Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 апреля 2017 г. по делу N 33-8166/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО5

судей Мухаметовой Н.М.

Фархиуллиной О.Р.

при секретаре ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО5 на решение Калининского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 Aгзамовны к Худайназаровой Зульфие о признании договора купли-продажи недействительным, применений последствий недействительности сделки отказать необоснованностью.

Заслушав доклад судьи ФИО5, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Худайназаровой Зульфие о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что между ними дата был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: адрес, адрес Согласно условиям договора истец и ее сын ФИО5 A.M. приобрели вышеуказанный дом у ответчика за 1 000 000 руб., тогда как она сама намерений приобрести дом не имела, но под давлением снохи ФИО5 вынуждена была пойти на указанную сделку. В период оформления договора купли-продажи ее сын ФИО5 A.M. злоупотреблял спиртными напитками и не понимал значение и смысл подписанного ими договора, обстоятельств произошедшего также он при жизни не помнил. В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по адрес РБ право собственности было оформлено на нее и сына. Денежных средств от продажи квартиры по адресу: адрес, использованные при покупки дома в СНО "Дуслык", она не получала, поскольку сделку контролировала ее сноха ФИО5 Считает, что ее права были нарушены, сделка была кабальной.

Просит суд признать договор купли-продажи от дата, дома расположенного по адресу: адрес, адрес недействительным и применить последствия недействительности сделки путем восстановления записи в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Суд вынес вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ФИО5 просит решение отменить, указав, что считает его незаконным, необоснованным и несправедливым в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального и процессуального права, недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, что привело к нарушению закона и принятию неправильного решения (ч. 1, ч. 2 п. 2, ч. 3 ст. 330 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИО5 - ФИО5, представителя ФИО5 - ФИО5, ФИО5, ФИО5, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене, в связи с утверждением мирового соглашения.

В суде апелляционной инстанции от представителя ответчика ФИО5 - ФИО5 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом ФИО5A. к ФИО5 по условиям которого Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о возврате в собственность истца 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес, что повлекло бы признание договора купли- продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, заключенному дата, недействительным, в полном объеме. Истец выплачивает ответчику ФИО5 денежную компенсацию за причитающуюся ФИО5 1/4 долю в наследственном имуществе после смерти ФИО5, умершего дата, в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Выплата компенсации производится путем передачи денег наличными, при подписании настоящего Мирового соглашения. Ответчик ФИО5, отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти своего отца ФИО5, умершего дата, в пользу истца - ФИО5 За истцом - ФИО5 - признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес", участок N ... , общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНО "Дуслык", участок N ... , кадастровый N ...

Согласно ст. ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В рассматриваемом случае условия мирового соглашения составлены в письменной форме, сторонами подписаны, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истцу и ответчикам судом разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.134, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение сторон по делу, которое не затрагивает права других лиц, соответствует требованиям закона, решение суда первой инстанции по заявленным требованиям отменить и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО5A. к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, применений последствий недействительности сделки, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о возврате в собственность истца 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес, что повлекло бы признание договора купли- продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, заключенному дата, недействительным.

2. Истец выплачивает ответчику ФИО5 денежную компенсацию за причитающуюся ФИО5 1/4 долю в наследственном имуществе после смерти ФИО5, умершего дата, в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Выплата компенсации производится путем передачи денег наличными, при подписании настоящего Мирового соглашения.

3. Ответчик ФИО5, отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти своего отца ФИО5, умершего дата, в пользу истца - ФИО5.

4. За истцом - ФИО5 признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес N ... , общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес", участок N ... , кадастровый N ...

5. Все судебные издержки, понесенные сторонами в результате возникшего спора, стороны несут самостоятельно.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7. Положения статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, последствия отказа от иска Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5A. к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, применений последствий недействительности сделки прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Данное определение считать основанием для регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес участок N ... , общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНО "Дуслык", участок N ... , кадастровый N ... в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий ФИО5

Судьи Мухаметова Н.М.

Фархиуллина О.Р.