Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 апреля 2017 г. по делу N 33-11182/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пегушина В.Г.,

и судей Якубовской Е.В., Диденко И.А.,

по докладу судьи Пегушина В.Г.

при секретаре Бобовой Е.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе судебного пристава исполнителя НГО ФССП России по Краснодарскому краю " Ф.И.О. "6 на определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 02.02.2017 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Администрации муниципального образования (АМО) г. Новороссийск обратилась в райсуд с заявлением к " Ф.И.О. "1 с требованием об изменении способа и порядка исполнения решения суда. Указано, что решением Октябрьского райсуда г. Новороссийска от 06.11.2014 года удовлетворен иск АМО г. Новороссийска в защиту неопределенного круга лиц к " Ф.И.О. "1 -кзы об обязании освободить земельный участок путем демонтажа некапитального строения (магазина), расположенного по адресу: " ... ", кадастровый " ... " в течение " ... " дней с момента вступления решения в законную силу. " ... " НГО УФССП России по КК возбуждено исполнительное производство, но до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено.

Обжалуемым определением Октябрьского районного суда " ... " от " ... " в удовлетворении заявленных требований - отказано.

В частной жалобе судебный пристав " Ф.И.О. "6 просит отменить определение судьи, считая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает необходимым определение судьи отменить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскатель, должник, судебный прпоав-исполпптель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного липа, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному липу, выдавшим исполнительный документ.

Согласно ч.1 с т.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц. участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Также в соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства па нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на тто необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольным считается возведение объекта капитального строительства при наличии любого из перечисленных нарушений.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, пе приобретает па псе право еобст ценности. Оно не вправе распоряжаться постройкой продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать дру гие сделки. По общему правилу, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

При вынесении решения суда от " ... " суд пришел к выводу, что " Ф.И.О. "7-К. самовольно воздвигнуто нежилое помещение (магазин), на земельном участке, не предоставленном для личных целей, указанное нежилое помещение подлежит демонтажу ответчиком и течении 10-ти дней с момент вступления решения суда в законную силу.

Решение суда вступило в законную силу - " ... ".

На основании исполнительного документа, руководствуясь ФЗ N 229-ФЗ от 02.10.2007г. "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем " ... " возбуждено исполнительное производство. Должнику установлен 5-дневный срок, с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства, для добровольного исполнения исполнительного документа.

Должником не исполнены требования, содержащиеся в исполнительном документе, до настоящего времени решение суда не исполнено.

Наоборот, на основании дополнительного соглашения от " ... ", об уступке обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенного должником " Ф.И.О. "7-К. и " Ф.И.О. "8, предметом договора является аренда на земельный участок с кадастровым номером " ... ", для организации летнего кафе, то есть объект в виде некапитального магазина не фигурирует и не является предметом договора.

Это дополнительное соглашение заключено с согласия администрации города и зарегистрировано в УФСГРКК - " ... ".

В тоже время, судом первой инстанции, при отказе администрации в изменении способа и порядка исполнения решения о сносе магазина, указывается, что не представлено доказательств об исчерпывающем перечне действий по исполнению решения райсуда от " ... ", а также о замене должника с " Ф.И.О. "7-К. на " Ф.И.О. "8.

Райсуд не учитывает длительный период времени по неисполнению решения суда вступившего в законную силу и предпринятые должником меры по уходу от исполнения решения райсуда.

Сделка, совершенная " Ф.И.О. "7-К. и " Ф.И.О. "8, фактически уводит от надлежащего исполнения решения райсуда о сносе объекта недвижимости, при том, что в их договоре ничего не упоминается об этом спорном объекте, который должен быть снесен по ранее принятому решению суда.

С учетом вышеуказанного судебная коллегия считает необходимым отменить определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска и разрешить вопрос по существу - удовлетворить заявление АМО г. Новороссийска об изменении порядка и способа исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 02 февраля 2017 года - отменить.

Заявление администрации муниципального образования г. Новороссийск удовлетворить.

Изменить порядок и способ исполнения решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 06 ноября 2014 года. Предоставить администрации муниципального образования г. Новороссийск право совершить исполнительные действия о сносе спорного объекта по решению Октябрьского райсуда г. Новороссийска от 06.11.2014 года, за счет ответчика " Ф.И.О. "1-кзы с взыскании с нее необходимых расходов.

Председательствующий:

Судьи: