Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 марта 2017 г. по делу N 33-3796/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Смирновой О.В.

Свистун Т.К.

при секретаре Аминеве И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Салиева Ф.М., Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. на решение Гафурийского межрайонного суда РБ от 14 декабря 2016 г., которым постановлено:

исковые требования Салиева Ф.М., Джиоевой З.М. к совету сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан. Амерхановой Э.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Амерхановой А.А., Амерхановой А.А., Салиевой В.Р., Салиеву А.Д., Ибрагимовой Д,Д., Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании выписки их похозяйственной книги недействительной, признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности по аннулированию записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истребовании имущества из чужого незаконного владения, восстановлении срока для принятия наследства, взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от " ... " о наличии у Салиева Д.М. права владения, постоянного пользования земельным участком, расположенным по адресу: " ... ", с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... ".м.

Признать за Салиевым Ф.М. право собственности на " ... " долю земельного участка кадастровый номер " ... " площадью 651 кв.м., расположенного по адресу: " ... ".

Взыскать с Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. в солидарном порядке в пользу Салиева Ф.М. денежные средства в сумме " ... " руб.

Взыскать с С.В., Ибрагимовой Д.Д. в солидарном порядке в пользу Салиева Ф.М. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме " ... " руб., по оплате услуг представителя в сумме " ... " руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Салиева Ф.М., Джиоевой З.М. отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Салиев Ф.М., Джиоева З.М. обратились в суд с иском к сельскому поселению Толбазинский сельский совет муниципального района " ... " Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что " ... " умерла мать истцов Салиева М.А., после смерти, которой открылось наследство в виде земельного участка площадью " ... " кв.м., кадастровый " ... ", расположенного по адресу: " ... ". Салиевой М.А. указанный участок принадлежал на основании государственного акта, выданного по решению администрации Толбазинского сельского совета от " ... " " ... ", на котором родителями истцов в " ... " был построен жилой дом. Наследниками Салиевой М.А. являлись: Салиев Ф.М., Джиоева З.М., Салиев Д.М., Салиев М.М. Салиев Ф.М. и Салиев Д.М. в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств праве на наследство. Впоследствии, нотариус сообщила, что земельный участок матери не принадлежал. Земельный участок под кадастровым номером " ... " и родительский дом Салиев Д.М. оформил в свою собственность. Впоследствии земельный участок под кадастровым номером " ... " был разделен на два участка: кадастровый " ... " площадь " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... " и кадастровый номер " ... " площадь " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... ". Салиев Д.М. зарегистрировал право собственности на указанные земельные участки, и последующем продал жилой дом матери площадью " ... " кв.м. и земельный участок под кадастровым номером " ... " Амерхановой А.А., Амерханрвой А.А., Амерхановой Э.И. за " ... " руб. и " ... " руб. соответственно. Салиев Д.М. умер " ... " Единственными, наследниками Салиева Д.М., подавшими заявления о принятии наследства являются его супруга Салиева В.Р. и дочь Ибрагимова Д.Д.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований просил: признать недействительной выписку из похозяйственной книги от " ... " о наличии у Салиева Д.М. права владения, постоянного пользования земельным участком, расположенным по адресу: " ... " с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... " кв.м.;

обязать Управление Росреестра по РБ аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществу и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Салиева Д.М. на земельный участок, расположенный по адресу: " ... " с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... " кв.м.;

-истребовать из незаконного владения Салиева Д.М. земельный участок кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу: " ... "

признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу: " ... ";

взыскать в солидарном порядке с Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. денежные средства в сумме " ... " руб.;

взыскать в солидарном порядке с Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме " ... " руб., по оплате услуг представителя в сумме " ... " руб.;

восстановить Джиоевой З.М. срок для принятия наследства;

взыскать в солидарном порядке с Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. в пользу Джиоевой З.М. денежные средства в сумме " ... " руб.;

взыскать в солидарном порядке с Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. в пользу Джиоевой З.М. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 744 руб.

Определением от " ... " к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Амерханова А.А., Амерханова А.А., Амерханова Э.И., в качестве третьих лиц муниципальный район Аургазинский район РБ, орган опеки и попечительства администрации Аургазинского района РБ.

Определением от " ... " к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Салиева В.Р., Салиев А.Д., Ибрагимова Д.Д.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Салиев Ф.М. ставит вопрос об отмене приведенного решения суда по тем основаниям, что он просил взыскать с ответчиков стоимость ? доли жилого дома проданного Салиевым Д.М. по договору от " ... ", а не земельного участка, как указал суд. Также истец выражает в жалобе свое несогласие с отказом в удовлетворении исковых требований Джиоевой З.М. о восстановлении срока принятия наследства.

В апелляционной жалобе Салиева В.Р., Ибрагимова Д.Д., ставят вопрос об отмене приведенного решения суда, указывая, что Салиев Ф.М., считающий себя законным владельцем части спорного имущества, проявляя заботу о его состоянии, мог выяснить факт произведенной регистрации права собственности на это имущество за Салиевым Д.М. еще в " ... " оплачивая налоги и неся бремя собственника по содержанию данного имущества. Учитывая, что сведения из Единого государственного реестра права являются общедоступными, полагают истцом по требованиям о признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании недействительной выписки из похозяйственной книги пропущен срок исковой давности. Кроме того, указывают на то, что взысканные судом расходы на представителя в пользу истца чрезмерно завышены.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Салиева Ф.М. действующего от своего имени и от имени Джиоевой З.М., Ибрагимову Д.Д. поддержавших доводы своих жалоб, Салиева А.Д. просившего решение суда отменить по доводам жалобы Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д., судебная коллегия находит, решение суда подлежит оставлению без изменения.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что " ... " Салиевой М.А. выдано регистрационное удостоверение о принадлежности на праве собственности жилого дома " ... " постройки площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: " ... " (инвентаризационный " ... ").

" ... " решением администрации Толбазинского сельского совета " ... " Салиевой М.А. предоставлен земельный участок площадью " ... " кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого выдан государственный акт N " ... ", в котором адрес участка указан: " ... ".

Салиева М.А. умерла " ... "

Согласно копии наследственного дела " ... " в шестимесячный срок заявления поступили от Салиева Д.М. ( " ... "), Салиева Ф.М. ( " ... "). С пропуском срока заявления поступили от Салиева М.М. ( " ... "), Джиоевой З.М. ( " ... ").

Определением Аургазинского районного суда РБ от " ... " по делу " ... " г. оставлены без рассмотрения требования Салиева М.М. об установлении факта принятия наследства матери Салиевой М.А. в связи с возражениями представителя Салиева Д.М. - Салиевой В.Р. об отсутствии доказательств по принятию наследства и отчуждению Салиевой М.А. по договору дарения жилого дома Салиеву Д.М.

Решением Аургазинского районного суда РБ от " ... ", оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от " ... ", признан недействительным договор дарения, заключенный между Салиевой М.А. и Салиевым Д.М. " ... " в части дарения Салиевой М.А. принадлежащего ей на праве личной собственности домовладения, состоящего из жилого дома с надворными постройками (сарай, баня, гараж).

Согласно справке сельского поселения Толбазинский сельсовет от " ... " " ... " на день смерти Салиева М.А. по адресу: РБ, " ... ", проживала одна.

Согласно справкам сельского поселения Толбазинский сельсовет от " ... " " ... ", от марта 2002 г. " ... " на день смерти Салиевой М.А. с ней по адресу: " ... ", проживал сын Салиев Д.М., внучка Салиева Д.Д., правнук Ибрагимов Д.Р.

" ... " нотариусом на имя Салиева Д.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладам умершей Салиевой М.А.

" ... " Салиевым Ф.М. подано заявление на имя нотариуса об отсутствии претензий по факту выдачи на имя Салиева Д.М. вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, в котором истец также указал на невступление Салиевым М.М. в права наследования после смерти матери.

" ... " сельским поселением Толбазинский сельский совет на имя Салиева Д.М. выдана выписка из похозяйственной книги о принадлежности на праве владения, постоянного пользования земельного участка площадью " ... " кв.м., кадастровый " ... ", расположенного по адресу: " ... " (основание похозяйственная книга " ... " стр. " ... " за " ... ").

" ... " на основании выписки из похозяйственней книги от " ... " за Салиевым Д.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м., " ... " постройки, и земельный участок площадью " ... " кв.м., кадастровый " ... ". расположенные по адресу: " ... " (запись в ЕГРП " ... ").

Вместе с тем, согласно записям похозяйственных книг за " ... " на момент смерти Салиевой М.А. ( " ... ") главой хозяйства по адресу: " ... ", указана она, а членами хозяйства ее внучка Салиева Д.Д. и правнук Ибрагимов Д.Р., " ... " года рождения.

Впоследствии главой хозяйства указан сын умершей Салиев Д.М., его дочь Салиева Д.Д. и его внук Ибрагимов Д.Р.

При этом в похозяйственной книге за " ... " указано, что Салиев Д.М. выбыл " ... ", имеет регистрацию по " ... "1 с " ... "

" ... " на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью " ... " кв.м., кадастровый номер " ... " расположенный по адресу: РБ, " ... ".

" ... " указанный участок снят с учета и имеет статус архивный в связи с размежеванием на два участка под кадастровыми номерами " ... "

" ... " на основании выписки из похозяйственной книги от " ... " за Салиевым Д.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый " ... " площадь " ... " кв.м., расположенный по адресу: РБ, " ... ", и земельный участок кадастровый " ... " площадь " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... ", (записи в ЕГРП " ... ", " ... ").

" ... " на основании разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию за Салиевым Д.М. зарегистрировано право собственности на жилой " ... " года постройки, кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... " (запись в ЕГРП " ... ").

" ... " Салиев Д.М. по договору купли-продажи продал жилой дом кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м. за " ... " руб. и земельный участок кадастровый " ... " площадь " ... " кв.м. за " ... " руб., расположенные по адресу: РБ, " ... ", в долевую собственность Амерхановой Э.И., несовершеннолетних Амерхановой А.А., Амерхановой А.А.

" ... " на основании договора купли-продажи от " ... " за Амерхановой А.А. - " ... " доля, Амерхановой А.А. - " ... " доля, Амерхановой Э.И. - " ... " доля зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок кадастровый " ... " площадь " ... " кв.м., и жилой дом кадастровый номер " ... " площадью " ... " кв.м., расположенные по адресу: " ... " (записи в ЕГРП " ... ", " ... ").

" ... " Салиев Д.М. умер.

Согласно копии наследственного дела " ... " в шестимесячный срок заявления поступили от супруги Салиева Д.М. - Салиевой В.Р. ( " ... "), его дочери Ибрагимовой Д.Д. ( " ... "). Сын умершего Салиев А.Д. заявлением от " ... " отказался от наследства в пользу Салиевой В.Р.

В качестве наследственного имущества Салиева Д.М. указаны, в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: " ... "

Согласно справке сельского поселения Толбазинский сельсовет от " ... " Салиев Д.М. на момент смерти был зарегистрирован по адресу " ... ", совместно с семьей Амерхановых.

Согласно письму нотариуса от " ... " " ... " наследственное дело к имуществу Салиева М.М. не заводилось.

С учетом изложенного, суд, разрешая исковые требования Салиева Ф.М. в части признания недействительной выписки из похозяйственной книги от " ... " о наличии у Салиева Д.М. права владения, постоянного пользования земельным участком, расположенным по адресу: РБ, " ... ", с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... " кв.м., верно исходил из того, что на момент выдачи выписки от " ... ", выданной на основании похозяйственной книги за " ... " Салиев Д.М. главой упомянутого хозяйства не был.

Суд верно указал, что правовых оснований для выдачи Салиеву Д.М. выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок отсутствовали, так как главой хозяйства была его мать Салиева М.А. умершая " ... "

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от " ... " о наличии у Салиева Д.М. права владения, постоянного пользования земельным участком, расположенным по адресу: " ... ", с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... " кв.м., так как предоставление оспариваемой выписки и последующее оформление за ним земельного участка, предоставленного Салиевой М.А. и жилого дома, зарегистрированного за ней на праве собственности, привели к нарушению прав истца Салиева Ф.М., как наследника первой очереди на наследственное имущество своей матери Салиевой М.А.

Также суд верно указал, что поскольку Салиеву Ф.М. принадлежит в порядке наследования со дня открытия наследства право на " ... " долю в праве общей долевой собственности на имущество матери, а Салиеву Д.М. принадлежало право на другую " ... " доли, Салиев Д.М. имел право распорядиться только указанной долей. Так как земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: " ... ", по договору купли-продажи от " ... " были проданы семье Амерхановых за " ... " руб. без согласия других наследников, соответственно исковые требования Салиева Ф.М. о взыскании компенсации стоимости доли проданного имущества в размере " ... " руб. правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы Салиев Ф.М., о том, что в своём исковом заявлении он просил взыскать с ответчиков стоимость ? доли жилого дома проданного Салиевым Д.М. по договору от " ... ", а не земельного участка,не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку данное обстоятельство на законность вынесенного решения суда не влияет.

Руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд должен принимать решение только по заявленным истцом требованиям, которые рассматриваются и разрешаются по указанным истцом основаниям.

Суду не предоставлено право без согласия истца, изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

Согласно уточненным исковым требованиям Салиев Ф.М. просил взыскать с ответчиков в счет продажи наследственного имущества Салиевым Д.М. " ... " руб. (л.д. 36-37 т.2).

Таким образом, суд принял решение в рамках заявленных истцами требований.

Кроме того, суд верно указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований Салиева Ф.М. в части признания за ним права собственности на " ... " доли жилого дома и земельного участка площадью " ... " кв.м., кадастровый номер " ... ", расположенного по адресу: РБ, " ... ", поскольку указанный жилой дом продан по договору, который им не оспаривался, требований о применении последствий не заявляются, а сам истец в судебном разбирательстве заявил, что никаких требований к Амерхановым не имеет.

Вместе с тем, учитывая вступление Салиева Ф.М. и Салиева Д.М. в права наследования после смерти Салиевой М.А., суд правомерно признал за Салиевым Ф.М. право на " ... " долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер " ... ", площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу: " ... "

Судом правомерно отказано в удовлетворении требований Джиоевой З.М. о восстановлении срока принятия наследства после смерти матери основываясь на нормах права действовавших в указанный период не предусматривавшего возможность восстановления или продления срока для принятия наследства.

В случае несогласия с решением суда Джиоева З.М. не лишена была права обратиться с апелляционной жалобой, либо передать по доверенности право на подписание апелляционной жалобы от её имени на Салиева Ф.М.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно отклонил, поскольку в силу положений ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности в три года, который начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании истец Салиев Ф.М. указывал, что о нарушении своих прав наследника, оформлении братом прав единоличного собственника жилой дом и земельный участок матери и их последующую продажу, он узнал из письма нотариуса от " ... " " ... ", что подтверждается материалами дела, в связи с чем оснований для исчисления иного начала срока исковой давности не имеется.

Доказательств того, что истцу было известно о нарушении своих прав ранее указанного срока, суду не представлено, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности не имеется.

Утверждение в жалобе ответчиков о том, что Салиев Ф.М., считающий себя законным владельцем части спорного имущества, проявляя заботу о его состоянии, мог выяснить факт произведенной регистрации права собственности на это имущество за Салиевым Д.М. еще в " ... " основано на неверном толковании норм процессуального права.

Довод жалобы ответчиков о том, что размер расходов на представителя взысканных судом является чрезмерно завышенным, судебная коллегия находит несостоятельным. Суд, при определении суммы расходов на представителя подлежащие взысканию в пользу истицы, обоснованно исходил из категории рассматриваемого гражданского дела, объекта судебной защиты и объема защищаемого права, категории спора и уровня его сложности, а также принял во внимание совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы и представление, которые не содержат предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гафурийского межрайонного суда РБ от 14 декабря 2016 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Салиева Ф.М., Салиевой В.Р., Ибрагимовой Д.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: О.В. Смирнова

Т.К. Свистун

Справка: судья Набиев Р.Р.