Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 марта 2017 г. по делу N 33-6046/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламова Ф.Т.

судей Вахитовой Г.Д., Якуповой Н.Н.

при секретаре Филипповой М.Н.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе СГВ, СГВ, СГВ на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований СГВ, СГВ, СГВ к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилуправление N ... " о выдаче заверенных надлежащим образом актов сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статье затрат за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата; всех снятий показаний общедомовых приборов учета за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата, перерасчете платежей по статье затрат капитальный ремонт за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата - отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО10, судебная коллегия

установила:

СГВ, СГВ, СГВ обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ООО "Жилуправление N ... " о выдаче заверенных надлежащим образом актов сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статье затрат за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата; всех снятий показаний общедомовых приборов учета за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата, перерасчете платежей по статье затрат капитальный ремонт за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по N ... доле жилого помещения с 1994 года, расположенного по адресу: адрес, б адрес после ликвидации части участков МУП "ЖЭУ" в 2006 году договоров между управляющей компанией и собственниками квартир не заключались. Непонятно с какого года, на каких основаниях в счетах за коммунальные услуги указан расчетный счет ООО "Жилуправление N ... ". Поэтому, считают, что ответчик несет ответственность за оказание качественных коммунальных услуг, перечислению денежных средств поставщиком (за отопление, воду и т.д.), предоставлению информации собственникам помещений. СГВ неоднократно письменно и устно обращалась в ООО "Жилуправление N ... " с заявлениями о предоставлении копий документов и перерасчете за период с дата по дата, дата, дата: акт сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статьям затрат, акт ежемесячного показания счетчиков холодной и горячей воды по вышеуказанной квартире, акты снятия показаний общедомовых приборов учета, в том числе с арендаторов нежилых помещений (магазинов Ярмарка, Крепеж, Хозяйственный, Автоаудиостудии): по холодной и горячей воде, отоплению за каждый месяц в виде таблицы, перерасчете по статье затрат кап. ремонт с дата по дата, дата, дата. Директор управляющей организации СГВ неоднократно на протяжении более трех лет отказывает СГВ в предоставлении документов, копий протоколов, проведении перерасчета и т.д. Директор СГВ неоднократно нарушала и по настоящее время нарушает конституционные, жилищные и материальные права СГВ, какие именно работы по капитальному ремонту были произведены в доме, на основании каких протоколов общего собрания собственников, в каком качестве, объеме, сметной стоимости и какими организациями они проводились, ответчик отказывается предоставлять всю информацию. СГВ постоянно ссылается на сайт ответчика, на котором размещены только проекты/шаблоны документов, никем не утвержденные, не подписанные, без печатей. В Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами N ... от дата указано, что управляющая компания обязана по письменному запросу в течение 10 рабочих дней, со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя.

Судом постановленовышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, СГВ, СГВ, СГВ в апелляционной жалобе ставят вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности и необоснованности, указывая на то, что в здании ООО "Жилуправление N ... " на стендах отсутствует информация, которую ответчик обязан раскрывать. Не вся информация расположена на сайте - доказательств того, что информация была выложена до обращения ими в суд ответчиком не была представлена.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в суд не явились, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав СГВ, представителя СГВ, СГВ, - СГВ, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ООО "Жилуправление N ... " СГВ, согласившегося с решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от дата N ... - ФЗ), если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Согласно ч.2 ст. 165 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от дата N263-ФЗ) органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Частью 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В свою очередь Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержден Постановлением Правительства РФ от дата N ... В силу пункта 5 данного Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.Согласно пункту 17 данного Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СГВ, СГВ, СГВ, третье лицо СГВ являются собственниками по 1/4 доле жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, б адрес.

дата, дата СГВ обращалась к ООО "Жилуправление N ... " с заявлениями о предоставлении актов сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статьям затрат за период с дата по дата, за период с дата по дата соответственно. дата и дата обращалась с аналогичными заявлениями к ответчику за периоды с дата по дата, с дата по дата соответственно. Иные истцы с заявлениями о предоставлении им актов сверки к ответчику не обращались.

дата начальником ООО "Жилуправления N ... " в адрес СГВ направлена выписка из лицевого счета за период с июля 2010 года по июль 2013 года, что подтверждается соответствующим письмом и квитанцией об отправке почтового отправления. дата в адрес СГВ ответчиком также направлялась выписка из лицевого счета за период с января 2010 года по октябрь 2014 года,

В ходе судебного разбирательства дела, представителем ответчика СГВ представлены акты сверки за период с ноября 2013 года по сентябрь 2014 года и с октября 2014 года по сентябрь 2015 года.

Отказывая в удовлетворении требований истца СГВ о выдаче заверенных надлежащим образом актов сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статье затрат за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата, судом верно указано на то, что оснований для возложения на ответчика обязанности по их повторному предоставлению истцу не имеется, поскольку акты сверок за период с ноября 2013 года по сентябрь 2015 года переданы также и истцу.

При этом судом верно принято во внимание заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истцам было известно о нарушенном праве в результате непредставления ответчиком актов сверок по состоянию на ноябрь 2013 года, однако с данными требованиями обратились в суд только дата.

В части требований истцов в выдаче им заверенных надлежащим образом актов сверки расчетов по оплате за коммунальные услуги за каждый месяц с расшифровкой по статье затрат за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата, судом первой инстанции не установлено и истцами не представлено доказательств надлежащего обращения с требованиями о выдаче им указанных документов в адрес ответчика. Соответственно отсутствуют и сведения об отказе им в предоставлении запрашиваемой информации.

Факт обращения истца с заявлениями о предоставлении данной информации, в том числе с заявлением от дата, от дата, ответчик не оспаривает, как не оспаривает истец СГВ и получение от ответчика ответов на данные обращения с указанием адреса сайта, на котором размещена требуемая ею информация.

При этом, то обстоятельство, что ответчиком не представлено СГВ сведений по показаниям общедомовых приоров учета за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата не влияет на обоснованность требований, поскольку в пределах установленного действующими нормативно-правовыми актами срока данная информация имеется на официальном сайте управляющей организации.

Указание истца на появляющееся при вхождении на сайт управляющей компании предупреждения как на препятствие входу на сайт несостоятельно, поскольку данное предупреждение лишь уведомляет о возможной опасности при скачивании файлов, что не требуется при ознакомлении с размещенной информацией.

Кроме того, судом учтено, что на основании Приказа Минстроя России от дата N ... /пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению", начиная с июня 2015 года в платежном документе указываются объемы каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Постановлением Правительства РФ N ... от дата "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с указанным Постановлением Правительства N ...

Вместе с тем, как правильно установилсуд истцы СГВ и СГВ в управляющую организацию с требованиями о предоставлении сведений по показаниям общедомовых приборов не обращались, также отсутствуют сведения об отказе им в предоставлении запрашиваемой информации.

При таких обстоятельствах, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований о перерасчете платежей по статье затрат капитальный ремонт за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата.

В части требований истцов об обязании ответчика произвести перерасчет платежей по статье "капитальный ремонт", судом обоснованно отказано исходя из того, что решение по проведению капитального ремонта общего имущества принято в мае 2012 года, не обжаловано, не отменено, незаконным не признано, работы проведены в 2012 году.

Так, решением собрания собственников помещений от дата утвержден перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предложенный ООО "Жилуправление N ... ". Согласно предложенному со стороны ответчика перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2012 году, проведены работы по установке элеваторного узла отопления на сумму в размере N ... рублей и произведен ремонт крыши на сумму N ... рублей.

Согласно протоколу решения комиссии по проведению зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от дата члены комиссии, с учетом, в том числе и решения собрания собственников помещений от дата, единогласно проголосовали "за" и приняли решение об освобождении на период с дата по дата от уплаты взноса на капитальный ремонт без зачета суммы в размере N ... рублей (задолженность за проведенный капитальный ремонт крыши (кровли) многоквартирного дома на дата) в счет будущих платежей региональному оператору, поскольку данная сумма оплачивается собственниками помещений дома ООО "Жилуправление N ... " в счет погашения задолженности. Решено возобновить начисление и доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по окончании периода зачета, а именно с дата.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку доказательств нарушения ответчиком права СГВ на получение информации в объеме, установленном законом, не представлено, оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению информации в удостоверенных копиях не имеется.

Довод жалобы о том, что представленные копии документов: Устав ООО "Жилуправление N ... ", приказ о назначении директора, выписки из ЕГРЮЛ, не заверены, несостоятелен, поскольку при рассмотрении дела сторона истца не оспаривала достоверность содержания копий документов и не представляла доказательств того, что при копировании произошли изменения в содержании документов по сравнению с их оригиналами.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального, а также процессуального права, влекущих за собой обязательную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, суд учел все обстоятельства дела, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене состоявшегося по делу решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу СГВ, СГВ, СГВ - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т.Нурисламов

Судьи Г.Д.Вахитова

Н.Н.Якупова