Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 20 апреля 2017 г. по делу N 33-5326/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.,

судей Мусиной Л.М., Рашитова И.З.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционным жалобам

Макаровой Ф.Ш., общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Райдэн" на решение Приволжского районного суда г. Казани от

20 декабря 2016 года, которым исковое заявление Макаровой Ф.Ш. к Винокуровой Ф.А., Жуковой Н.Д. о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений дома "адрес" от

24 июня 2016 года оставлено без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Макаровой Ф.Ш., её представителя - Буторина А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Жуковой Н.Д. - Ерофеева А.В., возражавшего доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Макарова Ф.Ш. обратилась к Винокуровой Ф.А., Жуковой Н.Д. с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений жилого дома "адрес" оформленного протоколом от 24 июня 2016 года.

В обоснование требований указано, что истица является собственником квартиры "адрес". 24 июня 2016 года проведено общее собрание собственников помещений дома "адрес", о чём истице не было известно. Макарова Ф.Ш. считает принятые на данном собрании решения недействительными. В соответствии с протоколом общего собрания общая площадь многоквартирного дома составляет 22743,30 кв. м, в котором приняли участие собственники обладающие правом на 11672,92 кв. м. Однако, по утверждениям истицы, при принятии решения отсутствовал кворум, поскольку в протоколе не указаны собственники, которые голосовали за оспариваемое решение. В протоколе также не указаны сведения о лицах, принявших участие в собрании, что является основанием для признания протокола общего собрания недействительным. Кроме того при проведении общего собрания собственникам помещений жилого дома не была сообщена информация о проведении собрания, повестке дня, инициаторах собрания, дате, месте и времени его проведения, инициаторах собрания. При этом, из уведомления о собрании следует, что оно проводится в период с 18 час. 00 мин. по 20 час. 00 мин. 23 июня 2016 года, что исключает возможность собрать решения собственников помещений в столь укороченные сроки.

В суде первой инстанции Макарова Ф.Ш., её представитель иск поддержали.

Представитель Жуковой Н.Д. с иском не согласился.

Ответчик Винокурова Ф.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" (далее по тексту - ООО "УК ЖКХ Приволжского района") в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лицо - ООО УК "Райдэн" с иском согласился.

Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционных жалобах, аналогичных по своему содержанию,

Макарова Ф.Ш., ООО "УК "Райдэн" просят об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Ссылаются на доводы аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Отмечают, что судом не учтено отсутствие полномочий у проголосовавших лиц от имени ОСП "Казанский почтамт" и ПАО "Сбербанк России", а также по квартирам ... Указывают на отсутствие кворума общего собрания, оформленного протоколом от 24 июня 2016 года. Также ссылаются на отсутствие в некоторых бюллетенях даты голосования либо несоответствия даты голосования и проведения собрания. Указывают на нарушение порядка извещения о проведении общего собрания.

Винокурова Ф.А., Жукова Н.Д., представители ООО УК "Райдэн",

ООО "УК ЖКХ Приволжского района" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Интересы Жуковой Н.Д. по доверенности представляет Ерофеев А.В. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

На основании частей 1, 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со статьёй 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Макарова Ф.Ш. является собственником 2/3 долей в праве долевой собственности на жилое помещение - квартиру "адрес", площадью 50,9 кв. м.

24 июня 2016 по инициативе собственника квартиры ... Винокуровой Ф.А. проведено общее собрание собственников жилого помещения многоквартирного жилого дома "адрес" в очно-заочной форме.

В вышеуказанном собрании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, которым на праве собственности принадлежит

11637,92 кв. м, что составляет 51,13% от общего числа голосов собственников многоквартирного жилого дома (от площади всех помещений дома -

22743,30 кв. м).

На разрешение собрания были поставлены вопросы, указанные в повестке дня: об избрании председателя собрания, об избрании управления многоквартирным домом ООО "УК ЖКХ Приволжского района"; об утверждении формы и условий договора управления; о наделении собственника многоквартирного дома полномочиями от имени собственников многоквартирного дома заключать договор управления; об определении порядка утверждения размера оплаты за содержание жилого помещения многоквартирного дома на последующие годы; об установке тротуарных отбойников на придомовой территории; об определении порядка уведомления собственников жилых помещений о проведении последующих общих собраний собственников жилых помещений; об определении порядка уведомления собственников помещений о решениях принятых по результатам настоящего и последующих собраний.

Согласно сообщению о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома "адрес" в форме очно-заочного голосования определено время проведения собрания в очной форме 18 час. 00 мин. 23 июня 2016 года во дворе дома "адрес", окончание приёма решений в рамках заочного голосования по поставленным вопросам до 20 час. 00 мин. 23 июня 2016 года по адресу: "адрес".

Как следует из почтовых уведомлений, 11 июня 2016 года собственникам помещений многоквартирного жилого дома "адрес" направлены сообщения и бланк решения собственника (том 1, л.д.162-195).

Бланки решений собственников помещений поступили в указанное место до 20 часов 23 июня 2016 года. В этот же день был составлено протокол.

В соответствии со сведениями ГЖИ РТ, находящимся в сети Интернет, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома "адрес" составляет 21947,50 кв. м (том 2 л.д. 7).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеприведённые обстоятельства, нормы права, выводы суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Макаровой Ф.Ш. являются правильными. Кроме того, Макаровой Ф.Ш. не представлено доказательств того, что её голосование по повестке дня могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения по процедуре собрания являются существенными, а принятое решение повлекло за собой причинение ей убытков.

Вопреки доводам апелляционной жалобы нарушений в ходе проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, допущено не было, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении также не допущено, кворум собрания имелся, правила составления протокола общего собрания не нарушены, протокол составлен в письменной форме и доведен до сведения собственников помещений.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении порядка извещения о проведении общего собрания противоречат материалам дела.

Так, ответчиком представлены реестры почтовых отправлений, согласно которым все собственники жилого дома "адрес" были извещены о проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Ссылки в апелляционной жалобе на отсутствие полномочий у проголосовавших лиц от имени ОСП "Казанский почтамт" и ПАО "Сбербанк России", а также по квартирам ... являются несостоятельными.

Так, согласно бюллетеню голосования ФГУП "Почта России", датированному 21 июня 2016 года, он подписан начальником ОСП "Казанский почтамт" ФИО1 и скреплен соответствующей печатью. При этом доказательств отсутствия у ФИО1 полномочий на подписание данного бюллетеня стороной истца не представлено.

Так же суду не представлены доказательства отсутствия полномочий у ФИО2 на подписание бюллетеня от имени ПАО "Сбербанк России", дополнительный офис N ...

Из имеющихся в материалах дела бюллетеней следует, что по квартирам ... голосовал ФИО3, у которого имеется доверенность от 21 декабря 2015 года N ... со сроком полномочий до 31 декабря 2016 года, согласно которой последний наделён правом на участие в очередных/внеочередных собраниях собственников помещений многоквартирного дома с правом голоса.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в некоторых бюллетенях даты голосования либо несоответствия даты голосования и проведения собрания не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения суда.

В силу части 2 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Как правильно установлено судом первой инстанции, бюллетени голосования собственников помещений данного многоквартирного дома поступили в указанное в сообщении место до 20 часов 23 июня 2016 года.

При таких обстоятельствах правовых оснований для исключения данных голосов из подсчета не имеется.

Ссылки в апелляционной жалобе на отсутствие в некоторых бюллетенях даты голосования либо несоответствия даты голосования и проведения собрания не влияют на правильность принятого решения, так как данные обстоятельства не являются существенными нарушениями и не влекут за собой признание недействительным решений, принятых на этом собрании.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, доводы апелляционной жалобы об отсутствии кворума общего собрания, оформленного протоколом от 24 июня 2016 года, являются несостоятельными.

При подсчете кворума за основу взята площадь жилых и нежилых помещений дома "адрес" в размере 21947,50 кв. м, данные сведения размещены на официальном информационном портале мониторинга жилищного фонда Республики Татарстан httm://mgf.tatar.ru/index.htm/object/. Данный портал является официальным источником, на котором размещаются сведения об управляющих организациях, а также многоквартирных домах.

Кроме того, даже при расчёте кворума, исходя из указанной стороной истца площади 22498,2 кв. м, с учетом принявших участие в голосовании собственников, обладающих в совокупности помещениями площадью

11457,72 кв. м, кворум составляет более 50%.

При этом представленный стороной истца подсчет участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" не может быть принят в качестве допустимого доказательства по делу, так как в нём не учтены голоса ряда собственников жилых и нежилых помещений, принявших участие в голосовании. Сам по себе список собственников составлен в разброс, кроме того имеет арифметическую неточность.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, также доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

С учетом изложенного решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 20 декабря 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы

Макаровой Ф.Ш., общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Райдэн" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи