Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2017 г. по делу N 33-6787/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Моисеевой Н.Н., Гиниатуллиной Ф.И.,

при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 07 февраля 2017 года, которым постановлено:

обязать Некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" восстановить Халиуллину Г.И. и членов ее семьи в Реестре специализированной организации - Некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и заключить договор социальной ипотеки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Халиуллина Г.И. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" о восстановлении в Реестре и понуждении заключить договор социальной ипотеки. В обоснование иска указано, что 24.04.2015 года истец с семьей в составе трех человек была принята на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. 22.12.2016 года Халиуллина Г.И. получила уведомление от 19.12.2016 года об исключении из Реестра ГЖФ, поскольку ею в течение 90 дней не исполнено обязательство по заключению договора социальной ипотеки. Истец указывает, что она не получала уведомлений о включении в Реестр ГЖФ и необходимости явиться для заключения договора, поэтому просила суд обязать ответчика восстановить их семью в Реестре ГЖФ и заключить договор социальной ипотеки.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" полагает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств. В жалобе отмечается, что ответчик надлежащим образом уведомил истца о включении ее в Реестр и необходимости заключить договор социальной ипотеки.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика настаивала на доводах жалобы, истица полагала решение суда законным и обоснованным.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", основные требования, предъявляемые к государственной поддержке развития жилищного строительства в системе социальной ипотеки, включают в себя принятие соответствующими органами правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

В соответствии с пунктом 17 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 года N 190, право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"), о чем специализированная организация (некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") письменно извещает органы местного самоуправления и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

В соответствии с пунктом 18 указанных Правил и порядка, право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев: не заключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан").

Исключение из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа местного самоуправления и Заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.

После получения извещения специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") орган местного самоуправления

в 10-дневный срок принимает решение о снятии Заявителя с учета. Решение о снятии с учета принимается при отсутствии у Заявителя иных оснований для нахождения на учете.

Из материалов дела видно, что распоряжением главы администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 29.04.2015 года Халиуллина Г.И. с семьей в составе из 3-х человек была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, зарегистрировано учетное дело семьи.

15.06.2016 года семья включена в реестр Государственного жилищного фонда.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик 07.07.2016 года направил истцу письменное извещение о включении семьи в реестр Фонда и необходимости заключить договор социальной ипотеки, однако Халиуллина Г.И. соответствующих уведомлений не получала, письмо вернулось отправителю из-за истекшего срока хранения.

19.12.2016 года ответчик направил истцу уведомление об исключении семьи истца из Реестра ГЖФ за неисполнение обязательств по заключению договора социальной ипотеки в течение 90 дней со дня получения уведомления о включении в реестр специализированной организации.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм права, районный суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку в материалы дела не представлено допустимых доказательств, опровергающих доводы истца о надлежащим извещении включения ее семьи в Реестр ГЖФ. При этом поведение Халиуллиной Г.И. не вызывает сомнений в ее добросовестности при осуществлении гражданских прав, достоврных доказательств, о том, что она была уведомлена об обязанности заключить договор социальной ипотека, суду не представлено.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановленоне противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

Доводы, на которые ответчик - Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" - ссылается в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, были тщательным образом исследованы в ходе судебного разбирательства, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска, подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права, изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 07 февраля 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи