука и ТНП" существует по настоящее время и не прекращало свое существование с момента его учреждения в июле 1990 года.

В подтверждение данного обстоятельства представлена выписка из ЕГРЮЛ от 8 февраля 2017 г.

Рассмотрев заявление, изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.1, 3 ст.392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

К вновь открывшимся обстоятельствам относятся существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Заявляя требования о пересмотре вынесенного судебной коллегией по делу апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам, заявитель ссылается именно на наличие существенных обстоятельств, которые не были и не могли быть известны заявителю, а именно, что организация "Наука и ТНП" существует по настоящее время и не прекращало свое существование с момента его учреждения.

Оценивая заявленные представителем ЖСК "Жилье молодым" -адвокатом Аскаровым Д.Г. доводы и представленные в их подтверждение доказательства, судебная коллегия не находит оснований для пересмотра вышеуказанного апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие соответственно сведения о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы.

Согласно п.1 ст.6 того же Федерального закона, содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными.

Таким образом, сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не могут быть отнесены к обстоятельствам, которые не могли быть известны заявителю при рассмотрении дела.

Однако о данных обстоятельствах судебной коллегии стороной ЖСК "Жилье молодым" при рассмотрении дела не было заявлено, в связи с чем судебная коллегия рассмотрев дело по имеющимся в деле доказательствам, вынесла по делу решение основанное сведениях, содержащихся в вышеупомянутом письме Инспекции ФНС России по Кировскому району г.Махачкала от 21 октября 2015 г. N 11/912, согласно которому организация "Наука и ТНП" ИНН/КПП 0560015049/057301001 снято с налогового учета 5 июня 2000 г.

В настоящее время, представленная ЖСК "Жилье молодым" выписка из ЕГРЮЛ, содержащая иные сведения, нежели в вышеупомянутом письме Инспекции ФНС России по Кировскому району г.Махачкала от 21 октября 2015 г. N 11/912, не может быть принята в качестве доказательства, подтверждающего наличие по делу вновь открывшихся обстоятельств.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что оснований для пересмотра вынесенного судебной коллегией по делу апелляционного определения в заявлении представителя ЖСК "Жилье молодым" - адвоката Аскарова Д.Г. не приведено, в связи с чем в удовлетворении заявления надлежит отказать.

Адвокат Аскаров Д.Г., подавший заявление в интересах ЖСК "Жилье молодым", будучи дважды извещен судебной коллегией о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание не явился, ссылаясь на болезнь. В судебное заседание 28 апреля 2017 г. им представлено ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что он перенес операцию по имплантации интраокулярной линзы. К ходатайству приложена выписная справка (эпикриз) ООО "Глазная клиника "Высокие технологии"", согласно которой Аскаров Д.Г. находился в указанном лечебном учреждении на стационарном лечении в период с 19 по 20 апреля 2017 г. и ему была проведена операция. Из содержания выписки не следует, что Аскаров Д.Г., в день рассмотрения его заявления судебной коллегией - 29 апреля 2017 г., по состоянию здоровья не мог присутствовать в судебном заседании. Иных документов, подтверждающих болезнь Аскарова Д.Г., судебной коллегии не представлено. В связи с изложенным, судебной коллегией в удовлетворении ходатайства Аскарова Д.Г. отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.397 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

В удовлетворении заявления представителя ЖСК "Жилье молодым" - адвоката Аскарова Д.Г. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 февраля 2016 г. по гражданскому делу по иску Абдуллаева М.М. к администрации МО ГО "город Махачкала, ЖСК "Жилье молодым" о признании незаконными постановления, зарегистрированного права собственности и разрешения на строительство отказать.

Председательствующий

Судьи

А.А. Биремова

М.К. Абдуллаев

А.И. Ашуров