Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 апреля 2017 г. по делу N 33-1449/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,

судей Шадриной Л.Е., Осиповой А.А.,

с участием прокурора Буцяк М.И.,

при секретаре Комюстюровой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 октября 2016 г., которым по иску Окружной администрации города Якутска к Гороховой А.Н., Г., М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Выселить Горохову А.Н., _______ года рождения, Г., _______ года рождения, М., _______ года рождения, из квартиры N ... по ул. ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения представителя истца Бурцева А.Д., ответчика Гороховой А.Н., заключение прокурора Буцяк М.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд к ответчикам с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: ... , данная квартира была предоставлена ответчикам на основании решения суда от 16 ноября 2010 г. взамен признанного аварийным жилья, расположенного по адресу: ... Между тем, площадь предоставленной квартиры составила ... кв.м., что не отвечает требованиям решения суда от 16 ноября 2010 г. и определения суда от 23 сентября 2011 г. Представитель истца с уточнением исковых требований просил выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: ...

Судом вынесено вышеуказанное решение.

С указанным решением не согласилась ответчик Горохова А.Н., подав апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение норм материального и процессуального права. Считает, что жилое помещение, из которого просит выселить истец, предоставлено ей во исполнение решения суда от 5 марта 2013 г., во внеочередном порядке как лицу, страдающему тяжелой формой хронических заболеваний.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РС(Я) от 12 декабря 2016 г. решение Якутского городского суда РС(Я) от 19 октября 2016 г. отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Президиума ВС РС(Я) от 24 марта 2017 г. определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) от 12 декабря 2016 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При повторном апелляционном рассмотрении ответчик Горохова А.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца Бурцев А.Д. в судебном заседании с доводами жалобы не согласился.

Прокурор Буцяк М.И. в своем заключении полагал решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся сторон, заключение прокурора, не находит оснований к отмене решения суда.

На основании ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из норм ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом первой инстанции, вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 16 ноября 2010 г. на Окружную администрацию города Якутска возложена обязанность предоставить Гороховой А.Н. и членам ее семьи жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого ( ... кв.м.), в связи с признанием дома аварийным.

Во исполнение решения суда от 16 ноября 2010 г., на основании п. 121 приложения к распоряжению Окружной администрации г. Якутска от 9 сентября 2015 г. N ... взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ... , ответчикам Гороховой А.Н., Г., М. предоставлено жилое помещение по адресу: ... , являющееся муниципальной собственностью.

При этом распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 30.06.2015 N ... распоряжение от 9 сентября 2015 г. отменено, так как после постановки на кадастровый учет жилого дома было выявлено, что площадь предоставленной ответчикам квартиры составляет ... кв.м., что не соответствует требованиям решения суда от 16 ноября 2010 г.

В связи с этим ответчикам должно было быть предоставлено жилое помещение по адресу: ... , площадью ... кв.м.

18 марта 2016 г. ответчиков уведомили о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: ... , однако по настоящее время данное жилое помещение не освобождено.

При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что данным жилым помещением ответчики владеют и пользуются без каких-либо зарегистрированных вещных прав, договор социального найма между сторонами не заключен, в связи с чем подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ... , отвечающего требованиям действующего жилищного законодательства, по площади превышающего площадь ранее занимаемого жилья по адресу: ...

Довод апелляционной жалобы о том, что спорная квартира по адресу: ... , предоставлена Гороховой А.Н., как лицу, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание в одной квартире невозможно, подлежит отклонению, поскольку решением Якутского городского суда РС(Я) от 5 марта 2013 г. и по определению Якутского городского суда РС(Я) от 16 апреля 2013 г. Гороховой А.Н. должна быть предоставлена ... квартира общей площадью ... кв.м., тогда как площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

Кроме того, предъявляя исковые требования о выселении, истец не ссылался на то, что муниципальная квартира N ... по ул. ... , в которой проживает Горохова А.Н. с семьей, предоставлена им во исполнение решения суда от 5 марта 2013 г.

Судебная коллегия учитывает также, что доказательств непригодности предоставляемой квартиры для проживания ответчиками по правилам ст.56 ГПК РФ не представлено.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права, оснований к его отмене по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха Якутия от 19 октября 2016 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: Л.Е.Шадрина

А.А.Осипова