Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 марта 2017 г. по делу N 33-6204/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Сафина Ф.Ф.

судей Гибадуллиной Л.Г.

Субхангулова А.Н.

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" к Ш., Б. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Ш. на решение Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" к Ш., Б. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ш., Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 82 949,47 рублей и пени в размере 6 810,76 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Ш., в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" расходы по оплате услуг представителя в размере 1 446,40 рублей.

Взыскать с Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" расходы по оплате услуг представителя в размере 1 446, 40 рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гибадуллиной Л.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилкомсервие" обратилось в суд с иском к Ш., Б. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав следующее.

ООО "Жилкомсервие" является организацией, обслуживавшей многоквартирный жилой адрес по проспекту Октября адрес РБ и осуществляющей управление, содержание общего имущества, обеспечивающей жителей указанного жилого дома коммунальными услугами.

дата между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом N ... , согласно которому ответчик обязался оплачивать ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем, в установленном порядке работы, предоставленные коммунальные услуги, производить отчисления средств на капитальный ремонт. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за коммунальные услуги, однако по настоящее время задолженность не погашена.

С учетом последующего уточнения истец просил взыскать солидарно с Ш., Б. в пользу ООО "Жилкомсервие" сумму долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 82 949,47 рублей, пени в размере 6 810,76 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 100,15 рублей.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ш. просит отменить решение суда, указав на то, что в материалах дела отсутствует расчет задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, не указано основание возникновения задолженности.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, явившихся на судебное заседание, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения вынесенного по делу решения.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что протоколом N ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес от дата ООО "Жилстройсервис" избран управляющей организацией, обслуживавшей многоквартирный жилой адрес.

По договору N ... от дата, заключенному между ООО "Жилстройсервис" и Ш., Б. P.P., являющихся собственниками квартиры по указанному адресу, Управляющая организация обязалась осуществлять управление, содержание общего имущества и во исполнение заключенного между сторонами договора обеспечивала жителей данного многоквартирного жилого дома коммунальными услугами.

Согласно пункту 6.1.4 договора собственник обязан оплачивать управляющей организации ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, в установленном порядке работы, обусловленные договором, предоставленные коммунальные услуги, производить отчисление средств на капитальный ремонт.

Решением N ... ООО "Жилстройсервис" от дата наименование Общества изменено на новое наименование - ООО "Жилкомсервис".

Из представленного истцом суду отчета по начислениям и долгам по адрес по адресу: адрес выписки по лицевому счету усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по март 2015 года составляет 89 760,23 рублей, из них пени составляет 6 810,76 рублей.

Указанные обстоятельства правильно установлены судом первой инстанции и подтверждаются надлежащими доказательствами по делу.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при правильном применении норм материального права.

Судебная коллегия отмечает, что ответчики являются собственникамм вышеуказанной квартиры, плату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась задолженность, обязанность по оплате которой должны нести ответчики.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы по коммунальным расходам.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании пени, взыскав в размере 6 810,76 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствует расчет задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, являются несостоятельными и необоснованными, поскольку истцом расчет задолженности в дело представлен (л.д.19, 20), в то время как ответчиком Ш. свой расчет задолженности представлен не был.

Направленная дата истцом в адрес ответчика Ш. претензия об оплате задолженности по состоянию на дата в размере 75 726,79 рублей, пени в размере 733,44 рубля оставлена без ответа и удовлетворения (л.д.22).

Вопрос взыскания судебных расходов также судом разрешен правильно, в соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при рассмотрении спора суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, полно и всесторонне исследовал представленные сторонами доказательства, дал им оценку в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушил нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения, и нормы процессуального права. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения нет.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

При таких обстоятельствах следует признать постановленное по делу решение законным и обоснованным. Являясь законным, оно подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.

Председательствующий Сафин Ф.Ф.

Судьи Гибадуллина Л.Г.

Субхангулов А.Н.

справка: судья Абдуллин Р.В.