Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 20 апреля 2017 г. по делу N 33-1889/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - Биремовой А.А.,

судей - Гебековой Л.А. и Сатыбалова С.К.,

при секретаре Гудаеве Р.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Абдурашидова М.А. на решение Кайтагского районного суда РД от 18 мая 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Салаватова Н. М. к Абдурашидову М. А. - удовлетворить в полном объеме.

Устранить препятствия, чинимые Салаватову Н. М. в пользовании земельным участком и обязать Абдурашидова М. А. освободить земельный участок площадью 67 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, "адрес", принадлежащий Салаватову Н.М., путем сноса самовольно-возведенной хозяйственной постройки и вывоза строительного мусора за счет Абдурашидова М.А.

Взыскать с Абдурашидова М. А. в пользу Салаватова Н. М. судебные расходы в виде госпошлины в размере "." рублей."

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., выслушав объяснения Абдурашидовой Р.М. и ее представителя Джунайдиева Р.Г., просивших отменить решение суда, объяснения Салаватова Н.М. и его представителя Асирян Л.А., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Салаватов Н.М. обратился в суд с иском к Абдурашидову М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании М.А. освободить земельный участок размером 50 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, "адрес", принадлежащий ему (Салаватову Н.М.), путем сноса самовольно-возведенной хозяйственной постройки и вывоза строительного мусора за счет ответчика.

В обоснование иска указал, что он уроженец "адрес". В 1969 году ему под строительство жилого дома был выделен земельный участок размером 600 кв.м., а в 1970 году на указанном земельном участке им был построен жилой дом и хозяйственные постройки, где жил вместе с семьей. В 1980 году по семейным обстоятельствам он вместе с семьей переехал в г.Махачкала. В 2003 году, когда он приехал в с.Шиляги, то обнаружил, что его сосед по земельному участку - ответчик по делу - Абдурашидов М.А. захватил часть его земельного участка площадью примерно 54 кв.м. На самовольно захваченном земельном участке ответчик построил хозяйственное помещение. На его неоднократные обращения о добровольном освобождении захваченной части земельного участка ответчик отвечал отказом. По этому поводу он неоднократно обращался в администрацию сельского поселения, однако восстановить свои права не удалось. Выделение ему земельного участка площадью 600 кв.м. и наличии у него права на этот земельный участок, подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 10.06.2014 года и справкой МО "Сельсовет Шилинский". По данным кадастрового учета за ним числится земельный участок пл. 0,06 га. Имеется также акт согласования границ земельного участка между совладельцами земельных участков, составленный при межевании.

Хозяйственное строение, возведенное ответчиком, на его земельном участке, является самовольным строением. Указанное строение нарушает его права и охраняемые законом его интересы, данное строение в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, которая подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

В соответствии со ст.ст. 60,62 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии со ст.ст.301,304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом постановленоуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе Абдурашидов М.А ... просит решение суда отменить и по делу вынести новое решение. В обоснование жалобы указывает, что Салаватов Н.М. незаконно завладел дополнительным земельным участком в размере 105 кв.м.

Максимальный размер предоставления земельных участков для ведения ЛПХ из земель поселений в с "адрес" не превышал 500 кв.м. Никакого Акта о предоставлении гражданину Салаватову Н.М. земельного участка площадью 600 кв.м., изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в ходе судебного разбирательства истцом не представлено.

Согласно заключения эксперта N от "дата" проведенной судебно- землеустроительной экспертизы площадь земельного участка, на который претендует Абдурашидов М. А. составляет якобы - 579 кв. м. С проведенной землеустроительной экспертизой он не согласен.

При проведении замеров земельных участков эксперт измерил и включил в состав его земельного участка, не принадлежащий ему проход между его участком и участком его соседа Алиева Г., сзади его дома шириной более 2-х метров и длиной около 35 метров. Об этом он говорил и в суде. Суд не вызывал и не допросил его соседа.

Более того. Салаватов Н.М. провел незаконное межевание земельного участка. При проведении работ по межеванию он не присутствовал и не был извещен о проведении работ по межеванию, для согласования границ.

В силу ч. 7 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Определением Кайтагского районного суда от 10 марта 2017 года в связи со смертью Абдурашидова М.А. правопреемником признана Абдурашидова Р.М.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Салаватову Н.М. на праве пожизненно наследуемого владения, предоставленный для ведения ЛПХ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером N N площадью 0,06 га. расположенный в "адрес" Республики Дагестан. На указанном земельном участке истцом возведен жилой дом, где он проживал вместе с семьей с 1970 года.

Из исследованной в судебном заседании выписки из похозяйственнной книги N от "дата" администрации МО "сельсовет "адрес" следует, что за истцом Салаватовым Н.М. по лицевому счету N значится земельный участок, площадью 0,06 га. на праве пожизненно наследуемого владения, на котором возведен жилой дом в 1970 году.

Из архивной выписки от "дата" следует, что приказом N от "дата" под строительство жилья Салаватову Н.М. выделен земельный участок в "адрес".

Согласно межевого плана от "дата", проведено межевание земельного участка с кадастровым номером N площадью 0,06 га, принадлежащий истцу Салаватову Н.М., на праве пожизненно наследуемого владения, предоставленный для ведения ЛПХ, расположенный в "адрес".

Из справки администрации МО " "адрес"" "адрес" N от "дата" года, квитанций за уплату налогов "земельный" за 2008-2014 гг. видно, что Салаватов Н.М. регулярно оплачивает земельный налог, за пользование земельного участка площадью 0,06 га.

В соответствии с п.9 ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Материалами дела установлено, что ответчику Абдурашидову М.А. принадлежит земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения, площадью 0,05 га, предоставленный для ведения ЛПХ, расположенный в "адрес".

Согласно заключения судебно- землеустроительной экспертизы N от "дата" фактическая площадь земельного участка, на который претендует Салаватов Н. М. составила 605 кв. м., фактическая площадь земельного участка, на который претендует Абдурашидов М. А. составила 579 кв. м., в ходе исследования выявлено наложение земельного участка занимаемого Абдурашидовым А.М. на земельный участок Салаватова Н. М., площадь наложения составляет 67 кв.м.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 304, 305, 222 ГК РФ суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные истцом требования.

При изложенных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, выводы суда основаны на исследованных судом доказательствах и соответствуют требованиям закона. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кайтагского районного суда Республики Дагестан от 18 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Абдурашидова М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: