Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 06 апреля 2017 г. по делу N 33-1998/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Слободянюк Т.А., Перминовой Н.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 06 апреля 2017 года дело по апелляционной жалобе УЖКХ АМО ГО " ... " на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30 января 2017 года, по которому:

исковые требования К к ООО УК " ... ", Администрации МО ГО " ... ", УЖКХ АМО ГО " ... " о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, расходов, штрафа, удовлетворены частично;

взыскано с УЖКХ АМО ГО " ... " в пользу К ... копеек в счет возмещения материального ущерба, ... рублей расходы по оплате услуг независимого оценщика, ... рублей в счет расходов по оплате услуг представителя, ... рублей в счет расходов по оформлению нотариальной доверенности;

в удовлетворении требований К к УЖКХ АМО ГО " ... " о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, отказано;

в удовлетворении требований К к ООО УК " ... ", Администрации МО ГО " ... " о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, расходов, штрафа, отказано.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., объяснения представителя УЖКХ администрации МО ГО " ... " ... , объяснения К и ее представителя ... , судебная коллегия

установила:

К. обратилась в суд с иском к ООО УК " ... " о взыскании материального ущерба в размере ... копеек, расходов по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф за нарушение прав потребителя, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходов по оформлению доверенности в размере ... рублей, ... рублей комиссионного вознаграждения банка за безналичный перевод.

В обоснование иска указано, что в результате падения ветви дерева возле "Адрес обезличен", автомобиль истца получил механические повреждения. Указанный дом обслуживался ООО УК " ... ". Согласно оценке независимого оценщика, восстановительная стоимость ремонта автомобиля ... , государственный регистрационный знак ... , составляет ... копеек.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК " ... ", администрация МО ГО " ... " и УЖКХ АМО ГО " ... ".

В апелляционной жалобе УЖКХ АМО ГО " ... " просит решение суда отменить, в связи с нарушением норм материального и процессуального права, полагает, что ущерб должен быть взыскан с ответчика ООО УК " ... ".

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в результате падения ветви дерева возле "Адрес обезличен", автомобиль ... , государственный регистрационный знак ... , принадлежащий на праве собственности К, получил повреждения.

Постановлением УМВД ... от "Дата обезличена" года отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24, ст. ст. 144, 145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации по ст. 167 ч. 1 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Согласно отчета ИП ... стоимость восстановительного ремонта принадлежащего истцу автомобиля составляет ... копеек с учетом износа.

За проведение оценки истцом уплачено ... рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из вывода о том, что материальный ущерб имуществу истца был причинен в результате халатного отношения УЖКХ АМО ГО ... " к исполнению возложенных на нее законом обязанностей, поэтому произвел взыскание суммы ущерба с данного ответчика.

Между тем, с данным выводом нельзя согласиться, поскольку он не основан на законе.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, и статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления деятельность.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Так, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Подпунктом "ж" пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Из пункта 10 Постановления N 491 следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 3.8.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Пунктом 1.8 названных Правил предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе санитарное содержание: а) уборка мест общего пользования; б) уборка мест придомовой территории; в) уход за зелеными насаждениями. Данные работы включены в перечень работ по содержанию жилых домов указанных Правил.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом. В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В соответствии с Правилами благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утвержденными Советом МО Го "Сыктывкар 07.07.2014г. N 26/2014-385 вырубка, обрезка, пересадка, посадка, реконструкция деревьев и кустарников осуществляется на основании и в соответствии с разрешением администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (п.8.2). Разрешение выдается администрацией на два года. В целях предупреждения причинения материальных и иных видов ущербов (при необходимости проведения обрезки и санитарных рубок, соблюдения нормативного светового режима в жилых и общественных помещениях, затененных зелеными насаждениями и т.д.) при посадках, пересадках, реконструкции зеленых насаждений от горожан и юридических лиц необходимо обращение, подаваемое в письменном или в электронном виде (п.8.4.2).

Указанными Правилами определено, что придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов включает в себя: территорию под жилым домом, проезды и тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хоз. целей, оборудование для сбора твердых бытовых отходов, другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (п.22).

Работы по содержанию и уборке придомовых территорий проводятся в объеме не менее установленного Правительством РФ минимального Перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и с учетом утвержденной собственниками помещений в многоквартирных домах периодичности оказания услуг и выполнения работ (п.54).

Из вышеприведенных положений следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны содержать земельный участок под многоквартирным домом, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, а также положения действующего законодательства, следует вывод о том, что именно на организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", лежит обязанность по надлежащему содержанию придомовой территории, в том числе по своевременному принятию мер к обрезке и вырубке аварийных деревьев.

Из протокола осмотра места происшествия и фотоснимков следует, что автомобиль, получивший повреждения в результате падения дерева, находился в непосредственной близости от стены дома "Адрес обезличен", на прилегающей к нему территории. То есть местом причинения ущерба является придомовая территория многоквартирного дома.

Неопределенность границ придомовой территории не влияет на обязанность управляющей организации поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество собственников многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что управление жилым домом "Адрес обезличен" осуществлялось управляющей компанией ООО УК " ... ", что следует из протокола N ... конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Соответственно, на ней лежали предусмотренные законом обязанности по контролю за состоянием зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного жилого дома и уборке деревьев, представляющих угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, ненадлежащее исполнение которой, в данном случае, привело к падению дерева на автомобиль истца. Следовательно, обязанность по возмещению причиненного вреда лежит на управляющей компании.

При изложенных обстоятельствах решение суда подлежит отмене в части удовлетворенных исковых требований, в связи с неправильным применением норм материального права, с вынесением нового решения о взыскании суммы ущерба в размере ... копеек, расходов по оплате услуг оценки в размере ... рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, ... рублей комиссионного вознаграждения банка за безналичный перевод с ответчика ООО УК " ... ".

Размер ущерба и расходов определен судом правильно и сомнений и судебной коллегии не вызывает.

Расходы по оформлению доверенности в размере ... рублей возмещению с ответчика не подлежат. В соответствии с положениями п.2 Постановления Пленума Верховного суда РВ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Поскольку доверенность, представлена в материалы дела в копии, содержит широкие полномочия, не ограничивающие участие представителя в конкретном деле, расходы по ее оформлению не могут быть взысканы и подлежат исключению.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

Решение Сыктывкарского городского суда от 30 января 2017 года в части удовлетворенных требований отменить, вынести в этой части новое решение.

Взыскать с ООО УК " ... " в пользу К ... копеек в счет возмещения материального ущерба, ... рублей расходы по оплате услуг оценщика, ... рублей в счет расходов по оплате услуг представителя, ... рублей комиссионного вознаграждения банка за безналичный перевод.

В удовлетворении требований К к УЖКХ АМО ГО " ... " отказать.

В остальной части решение Сыктывкарского городского суда от 30 января 2017 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: