Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2017 г. по делу N 33-6690/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Моисеевой Н.Н., Гиниатуллиной Ф.И.,

при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Шайдуллина И.Ф., Шайдуллиной М.М. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 14 февраля 2017 года, которым постановлено:

исковые требования товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" к И.Ф. и М.М. Шайдуллиным о взыскании задолженности по платежам за содержание общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с И.Ф. Шайдуллина в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" задолженность по платежам за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01 ноября 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 32596 рублей 19 копеек.

Взыскать с М.М. Шайдуллина в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" задолженность по платежам за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01 ноября 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 32596 рублей 19 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с И.Ф. и М.М. Шайдуллиных в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 13250 рублей.

Взыскать с И.Ф. Шайдуллина в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" в пользу некоммерческой организации расходы по уплате государственной пошлины в размере 913 рублей 41 копейка.

Взыскать с М.М. Шайдуллиной в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" в пользу некоммерческой организации расходы по уплате государственной пошлины в размере 913 рублей 41 копейка.

Взыскать с И.Ф. Шайдуллина в бюджет муниципального образования "Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан" государственную пошлину в размере 164 рубля 48 копеек.

Взыскать с М.М. Шайдуллиной в бюджет муниципального образования "Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан" государственную пошлину в размере 164 рубля 48 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "ЖилБытКом" обратилось в суд с иском к Шайдуллину И.Ф., Шайдуллиной М.М. о взыскании задолженности по платежам за содержание общего имущества многоквартирного дома. В обосновании иска указано, что в соответствии с протоколом от 12.03.2004 года собственниками жилых помещений создано ТСЖ "ЖилБытКом". В соответствии с Уставом ТСЖ "ЖилБытКом" управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Шайдуллин И.Ф. и Шайдуллина М.М., являясь собственниками ? доли помещения N ... в доме N ... по "адрес", не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, требования по оплате указанных расходов не исполнили. Истец, увеличив исковые требования, просил взыскать с ответчиков долг по платежам в размере 32 596 рублей 19 копеек с каждого за период с 01.11.2013 года по 31.12.2016 года.

Суд постановилрешение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Шайдуллин И.Ф., Шайдуллина М.М. полагают решение суда незаконным и необоснованным, просят его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. При этом ссылаются на неправильное применение городским судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что ТСЖ "ЖилБытКом" не исполняет надлежащим образом обязанности по содержанию общего имущества. Указывается на то, что на протяжении всего заявленного истцом периода не представлены документы на оплату.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики и их представитель настаивали на доводах апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить; представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что Шайдуллин И.Ф. и Шайдуллина М.М., являются собственниками ? доли помещения N ... , расположенного по адресу: "адрес".

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "ЖилБытКом".

Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.11.2013 года по 31.12.2016 года, требования истца о погашении задолженности не исполняют.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права, городской суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ими обязанностей по оплате за содержание и ремонт общего имущества, опровергающих размер заявленной ко взысканию задолженности, оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов не имеется. Сведений о погашении указанной задолженности ответчиками не представлено.

Довод ответчика Шайдуллина И.Ф. о ненадлежащем исполнении ТСЖ "ЖилБытКом" обязательств по содержанию общего имущества допустимыми доказательствами не подтвержден, тогда как он мог обратиться к истцу с требованием о наличии замечаний к качеству управления многоквартирным домом.

В совокупности изложенных норм следует, что собственники помещений многоквартирного дома не вправе произвольно отказываться от исполнения обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей правовой оценке и соответствуют нормам права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии со взысканной судом суммой задолженности аналогичны тем, на которые ответчик ссылался в обоснование своих возражений на иск, и не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства неправильности представленного истцом расчета. Данные доводы не подкреплены какими - либо обоснованными расчетами.

Также не состоятельна ссылка ответчиков в суде на Постановление N1737 от 28.12.2016г. ИК МО Нижнекамского муниципального района, поскольку данный нормативный акт устанавливает размер платы за жилое помещение в поселениях Нижнекамского муниципального района и не содержит каких-либо положений, которые могли бы повлиять на решение суда по данному делу.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановленоне противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Судом первой инстанции неправильно определен порядок взыскания расходов по оплате услуг представителя в солидарном порядке, поскольку положения статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены.

Таким образом, с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия уточняет резолютивную часть решения в части взыскании с Шайдуллина И.Ф., Шайдуллиной М.М. в пользу ТСЖ "ЖилБытКом" в солидарном порядке расходов по оплате услуг представителя, указав о взыскании с ответчиков судебных расходов на представителя в долевом порядке, взыскав по 6 625 рублей с каждого. Кроме того, судебная коллегия полагает подлежащим частичному удовлетворению ходатайство представителя истца о взыскании с Шайдуллина И.Ф., Шайдуллиной М.М. в пользу ТСЖ "ЖилБытКом" расходов на представителя в суде апелляционной инстанции по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан

от 14 февраля 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Шайдуллина И.Ф., Шайдуллиной М.М. - без удовлетворения.

Уточнив резолютивную часть решения суда указанием на взыскание судебных расходов на представителя с И.Ф. и М.М. Шайдуллиных в пользу товарищества собственников жилья "ЖилБытКом" в долевом порядке, взыскав по 6 625 рублей с каждого.

Взыскать с Шайдуллина И.Ф., Шайдуллиной М.М. в пользу ТСЖ "ЖилБытКом" по 1500 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи