Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 апреля 2017 г. по делу N 33-7213/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Вахитовой Г.Д., Якуповой Н.Н.

при секретаре Хусаиновой Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г. Уфа РБ на решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от 02 марта 2017 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кагарманова Ф.В. обратилась в суд с иском к администрации ГО г.Уфа РБ о включении 1/4 доли в праве собственности на земельный участок в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ... года между Управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ и ее мамой З.А.С. был заключен договор о предоставлении земельного участка в собственность за плату. ... года З.А.С. умерла.

... года произведена государственная регистрация перехода права собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... на умершую З.А.С., о чем в ЕГРП ... года исполнена запись регистрации N ... , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке серии ... , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации права ... года на имя З.А.С.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ). В связи с этим право собственности З.А.С. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент ее смерти.

... года Кагарманова Ф.В. обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу З.А.С., умершей ... года, в виде 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок к нотариусу нотариального округа г. Уфа Х.Р.Х.

... года Кагармановой Ф.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ... на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ...

Таким образом, Кагарманова Ф.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери.

На основании изложенного, истец просила суд включить в наследственную массу З.А.С. 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... ; признать за Кагармановой Ф.В. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 02 марта 2017 года заявленные Кагармановой Ф.В. исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе администрация ГО г. Уфа РБ просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая на отсутствие данных о том, что за наследодателем Закариной А.С. на день ее смерти не было зарегистрировано право собственности на земельный участок. Более того испрашиваемый земельный участок находится в зоне рекреационного назначения и относится к территориям общего пользования, в связи с чем он может быть использован только в соответствии с целевым назначением, предусмотренным для земель указанной категории.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав А.И.С., представляющего Кагарманову Ф.В., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.Статья 1152 ГК РФ указывает на то, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ... года между Управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ и З.А.С. заключен договор N ... о предоставлении в собственность за плату 1/4 доли земельного участка общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ...

Согласно акту приема-передачи земельного участка к договору N ... от ... года о предоставлении земельного участка в собственность за плату Управление передало, а З.А.С. приняла упомянутый выше объект недвижимого имущества.

... года З.А.С. умерла.

Государственная регистрация права собственности З.А.С. на данный земельный участок произведена ... года.

... года нотариусом заведено наследственное дело N ... к имуществу З.А.С., наследником по завещанию определена ее дочь Кагарманова Ф.В., обратившаяся с заявление о принятии наследства.

... года Кагармановой Ф.В. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: ...

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... , расположенный по вышеуказанному адресу, отказано в связи с тем, что право собственности на данный земельный участок возникло после смерти наследодателя.

Учитывая изложенное, разрешая спор по существу, суд первой инстанции правильно исходил из наличия оснований для удовлетворения иска Кагармановой Ф.В., признав за ней, как наследником по завещанию после смерти З.А.С. право собственности на 1/4 долю на спорный земельный участок, включив данный объект недвижимости в наследственную массу.

В рассматриваемом случае еще при жизни с З.А.С. был заключен договор о приобретении спорного земельного участка в собственность за плату, подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности, что в силу приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ свидетельствует о возможности признания за истцом права собственности в порядке наследования на данный объект недвижимости.

При этом Кагармановой Ф.В. совершены действия по содержанию спорного имущества, а также принята часть наследственного имущества З.А.С., что в силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии и спорного земельного участка.

Таким образом, выводы суда об удовлетворении иска в полной мере согласуются с приведенными законоположениями, разъяснениями п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", а потому являются правильными.

Доводы апелляционной жалобы относительно отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный участок не могу быть приняты во внимание при наличии приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, не связывающих возможность признания права собственности в порядке наследования на земельный участок с такой регистрацией.

Изложенный в апелляционной жалобе довод о нахождении спорного земельного участка в зоне рекреационного назначения правового значения по настоящему делу не имеет.

Более того согласно ст. 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

Однако, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что на спорной земельный участок изъят, ограничен в обороте, на нем находятся вышеуказанные объекты для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан не имеется.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о переводе данного участка из земель населенных пунктов к землям особо охраняемых территорий в установленном законом порядке. Также не имеется сведений и об отнесении участка к зонам особо охраняемых территорий в пределах границ населенных пунктов в связи с его особым природоохранным, научным, историко-культурным, эстетическим, рекреационным, оздоровительным и иным особо ценным значением.

Следовательно, оснований распространять на земельный участок правовой режим земель особо охраняемых территорий, установленный ст.ст. 94 - 100 ЗК РФ, не имеется. Сам по себе факт включения спорного участка в территорию рекреационного назначения не свидетельствует о том, что такой участок согласно ст. 27 ЗК РФ является ограниченным в обороте и он не может быть предоставлен в частную собственность.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от 02 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации ГО г. Уфа РБ - без удовлетворения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Г.Д. Вахитова

Н.Н. Якупова