Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 17 апреля 2017 г. по делу N 33-4976/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Маркатюк Г.В., Корчинской И.Г.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Андреева А.И.,

при секретаре Сосновской М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крятова А.Н.

дело по иску Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, государственной регистрации перехода права собственности и выселении из жилого помещения

по апелляционной жалобе Носова П.А.

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 19 января 2017 года, которым постановлено:

"Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать у ФИО2, ФИО1, ФИО3 и передать в собственность муниципального образования город Норильск трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2, "дата" года рождения, ФИО1, "дата" года рождения, ФИО3, "дата" года рождения на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес" "адрес".

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Выселить ФИО2, "дата" года рождения, ФИО1, "дата" года рождения, ФИО3, "дата" года рождения, из "адрес", "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратился в суд с иском к Носову П.А., Носовой Е.Ф., Носову М.П. о прекращении права собственности на жилое помещение, государственной регистрации перехода права собственности и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что "дата" Носовым П.А. было подано заявление в Управление содействия переселению администрации г. Норильска на включение его в состав участников долгосрочной целевой программы для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из четырех человек: Носов П.А., Носова Е.Ф., Носова Н.П., Носов М.П. В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, ответчиками было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", которое принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. "дата" Носову П.А. было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края на всех заявленных участников программы. За счет средств социальной выплаты ответчики приобрели жилое помещение, однако обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность не исполнили.

Просило истребовать у Носова П.А., Носовой Е.Ф., Носова М.П. и передать в собственность муниципального образования город Норильск трехкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты"00 кв. м., расположенную по адресу: "адрес"; прекратить право собственности ответчиков на спорное жилое помещение; признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на спорное жилое помещение; выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановленовышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Носов П.А. просит решение изменить, сохранить за ним право собственности на спорное жилое помещение в срок до "дата". Указывает, что является инвалидом и ему необходимо пройти медицинское обследование для подтверждения своей инвалидности, а также переправить имущество в место выезда, что возможно только в период навигации, которая открывается в начале июня. Кроме того, указывает, что суд неверно определилк взысканию государственную пошлину.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор г. Норильска просит решение оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе под расписку и заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д. 70-84), в связи с чем их неявка в заседание суда апелляционной инстанции не является препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора Андреева А.И., полагавшего решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.3. Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского каря" на 2014-2017 года, государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года N 514-п, утвержденных постановлением администрации г. Норильска от 27 июня 2011 года N 330, безвозмездной передаче в собственность муниципального образования город Норильск подлежат все жилые помещения, принадлежащие участникам Программы и (или) членам их семей на праве собственности, в случае реализации участниками Программы свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

Согласно п.3.2.7 Порядка, участник Программы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения участником Программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, "дата" Носов П.А. обратился в администрацию города Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края в соответствии с Программой на состав семьи из четырех человек - заявителя, его супругу Носову Е.Ф., дочь Носову Н.П., сына Носова М.П.

Одновременно Носовым П.А. и членами его семьи было дано обязательство о передаче в муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты в установленном законодательством Российской Федерации порядке, жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве долевой собственности Носову П.А., Носовой Е.Ф., Носову М.П., с которым ответчики были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи в обязательстве о сдаче жилого помещения.

"дата" Носову П.А. выдано свидетельство N о предоставлении социальной выплаты в размере "данные изъяты" рублей для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края на состав семьи из четырех человек.

"дата" сертификат N на имя Носова П.А. оплачен на сумму "данные изъяты" рублей, и ответчиками в общую долевую собственность приобретено жилое помещение в г. Красноярске (по ? доле каждому).

Носова Н.П. прекратила право пользования жилым помещением и "дата" снялась с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики Носов П.А., Носова Е.Ф. и Носов М.П., обязательство о передаче в двухмесячный срок спорного жилого помещения в г. Норильске не исполнили, продолжают занимать квартиру, что не оспаривалось ими в суде первой инстанции.

Удовлетворяя исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что при нарушении Носовым П.А., Носовой Е.Ф. и Носовым М.П. принятого на себя обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, переход права собственности производится в судебном порядке.

При этом суд обоснованно исходил из того, что право собственности на спорную квартиру у ответчиков подлежит прекращению, с истребованием жилого помещения и передачей его в муниципальную собственность муниципального образования г. Норильск, одновременной государственной регистрацией такого права, так как обязательство сторон в рамках Программы являлось взаимным, социальная выплата на приобретение жилья рассчитана с учетом всех членов семьи Носова П.А. как участника Программы, и выплачена в полном объеме для приобретения им жилого помещения.

Разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением, суд первой инстанции также пришел к правильному выводу о выселении ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как полномочия собственников Носова П.А., Носовой Е.Ф. и Носова М.П. прекращаются в силу отказа от него; целью Программы является, в том числе и высвобождение жилых помещений в г. Норильске для муниципальных нужд.

Выводы суда соответствующим образом мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и доказательствам, которым дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применены судом верно, в связи с чем судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на наличие необходимости проживания в г. Норильске до июня 2017 года основанием к отмене решения суда первой инстанции являться не могут, поскольку обязанность по освобождению жилого помещения ответчиками принималась исключительно под условием получения социальной выплаты и последствия неисполнения взятого на себя обязательства о передачи спорного жилого помещения, им были достоверно известны. Еще "дата" произведена государственная регистрация перехода к ним права собственности на приобретенную квартиру в г. Красноярске, что позволяет ответчикам реализовать свои жилищные права, в том числе путем самостоятельного обеспечения своего проживания на территории г. Норильска.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неправомерно была взыскана госпошлина в размере 300 рублей с каждого из ответчиков, основанием к отмене решения не являются, поскольку по данному делу разрешены по существу и удовлетворены три самостоятельных исковых требования, в связи с чем в соответствии с положениями п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 рублей (то есть по 300 рублей в равных долях с каждого).

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Норильского городского суда Красноярского края от 19 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Носова П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: