Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 20 марта 2017 г. по делу N 33-1225/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Анисимовой В.И.,

судей Хохлова И.Н., Смирновой Т.В.,

при секретаре Корепановой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 20 марта 2017 года апелляционную жалобу Борняковой Е. Р. на решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 12 сентября 2016 года, которым оставлены без удовлетворения исковые требования Борняковой Е. Р. к соответчикам о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества по исполнительному производству N: лот N. Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации питомника по выращиванию посадочных материалов для озеленения города Ижевска, общая площадь 55000 кв.м, адрес: Удмуртская Р., "данные изъяты", проведенного в форме аукциона, открытого по числу участников и в форме подачи предложений о цене продаваемого имущества от 14 декабря 2015 года, о признании недействительным Протокола Nв/2 от 14 декабря 2015 года о результатах торгов по продаже арестованного имущества, признании недействительным протокола Nв/1 от 14 декабря: 2015, заседании комиссии по определению победителя торгов по продаже арестованного имущества.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Анисимовой В.И., объяснения представителя Борняковой Е.Р. - Воронцовой Л.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, просившей решение суда отменить, представителей ТУ Росимущества по УР - Галиевой И.Х., Канашенок А.В., ответчика Чистяковой Ю.И. и ее представителя Анисимова О.В., представителя ООО "Альфа-Трейд" - Афанасьева И.П., полагавших доводы жалобы необоснованными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Борнякова Е.Р. (далее по тексту - истец) обратилась в суд к ООО "Альфа-Трейд", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Р., Чистяковой Ю.И. (далее по тексту - ответчики) с иском о признании публичных торгов недействительными, применении последствий их недействительности, мотивируя свои требования нарушением процедуры проведения торгов.

В производстве Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Р. находится исполнительное производство N, возбужденное на основании исполнительного листа N ФС 004492014 от 03 июня 2015 года, выданного Октябрьским районным судом города Ижевска Удмуртской Республики по делу N. Предметом исполнения является взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество. Взыскателем по исполнительному производству является ООО "КупецЪ", должником - Борнякова Е.Р. Истица полагает, что торги проведены в период, когда исполнительное производство было приостановлено, основания для возобновления отсутствовали. Торги проведены при наличии неотмененных обеспечительных мер. На земельном участке, являющемся предметом торгов, имеются иные объекты недвижимости, принадлежащие истице на праве собственности, но в отношении которых судом не было принято решение об обращении взыскания на имущество и которые не являлись предметом залога, стоимость которых не учтена при определении стоимости земельного участка и последующей его реализации. Реальная рыночная стоимость земельного участка с находящимися объектами недвижимости, зелёными насаждениями значительно превышает стоимость, по которой был продан земельный участок на торгах, что свидетельствует о причинении ущерба истице.

С учетом заявления, поданного в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), истица просила признать недействительными торги по продаже арестованного имущества по исполнительному производству N N: Лот N. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации питомника по выращиванию посадочных материалов для озеленения г. Ижевска, общая площадь 55 000 кв.м. "данные изъяты", принадлежащие на праве собственности Борняковой Е.Р., проведённые в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене продаваемого имущества от 14 декабря 2015 года; признать недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги - т.е. Протокол Nв/2 от 14 декабря 2015года о результатах, торгов по продаже арестованного имущества; признать недействительным Протокол Nв/1 от 14 декабря 2015 года заседания комиссии по определению победителя торгов по продаже арестованного имущества.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены ООО ФК "ГИД", Кочкина Н.В., Л, ООО "ИжБытХим", ООО "Питомник ЦДК "Зелёное хозяйство", финансовый управляющий Борняковой Е.Р. - Р, УФССП по УР.

В судебном заседании истец Борнякова Е.Р. и ее представитель В исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО "Альфа-Трейд" Афанасьев И.П., ответчик Чистякова Ю.И., представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Р. (далее по тексту - ТУ Росимущества в УР) - Г, иск не признали.

Третье лицо финансовый управляющий Борняковой Е.Р.- Р просил удовлетворить иск.

Представитель третьего лица ООО "Питомник ЦДК "Зелёное хозяйство" - Б полагал иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица ООО ФК "ГИД", Кочкина Н.В., Л, ООО "ИжБытХим", УФССП по УР, ООО "КупецЪ", Завьяловское РОСП УФССП по УР, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в их отсутствие и постановилобжалуемое решение.

В апелляционной жалобе истец Борнякова Е.Р. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, полагая, что имущество реализовано в отсутствие доказательств о снятии судебных запретов на совершение регистрационных действий и действий по исключению из государственного реестра, на момент проведения торгов вступившего в законную силу судебного акта об исключении имущества, реализуемого на оспариваемых торгах, принято не было, равно как и не имелось решения об отмене обеспечительных мер в виде приостановления исполнительного производства, удовлетворение заявленных Борняковой Е.Р. требований приведет к реальному восстановлению ее нарушенных прав.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик ООО "Альфа-Трейд" выразил несогласие с ее доводами.

В возражениях ответчик Чистякова Ю.И. полагала доводы жалобы необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ТУ Росимущества по УР в возражениях не согласился с доводами Борняковой Е.Р., полагал решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между ООО "Зелёное хозяйство" и Борняковой Е.Р. заключён договор купли-продажи N от 20 февраля 2013 года, на основании которого в собственность Борняковой Е.Р. передано следующее имущество: здание административно-бытового помещения ( "данные изъяты" здание административнобытового помещения ( "данные изъяты" здание плёночной теплицы "данные изъяты" здание остеклённой теплицы с кирпичным пристроем "данные изъяты" здание плёночной теплицы ( "данные изъяты"; вольер для собаки ( "данные изъяты"; гараж "данные изъяты" сети электроснабжения "данные изъяты" помещение охраны ( "данные изъяты"

Стоимость отчуждённого ООО "Зелёное хозяйство" имущества согласно условиям договора определена сторонами в размере 413000 рублей, оплата Борняковой Е.Р. произведена в полном объёме.

Также между ООО "Зелёное хозяйство" и Борняковой Е.Р. заключён договор купли-продажи N от 13 февраля 2013 года, по условиям которого в собственность Борняковой Е.Р. переданы: земельный участок "данные изъяты" скважина с павильоном и ёмкостями для воды ( "данные изъяты" сети электроснабжения 0,4 кВ ( "данные изъяты" Стоимостью отчуждённого имущества определена сторонами в размере 2148391,31 рублей. Обязательства по указанному договору истцом по настоящему гражданскому делу также были надлежащим образом исполнены. Вышеназванные договоры прошли государственную регистрацию 01 марта 2013 года и 14 марта 2013 года, соответственно.

Конкурсный управляющий ООО "Зелёное хозяйство" в рамках процедуры банкротства пытался признать данные сделки ничтожными путем подачи соответствующего заявления в Арбитражный суд Удмуртской Республики, но определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 ноября 2015 года в удовлетворении заявления конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Зелёное хозяйство" о признании недействительным договором N от 20 февраля 2013 года и N от 15 февраля 2013 года отказано.

01 марта 2013 года между ООО "Питомник ЦДК "Зелёное хозяйство" и Борняковой Е.Р. заключён договор аренды: N-ЦДК, по условиям: которого Борнякова Е.Р. передала ООО "Питомник ЦДК "Зелёное хозяйство" во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества, которые реализованы на торгах, действительность и результаты

которых оспариваются истцом по настоящему гражданскому делу, а также другие объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, который являлся предметом проведения в 2015 году торгов и был реализован в ходе их проведения.

Договор был заключен на срок менее года, поэтому государственной регистрации на момент заключения не требовал. По истечению срока действия договора ни одна из сторон, не предпринимала действий к его расторжению, и считается заключённым на неопределенный срок. Регистрация его в этом случае также не требуется.

18 октября 2013 года судьёй Первомайского районного суда Удмуртской Республики приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество Борняковой Е.Р. в пределах суммы задолженности по находящимся в её производстве гражданским делам: по искам ООО "Удмуртский центр микрофинансирования" к Борняковой Е.Р., Кочкиной Н.В. о взыскании задолженности по договорам займа, которые впоследствии судом объединены в одно производство.

Решением Октябрьского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 28 октября 2014 года удовлетворено исковое заявление ООО "КупецЪ": взыскана солидарно с Борняковой Е.Р., Кочкиной Н.В., общества с ограниченной ответственностью "ИжБытХим" сумма задолженности по состоянию на 28 октября 2014 года:

- сумма основного долга в размере 1997184 рубля 00 коп;

- сумма процентов за пользование займом, исчисленная за период с 16 марта 2013 года по 28 октября 2014 года в размере 1709589 рублей,

- сумма неустойки за просрочку оплаты суммы займа за период с 08 сентября 2013 года по 28 октября 2014 года в размере 343361,33 рублей;

- сумма неустойки за просрочку оплаты процентов по займу за период с 01 ноября 2013 года по 28 октября 2014 года в размере 43182,55 рублей; взыскано солидарно с Борняковой Е.Р., Кочкиной Н.В., ООО "ИжБытХим" в пользу ООО "КупецЪ:" проценты за пользование суммой займа исходя из ставки 0,2 % в день, начисление производить на сумму основного долга 1997184 рублей с учётом её уменьшения при погашении, начиная с 29 октября 2014 года по день фактической уплаты долга; солидарно с Борняковой Е.Р., Кочкиной Н.В., ООО "ИжБытХим" взыскана неустойка исходя: из ставки 1.6,5 процентов годовых, начисление производить на сумму основного долга 1997184 рублей с учётом её уменьшения, при погашении, начиная с 29 октября 2014 года по день фактической уплаты суммы долга; для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью "КупецЪ"" обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Л - Экскаватор "данные изъяты" Определён порядок реализации заложенного имущества - путём продажи на публичных торгах. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства определена в размере 531000 рублей. Для удовлетворения исковых требований ООО "КупецЪ" обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Борняковой Е.Р., определен порядок реализации заложенного имущества путём продажи на публичных торгах, а именно:

1. сети электроснабжения "данные изъяты" установив первоначальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере 1009500 рублей;

2. скважина с павильоном: и емкостями для воды, "данные изъяты" установив начальную продажную цену заложенного имущества на публичных, торгах в процессе исполнительного производства в размере 5083000 рублей.

3. с Борняковой Е.Р. в пользу ООО "КупецЪ" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 2576,07 рублей.

4. взыскана с Борняковой Е. Р. в доход государства госпошлина в размере 9555 рублей 53 копейки;

5. взыскана с Борняковой Е.Р, в пользу ООО "Центр независимой оценки и экспертизы" в счёт оплаты экспертизы сумма в размере 19000 рублей.

Решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.

Указанным решением также установлены фактические обстоятельства дела, связанные с заключением между ООО "КупецЪ" и Борняковой Е.Р. договора займа и обеспечение его залогом, которые имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" зарегистрировано 03 апреля 2015 года. Директором данного общества является Афанасьев И. П..

17 июня 2015 года судебным приставом-исполнителем Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Р. возбуждено исполнительное производство по исполнению вышеназванного решения суда, на основании исполнительного документа, выданного Октябрьским районным судом города Ижевска Удмуртской Республики.

15 июня 2015 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Р. и Обществом ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" заключён государственный контракт по оказанию услуг на реализацию арестованного имущества во исполнение судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, на территории Удмуртской Республики.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Р. от 13 июля 2015 года ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" предложено организовать реализацию имущества путём проведения торгов. В тот же постановлением судебного пристава- исполнителя Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Р. произведена оценка имущества, передаваемого на реализацию. Стоимость данного имущества составила 6693700, 00 рублей без учёта НДС, постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Р. заложенное ранее Борняковой Е.Р. в счёт обеспечения исполнения обязательства по возврату денежной суммы имущество передано на торги ООО "АЛЬФА- ТРЕЙД", о чём между ними подписан акт передачи арестованного имущества на торги 05 августа 2015 года.

10 сентября 2015 года, организатором торгов на официальном сайте УФССП России по Удмуртской Р. размещено извещение N о том, что на основании Федерального закона от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатором торгов ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" будут проводиться публичные торги по продаже арестованного имущества. Дата и время проведения аукциона - 08 октября 2015 года, по адресу г. Ижевск ул. Холмогорова,33 в 9.00 час. Дата начала подачи заявок 10 сентября 2015 года, дата окончания подачи заявок 25 сентября 2015 года. Дополнительно информация была размещена в "Известия Удмуртской Республики" от 10 сентября 2015 года ... N (4374). Имущество истца поименовано: "ЛОТ1", предметом которого являлись объекты недвижимости: - "Земельный участок "данные изъяты"

- Скважина с павильоном и емкостями для воды, назначение: производственное "данные изъяты"

- Сети электроснабжения 0,4 кВ, "данные изъяты", принадлежащие на праве собственности Е.Р. Борняковой. Ипотека. Категория: недвижимое имущество". Начальная стоимость Лота N,00руб. Задаток 334 690,00 руб., шаг 66 940,00руб.

К извещению N, размещенном на официальном сайте ФССП России 10 сентября 2015 прикреплен электронный файл "ОБЪЯВЛЕНИЕ В ГАЗЕТУ ... И НА САЙТ WWW.TORG1.GOV.RU.." из которого следует, что ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" действует на основании государственного контракта на оказание услуг по реализации арестованного имущества от 15 июня 2015 года N, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Р ... Также в данном документе разъяснен порядок внесения задатка, его возврата, и невозврата., порядок допуска к участию в аукционе, регламент проведения торгов, заключения договора купли-продажи и иные условия. К извещению прикреплен электронный документ - Постановление о приостановлении исполнительного производства, вынесенное 05 октября 2015 года судебным приставом-исполнителем Завьяловского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике М из которого следует, что в результате принятия к производству заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, исполнительное производство подлежит прекращению, в связи с чем, на основании изложенного исполнительное производство N приостановлено на основании Определения Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 05 октября 2015 года в рамках административного дела по иску Борняковой Е. Р. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права, принятого этим же определением к производству суда.

Согласно протоколу от 08 октября 2015 года ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" проведение торгов приостановлено по вышеназванной причине. Информация о приостановлении торгов размещена указанным обществом в средствах массовой информации.

Как следует из копии протокола окончания приёма, регистрации заявок и признании участниками торгов по продаже арестованного имущества от 07 октября 2015 года для участия в торгах были зарегистрированы Чистякова Ю. И. и Петрова А. Н..

08 декабря 2015 года постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство окончено, в связи с фактическим исполнением исполнительного документа. Этим же постановлением отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения. Обеспечительные меры ранее были приняты арбитражным судом Удмуртской Республики, а именного его определением от 29 октября 2015 года.

09 декабря 2015 года постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство возобновлено на основании определения Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 26.11.2015г. о прекращении производства по административному делу по иску Борняковой Е.Р. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя по передаче имущества на торги, об оценке вещи или имущественного права, в связи с отказом от иска.

11 декабря 2015 года ООО "АЛЬФА-ТРЕЙД" разместило объявление в средствах массовой информации о возобновлении торгов по реализации заложенного Борняковой Е.Р. имущества в счёт возмещения задолженности перед её кредитором.

После этого, проведение торгов по реализации арестованного имущества, принадлежащего истцу по настоящему гражданскому делу, было продолжено, и впоследствии они признаны состоявшимися. Результаты торгов также официально опубликованы организатором торгов.

По состоянию на 16 декабря 2014 года, 23 сентября 2015 года, 25 сентября 2015 года и 23 декабря 2015 года объект права: кадастровый N, наименование объекта: земельный участок; назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, "данные изъяты" правообладатель Борнякова Е.Р. имела следующие ограничения (обременение) права; 1. вид: запрещение, Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра; дата государственной регистрации: 13 декабря 2013 года; номер государственной регистрации: N; срок, на который установлено ограничение (обременение) права: не определён; основание государственной регистрации: постановление судебного пристава- исполнителя Устиновского районного отдела судебных приставов города Ижевска, УФССП по Удмуртской Республике С к исполнительному производству N от 26 ноября 2013 года;

2. вид: запрещение, не проводить регистрационные действия; дата государственной регистрации: 10 апреля 2015 года, номер государственной регистрации: N срок на который установлено ограничение (обременение) права: не определён. Основание государственной регистрации; постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 30 марта 2015 года, выдавший орган: Устиновский районный отдел судебных приставов города Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Р.;

3. вид: запрещение, наложить запрет, не проводить регистрационные действия; дата государственной регистрации: 18 сентября 2015 года; номер государственной регистрации N срок, на который установлено ограничение (обременение) права: не установлен; основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Б о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 08 сентября 2015 года; N исполнительного производства: N, выдавший орган: Устиновский районный отдел судебных приставов города Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Удмуртской Р.; вид: ипотека; дата государственной регистрации: 02 апреля 2013 года; номер государственной регистрации: N; срок, на который установлено ограничение (обременение) права: с 02 апреля 2013 года по 31 октября 2013 года; лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: общество с ограниченной ответственностью "КупецЪ", N; основание государственной регистрации: договор залога от 14 марта 2013 года; дата регистрации: 02 апреля 2013 года, N.

14 декабря 2015 года составлен и подписан протокол Nа/1 заседания комиссии по определению торгов по продаже арестованного имущества, содержание которого подробно приведено в исковом заявлении и воспроизведено судом в данном решении.

14 декабря 2015 года победителем торгов объявлена Чистякова Ю. И., о чём также организаторами торгов составлен соответствующий протокол.

23 декабря 2015 года, постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП города Ижевска Удмуртской Республики отменены меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра имущества переданного торги, действительность которых оспариваются истцом по настоящему гражданскому делу. Аналогичные постановления вынесли судебные приставы-исполнители Первомайского и Устиновского РОСП, по исполнительным производствам, принятыми на основании исполнительных документов, выданных Первомайским районным судом города Ижевска Удмуртской Республики.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с настоящими требованиями и стали предметом судебного разбирательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьями 1, 12, 153, пунктом1 статьи 166, статьей 168, пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 6,7 Федерального закона от 02 октября 2007 года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пунктом 44 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 октября 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований Борняковой Е.Р.

При этом суд исходил из того, что у ООО "Альфа-Трейд" - организатора публичных торгов имелись предусмотренные законом снования для проведения публичных торгов, поскольку исполнительное производство возбуждено судебным приставом во исполнение судебного акта, на реализацию передано то имущество, на которое могло быть обращено взыскание, нарушения порядка и процедуры проведения торгов не установлено, какого либо запрета на проведение торгов не имелось, все предыдущие ограничения (обременения) права на спорное имущество сняты в установленном законом порядке, выбранный истцом способ защиты нарушенного права в виде признания договора купли-продажи арестованного имущества недействительным не направлен на восстановление ее нарушенных прав, договор в настоящее время исполнен, право собственности на имущество зарегистрировано в законном порядке.

Оценив доводы Борняковой Е.Р. о том, что на реализованном с торгов земельном участке имеются иные принадлежащие ей объекты недвижимости, составляющие единый комплекс, суд указал, что передача имущества в залог не в составе единого комплекса осуществлена Борняковой Е.Р. по ее инициативе, а потому ответственность за последствия в виде обращения взыскания только на это имущество лежит на самой истице, решение суда, которым обращено взыскание на земельный участок истицы, не оспорено и подлежало безусловному исполнению судебным приставом, действия которого по передаче имущества на торги также никем не оспорены.

С выводами суда об отсутствии нарушений процедуры и порядка проведения торгов, оснований для признания недействительной сделки, заключенной с лицом, выигравшим торги судебная коллегия соглашается в полном объеме, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и анализе законодательства, им дана правильная правовая оценка, что нашло свое отражение в решении суда.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия об обратном, судебная коллегия полагает необоснованными.

Так, в жалобе Борнякова Е.Р. ссылалась на проведение торгов в отсутствие доказательств снятия судебных запретов.

Вместе с тем, как верно указал суд к моменту возобновления исполнительного производства и проведения торгов обстоятельства, послужившие основанием для приостановления исполнительного производства по реализации имущества путем продажи с торгов, были устранены ввиду отказа истца от административного иска.

Иных запретов на проведение торгов и реализации имущества на торгах не имелось.

Доводы жалобы основаны на неверном толковании Борняковой Е.Р. норм материального права, поскольку запреты на совершение регистрационных действий наложены судебными приставами - исполнителями в соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N118-ФЗ "О судебных приставах", статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" во исполнение задач исполнительного производства в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно разъяснениям п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые Федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

При таких обстоятельствах, наличие зарегистрированных в ЕГРН ограничений по распоряжению имуществом на момент проведения торгов не препятствовало их проведению, но и способствовало выполнению задач исполнительного производства.

Что касается запрета, установленного во исполнение определения Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики о принятии обеспечительных мер по иску ООО "Универсальная финансовая группа" к Кочкиной Н.В., Борняковой Е.Р. о взыскании задолженности по договору займа, судебная коллегия отмечает, что указанные исковые требования удовлетворены и в силу части 3 статьи 144 ГПК РФ принятые ограничения сохраняли свое действие до исполнения решения суда.

Основанием для приостановления, отложения или отмены торгов являются соответствующие постановления судебного пристава-исполнителя. Поскольку на момент проведения торгов таких постановлений в адрес организатора не поступало, оснований для приостановления, отложения или отмены торгов и реализации имущества не имелось.

Доводы о неправильной оценке реализованного имущества отклоняются судебной коллегией, поскольку начальная продажная цена предмета торгов установлена вступившим в силу решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество и переоценке не подлежит.

Доводы о проведении торгов в период приостановления исполнительного производства являются необоснованными, поскольку торги проведены после возобновления 09 декабря 2015 года исполнительного производства и по смыслу ч. 7 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" возобновляют процедуру проведения торгов, что не требует совершения повторных процедур начальных этапов проведения торгов.

Доводы о том, что иск направлен на восстановление нарушенных прав Борняковой Е.Р., судебная коллегия полагает необоснованными. В соответствии с п.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Таким образом, результатом признания торгов недействительными не влечет возврат имущества должнику, так как последствия недействительности спорной сделки повлияют на права и обязанности организатора торгов и покупателя, но не должника.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, оснований сомневаться в которой судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в любом случае, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 12 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Борняковой Е. Р. - без удовлетворения.

Председательствующий В.И. Анисимова

Судьи Т.В. Смирнова

И.Н. Хохлов