Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 марта 2017 г. по делу N 33-5987/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Кудасовой Т.А.

судей

Шиловской Н.Ю., Ничковой С.С.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 марта 2017 года гражданское дело N 2-395/2016 по апелляционной жалобе Сенниковой В.К. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 02 сентября 2016 года по иску Сенниковой В.К. к ТСЖ "Кузьминское плато" о признании незаконными действий по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и обязании исключить жилищно-коммунальные услуги из счетов-квитанций, по встречному иску ТСЖ "Кузьминское плато" к Сенниковой В.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя истца Сенниковой В.К. - Пономаренко О.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Сенникова В.К. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ "Кузьминское плато", в котором просила обязать ответчика заключить с нею, как с собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание, признать незаконными действия ответчика по начислению платы за услуги "содержание сторожей" и исключить из счетов-квитанций данную услугу, а также исключить услуги по "техническому обслуживанию", "содержанию придомовой территории", "АХР", "вывоз мусора", "резервный фонд" из квитанций о начислении жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 по октябрь 2015 (в редакции от 28.06.2016 и от 26.08.2016).

В обоснование заявленных требований истица указала, что она не является членом ТСЖ "Кузьминское плато", имеет в собственности дом блокированной застройки, предназначенный для проживания одной семьи, заключила самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией ГУП "Водоканал Санкт-Петербург" на холодное водоснабжение и на холодное водоотведение 13.02.2014, сроком действия с 30.01.2014. Ответчик, направляя в ее адрес счета-квитанции с указанием оспариваемых видов жилищно-коммунальных услуг, не доказал факт их оказания; отсутствует расшифровка услуг по статьям: "техническое обслуживание" и "АХР"; работы по услугам "содержание придомовой территории" и "вывоз мусора" истица производит самостоятельно; "содержание сторожей" является навязанной услугой, в которой истец не нуждается, и данный вид не предусмотрен жилищным законодательством; необходимость начислений истцом денежных средств в резервный фонд не обоснована.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции истица отказалась от требований об обязании ответчика заключить договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого дома по адресу: "адрес" в связи с чем производство по иску в этой части определением суда от 30.06.2016 прекращено на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции был принят встречный иск ТСЖ "Кузьминское плато" к Сенниковой В.К., в котором в порядке уточнения требований ТСЖ "Кузьминское плато" просило взыскать с Сенниковой В.К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 по октябрь 2015 в размере 129 796 рублей 50 копеек, пени в размере 26 137 рублей 84 копеек за период с момента начала образования задолженности (11 числа месяца, следующего за расчетным) по 30.05.2016; судебные расходы по оплате госпошлины в 9 567 рублей 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей.

В обоснование встречных исковых требований ТСЖ "Кузьминское плато" указало, что Сенникова В.К., являясь собственником жилого помещения, обязана своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги, однако свои обязанности исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 02 сентября 2016 года в удовлетворении исковых требований Сенниковой В.К. отказано, встречные исковые требования ТСЖ "Кузьминское плато" удовлетворены частично. Судом постановленовзыскать с Сенниковой В.К. в пользу ТСЖ "Кузьминское плато" задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года, включительно, в размере 129 796 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795 рублей 93 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В апелляционной жалобе истец Сенникова В.К. просит решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 02 сентября 2016 года отменить, считая его неправильным, постановленным при нарушении норм материального и процессуального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец СенниковаВ.К., ответчик ТСЖ "Кузьминское плато" не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.327 ГПК РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Сенникова В.К. является собственником жилого дома по адресу: "адрес"

Согласно Уставу ТСЖ "Кузьминское плато", утвержденного протоколом общего собрания N1/2014 от 05.03.2014, ТСЖ "Кузьминское плато" создано для обслуживания жилых домов по адресу: "адрес". ТСЖ зарегистрировано в качестве юридического лица 11.04.2014.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Поскольку Сенникова В.К. является собственником жилого дома по адресу: "адрес" ТСЖ "Кузьминское плато" является организацией, осуществляющей управление данным домом, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, несущей расходы в связи с исполнением этой обязанности, то в силу вышеприведенных правовых норм на Сенниковой В.К. лежит обязанность по оплате предоставленных ей ТСЖ "Кузьминское плато" в спорный период жилищно-коммунальных услуг.

Доводы истицы о том, что она проживает в отдельном доме, не является членом ТСЖ "Кузьминское плато", в договорных отношениях с ним не состоит, и, следовательно, на нее не может быть возложена обязанность по несению расходов, установленных решениями собраний ТСЖ, оценены судом первой инстанции и признаны необоснованными.

Из материалов дела следует, что у истицы в собственности находится жилой дом с земельным участком, расположенный в составе квартала малоэтажной жилой застройки, который включает территорию общего пользования, а также инженерные коммуникации, обеспечивающие обслуживание этой территории и расположенных на ней жилых домов, предоставление коммунальных услуг их собственникам; силами ответчика обеспечиваются содержание этих объектов, уход и безопасность на территории квартала.

Из положений ч. 1 ст. 135 и п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи также следует, что наличие общего имущества у собственников нескольких жилых домов, объединяющихся в товарищество собственников жилья, не является обязательным условием такого объединения; достаточным условием для этого может быть наличие общих границ земельных участков и расположенных в этих границах сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома, при этом целью объединения может быть, в частности, организация предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми домами, достижение иных общих для всех таких лиц целей.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, согласно ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. В соответствии с части 4 статьи 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем отсутствие такого договора при доказанности факта оказания жилищно-коммунальных услуг, не освобождает собственника от возмещения управляющей компании расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, поскольку п. 1 ст. 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возлагается на собственника в силу закона и заключение отдельного договора для взимания такой платы не обязательно, как и не требуется членства в ТСЖ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управляющей домом организацией является ТСЖ "Кузьминское плато", которое в спорный период оказывало услуги по жилищно-эксплуатационному обслуживанию территории ТСЖ, а также жилого дома, принадлежащего истице.

Доводы истицы о неправомерности начисления платы по услугам АХР, техническому обслуживанию, содержание придомовой территории, сторожей, вывоз мусора, резервный фонд, не могут быть приняты во внимание в силу следующего.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены ТСЖ вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органом управления товарищества в соответствии с Уставом ТСЖ.

Размеры платежей и взносов за пользование помещением согласно подп. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 137, п. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, и предусматривающая, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и уставом товарищества цели.

В соответствии с пунктом 8.1.2 Устава ТСЖ "Кузьминское плато", данное товарищество имеет право, в частности: определять бюджет на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законом и Уставом цели; устанавливать на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого собственника помещений в соответствие с его долей участия.

Положения действующего жилищного законодательства не содержат обязательного требования об утверждении сметы доходов и расходов до начала года, на который она определяется.

Таким образом, на основании указанных правовых норм и положений Устава ТСЖ, последнее вправе было самостоятельно установить размеры платы за услуги АХР, техническое обслуживание, содержание придомовой территории, резервный фонд.

Расходы на содержание работников ТСЖ, в том числе управленческого аппарата, сторожевой службы, отдельно не указаны в ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако перечень расходов, установленный в п. 2 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации не носит исчерпывающий характер. Следовательно, ТСЖ вправе устанавливать в смете и дополнительные виды расходов, в том числе на бухгалтерские и банковские услуги, а также услуги сторожей, управляющего.

Сметы расходов и доходов ТСЖ "Кузьминское плато" на 2014 и 2015 годы утверждены решениями общего собрания собственников жилых домов по адресу: "адрес", оформленных, соответственно, протоколами N 2 от 29.04.2014 и N 3 от 25.02.2015. Данные сметы содержат указание на размер платежей по отдельным видам услуг с 1 кв.м. общей площади жилых домов. Указанные решения, оформленные протоколом N 2 от 29.04.2014 и N 3 от 25.02.2015, не оспорены, в судебном порядке недействительными не признаны.

Согласно смете ежемесячных доходов и расходов ТСЖ "Кузьминское плато" в состав услуги "техническое обслуживание домов" входит: обслуживание общих инженерных сетей домов (дворовая хоз-бытовая канализация, ливневая канализация, ВУ, дворовой водопровод, дворовые электросети), освещение мест общего пользования (общедомовые нужды: водомерный узел, КНС, помещение охраны), обслуживание узла управления КНС.

В "санитарное содержание придомовой территории" включены расходы по заработной плате дворника, в "административно-хозяйственные расходы" (АХР) - расходы, связанные с оплатой труда председателя управляющего), бухгалтера, услуг банка по ведению расчетного счета. Отдельным видом услуг в сметах указано "содержание службы сторожей-шахтеров", куда включены расходы по выплате заработной платы сторожам-вахтерам. Кроме того, установлены платежи по услугам: "вывоз твердых бытовых отходов" и "вывоз крупногабаритных отходов", а также в "резервный фонд", предназначенный на аварийные и непредвиденные расходы, расходы текущего ремонта, приобретение инвентаря, расходных материалов, благоустройство, оформление документов, штрафы, премирование персонала и прочее).

Из протокола внеочередного общего собрания собственников жилых домов по адресу: "адрес"; 10.05.2014 следует, что ТСЖ "Кузьминское плато" было принято решение о создании резервного фонда и утверждено Положение о резервном фонде.

Сметы доходов и расходов за период задолженности истца, а также указанные выше протоколы общих собраний членов товарищества, представленные в материалах дела, не оспорены и не отменены.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены доказательства, подтверждающие, что в спорный период обслуживание жилых домов по указанному адресу производилось, ответчик понес расходы, указанные в сметах, утвержденных общим собранием. Указанные обстоятельства подтверждены следующими документами: штатным расписанием; трудовыми договорами и документами на оплату труда наемных работников; договором на техническое обслуживание помещений, заключенным между ТСЖ "Кузьминское плато" и ООО "Строй Инжиниринг" от 01.08.2014; договором N 571 об оказании услуг населению по вывозу и размещению отходов от 01.05.2014, заключенным между ТСЖ "Кузьминское плато" и ООО "РОСКИА"; оборотной ведомостью по поставщикам услуг за период с мая 2014 по декабрь 2015; а также заявлением истицы Сенниковой В.К. в ТСЖ "Кузьминское плато" от 29.09.2014, в котором она указала на необходимость оплаты "кондоминиуму" расходов по долевому содержанию придомовой территории, вывозу мусора, а также эксплуатационных расходов общих сетей водопровода, канализации и электричества, и просила выставлять счета на оплату указанных расходов.

Доводы истицы о том, что ряд услуг фактически не оказывался ответчиком, в связи с чем она вправе их не оплачивать, являются необоснованными, ничем не подтверждены.

В спорный период действовали принятые во исполнение положений ч. 4 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

Разделом 8 Правил, утвержденных Постановлением N307, регламентирован порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно пунктам 64 - 74 указанных Правил, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:

а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.

Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

В соответствии с пунктом 98 Правил, утвержденных Постановлением N354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, содержится в разделе 10 указанных Правил.

Из положений данного раздела следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. По окончании проверки информации, содержащейся в заявлении потребителя, составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. В случае не проведения исполнителем проверки в срок установленный в п. 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Документы, свидетельствующие об оказании ТСЖ "Кузьминское плато" услуг ненадлежащего качества либо их непредставлении и об изменении в связи с этим размера платы, оформленные в установленном законом порядке, Сенниковой В.К. в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Учитывая изложенное, являются несостоятельными доводы апелляционной жалобы истицы об отсутствии у ответчика права требовать от нее, как собственника одного из жилых домов по указанному адресу, возмещения фактически предоставленных услуг по содержанию, обслуживанию общего имущества домов и коммунальных услуг.

Представленный ответчиком расчет задолженности истицы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 по октябрь 2015 года проверен судом первой инстанции, истицей не оспорен, указанный расчет произведен с учетом произведенных ЖСК "Кузьминское плато" Сенниковой В.К. начислений на основании решений общих собраний ТСЖ в сумме 154255 рублей 25 копеек и размер задолженности с учетом частично оплаченных истцом платежей (24458 рублей 75 копеек), составляет денежную сумму в размере 129796 рублей 50 копеек.

В ходе рассмотрения дела истица не отрицала факт внесения платежей за коммунальные услуги в неполном размере, расчет задолженности истица не оспаривала.

Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска Сенниковой В.К., и удовлетворении встречных требований ответчика о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129796 рублей 50 коп.

Решение суда об отказе ТСЖ в удовлетворении требований о взыскании пени, сторонами по делу не оспаривается, в связи с чем не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе истица ссылается, что 29.08.2016 состоялось судебное заседание, в данном судебном заседании был объявлен перерыв до 02.09.2016, 02.09.2016 состоялось судебное заседание, в котором представитель ТСЖ "Кузьминское плато" представил доказательства, что противоречит положениям ст.ст. 190, 191 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вместе с тем из материалов дела следует, что 26.08.2016 состоялось судебное заседание, в судебном заседании был объявлен перерыв до 29.08.2016 в связи с представленным ответчиком уточненным встречным исковым заявлением; 29.08.2016 судебное заседание было продолжено и отложено на 02.09.2016 в связи с истребованием доказательств.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что судом не были нарушены положения ст.ст. 190, 191 Гражданского процессуального кодекса РФ, кроме того истица не была лишена возможности подать замечания на протоколы судебных заседаний, однако своим правом не воспользовалась.

Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам являются несостоятельными.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 02 сентября 2016 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Сенниковой В.К. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи