Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 29 марта 2017 г. по делу N 33-4087/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи: Туровой Т.В.,

судей: Петрушиной Л.М., Тарараевой Т.С.,

при секретаре: Шотт А.С.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по исковому заявлению Кухаренко Е.А. к Воногову А,Н., ТСЖ "Енисей-2", ООО "Сибирская теплосбытовая компания", ПАО "Красноярскэнергосбыт", Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе представителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю - Баженовой М.С. на заочное решение Советского районного суда г. Красноярска от 12 декабря 2016 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Кухаренко Е.А. удовлетворить частично.

Установить размер участия Кухаренко Е.А. и Воногова А,Н. в расходах по содержанию квартиры "адрес" в размере ? части от общих расходов за каждым.

Возложить на ТСЖ "Енисей-2" обязанность заключить с Кухаренко Е.А. соглашение по внесению платы за коммунальные и жилищную услуги, ремонт и содержание квартиры "адрес" в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на ТСЖ "Енисей-2" обязанность заключить с Воноговым А,Н. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры "адрес" в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность заключить с Кухаренко Еленой Анатольевной соглашение по внесению платы на капитальный ремонт квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы взноса, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность заключить с Воноговым А,Н. соглашение по внесению платы на капитальный ремонт квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы взноса, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обязанность заключить с Кухаренко Е.А. соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить на ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обязанность заключить с Воноговым А,Н. соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы, с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с Воногова Александра Николаевича в пользу Кухаренко Е.А. расходы по оплате государственной пошлины 300рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кухаренко Е.А. обратилась в суд с иском к Воногову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что стороны являются собственниками квартиры "адрес", жилое помещение принадлежит им на праве долевой собственности, по ? доли. Ответчик Воногов А.Н. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры в равных долях по всем затратам, каждому по ? доли; обязать ТСЖ "Енисей-2", ООО "Сибирская теплосбытовая компания", ПАО "Красноярскэнергосбыт" заключить отдельное соглашение с Кухаренко Е.А. и Воноговым А.Н., выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание спорного жилого помещения.

"дата" к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСЖ "Енисей-2", ООО "Сибирская теплосбытовая компания", ПАО "Красноярскэнергосбыт", "дата" - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю.

Судом постановленоприведенное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю - Баженова М.С. просит заочное решение суда отменить в части возложения на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права. Поскольку нормами ЖК РФ обязанность регионального оператора заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт не предусмотрена. Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю не нарушалось и не оспаривалось право истца на внесение взносов на капитальный ремонт в сумме, рассчитанной исходя из доли жилого помещения, принадлежащего истцу. Региональный оператор готов в добровольном порядке выставлять раздельные счета на оплату. Для этого собственники должны представить соглашение о порядке пользования жилым помещением либо решение суда, определяющее порядок внесения взносов на капитальный ремонт, однако, настоящим заочным решением суда порядок внесения платы за капитальный ремонт не определен. Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, заслушав объяснения представителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края - Баженову М.М., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, истицу Кухаренко Е.А., выразившую согласие с постановленным решением, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве долевой собственности Воногову А.Н. и Кухаренко (Воноговой), доли в праве - по ? ( л.д.22).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире "адрес" состоят: Кухаренко Е.А.(собственник) - с "дата" Воногов А.Н. (собственник) - с "дата" Воногова М.А.(дочь) (л.д.10).

Судом также установлено, что соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определилпорядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения - квартиры "адрес" соразмерно их доли в праве собственности - по 1/2 доли платежей каждому.

Также суд обязал ответчиков, в том числе, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить с каждым из собственников указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и обязал выдавать отдельные платежные документы.

При этом суд исходил из того, что каждый из собственников жилого помещения - квартиры "адрес" вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с наличием доли каждого в праве собственности.

Соглашаясь в целом с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы и считает необходимым изменить решение суда в части удовлетворения иска о возложении обязанности на Региональной фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить отдельные соглашения на оплату взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: "адрес" поскольку в соответствии со ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров, ввиду чего отсутствуют основания для заключения с истицей и другим сособственником названного выше жилого помещения отдельных соглашений на оплату указанных взносов.

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилых помещений от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

Иных оснований для изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не установлен порядок внесения собственниками жилого помещения - квартиры "адрес" платы за капитальный ремонт подлежат отклонению, поскольку данные требования истицы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, выводы по существу их рассмотрения изложены в мотивировочной и резолютивной частях решения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 12 декабря 2016 изменить.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность по выдаче Кухаренко Е.А. отдельного платежного документа на внесение платы на капитальный ремонт квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы взноса.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность по выдаче Воногову А,Н. отдельного платежного документа на внесение платы на капитальный ремонт квартиры "адрес" в размере ? части от общей суммы взноса.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края Баженовой М.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: