Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2017 г. по делу N 33-5214/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Смирновой О.В.

Хакимова А.Р.

при секретаре Медведевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ереминой С.И. на решение Кумертауского межрайонного суда РБ от 17 ноября 2016 г., которым постановлено:

исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Кумертауский педагогический колледж" к Ереминой С.И., Еремину В.А., Голованову И.С., Еремину Р.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов - удовлетворить.

Выселить Еремину С.И., Еремина В.А., Голованова И.С., Еремина Р.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: " ... ", без предоставления других жилых помещений.

Взыскать солидарно с Ереминой С.И., Еремина В.А., Голованова И.С., Еремина Р.В. в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Кумертауский педагогический колледж" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с " ... " в размере " ... "

Взыскать с Ереминой С.И., Еремина В.А., Голованова И.С., Еремина Р.В., с каждого, в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Кумертауский педагогический колледж" расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... ".

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение "Кумертауский педагогический колледж" обратилось в суд с иском к Ереминой С.И., Еремину В.А., Голованову И.С, Еремину Р.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что в собственности Республики Башкортостан находится общежитие, назначение: жилое строение, расположенное по адресу: " ... ". Данное общежитие было закреплено на праве оперативного управления. В данном общежитии в настоящее время проживают ответчики Еремина С.И., её муж Еремин В.А. и дети Голованов И.С. и Еремин Р.В. При этом договор найма служебного жилого помещения с ними не заключался. В период времени с " ... "г. по " ... " Еремина С.И. состояла с истцом в трудовых отношениях. В данный момент с истцом ответчики в трудовых отношениях не состоят, обучение не проходят, оснований для их проживания в указанном общежитии не имеется. Фактическое бездоговорное пользование ответчиком специализированным жилым помещением возлагает на ответчика обязательства, аналогичные к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данную обязанность ответчики не исполняют, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на " ... "г. включительно составляет " ... " руб. Ответчикам направлено требование о снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения и оплате задолженности за жилье, которое в добровольном порядке не удовлетворено. В связи с чем с учётом уточнения исковых требований просили выселить Еремину С.И., Еремина В.А., Голованова И.С., Еремина Р.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: " ... " без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Ереминой С.И., Еремина В.А., Голованова И.С, Еремина Р.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... " руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... " руб.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ереминой С.И., ставится вопрос об отмене приведенного решения суда, указывая на неправомерность выселения, поскольку ни у неё ни у её детей другого жилого помещения не имеется.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, решение суда подлежит оставлению без изменения.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от " ... ", выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, общежитие, расположенное по адресу: " ... " принадлежит на праве собственности Республики Башкортостан (л.д. 8).

На основании контракта о передаче объектов государственного нежилого фонда в оперативное управление от " ... " " ... " указанное выше общежитие передано в оперативное управление ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от " ... ", выпиской из Реестра государственного имущества Республики Башкортостан " ... " от " ... " (л.д. 9).

Ответчик Еремина С.И. в период с " ... "по " ... " и с 03 по " ... "состояла в трудовых отношениях с ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж" и работала в указанном учреждении в различных должностях, что подтверждается копией трудовой книжкой Еремине С.И.

Приказом директора ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж" " ... " от " ... " Еремина С.И. с " ... " уволена с занимаемой должности дежурного по общежитию на основании п. 2 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ в связи с сокращением штата работников организации (л.д. 24).

Ответчики Еремина С.И. и Голованов И.С с " ... ", Еремин В.А. с " ... ", Еремин Р.В. с " ... " до настоящего времени зарегистрированы в общежитии, расположенном по адресу: " ... " оперативном управлении ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж", что подтверждается копиями справки ГБПОУ "Кумертауский педагогически;" колледж" (л.д. 34), адресными справками ОУФМС России по РБ в г. Кумертау от " ... "

Договор найма служебного жилого помещения между сторонами не заключен, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

" ... " ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж" на имя ответчика Ереминой С.И. направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения и погашении образовавшейся задолженности по оплате жилья, которое оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д. 25).

Ответчики Еремин В.А., Голованов И.С. и Еремин Р.В. в трудовых отношениях с ГБПОУ "Кумертауский педагогический колледж" не состояли, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с " ... " составляет " ... " руб. (л.д. 26).

Иного расчета ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что в настоящее время Еремина С.И. не состоит в трудовых отношениях с истцом, в связи с чем договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, с учетом того, что законных оснований для проживания Ереминой С.И. и членов её семьи Еремин В.А., Голованов И.С. и Еремин Р.В. в спорной квартире не имеется, при этом законное право истца на использование принадлежащего ему имущества нарушено, поскольку ответчики в добровольном порядке квартиру не освободили, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Приведенные выводы судом обоснованы, построены на правильно определенных юридически значимых обстоятельствах по делу, сделаны при верном применении норм материального права, поэтому коллегия с ними согласна.

Проверив дело с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой.

Доводы апелляционной жалобы Ереминой С.И. о том, что она и члены её семьи не имеют другого жилого помещения, не может являться основанием для отмены по существу законного решения суда.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кумертауского межрайонного суда РБ от 17 ноября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ереминой С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: О.В. Смирнова

А.Р. Хакимов

Справка: судья Куприянова Е.Л.