Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 02 мая 2017 г. по делу N 33-4611/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Н.

судей Дегтяревой Л.Б., Ильиных Е.А.,

при секретаре Цыбульской М.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску С.Р.Р., Х.М.Д. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по частной жалобе администрации Партизанского городского округа на определение Партизанского городского суда Приморского края от 02 марта 2017 года, которым заявление С.Р.Р., Х.М.Д. об изменении способа исполнения решения суда удовлетворено.

Способ исполнения решения Партизанского городского суда Приморского края от 06 апреля 2016 года N 2-653/2016 изменен, заменено обязательство по предоставлению С.Р.Р. и Х.М.Д. жилого помещения на взыскание с администрации Партизанского городского округа Приморского края в пользу С.Р.Р., Х.М.Д. суммы 929 764 рубля 00 копеек для приобретения ими жилого помещения.

С администрации Партизанского городского округа Приморского края в пользу С.Р.Р., Х.М.Д. взыскана сумма 929 764 руб. для приобретения ими жилого помещения - взамен предоставления жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

установила:

С.Р.Р. и Х.М.Д. обратились в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения Партизанского городского суда Приморского края от 06.04.2016 по гражданскому делу N 2-653/2016 по иску С.Р.Р., Х.М.Д. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, указав, что данным решением исковые требования удовлетворены, на администрацию Партизанского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить С.Р.Р., Х.М.Д. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, на состав семьи из двух человек, общей площадью не менее 22,0 кв.м, в г.Партизанске Приморского края по договору социального найма. Указанное решение 18.07.2016 вступило в законную силу, 01.09.2016 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Партизанскому городскому округу возбуждено исполнительное производство по указанному решению суда, однако данное решение суда до настоящего времени не исполнено. Просили изменить способ исполнения решения Партизанского городского суда от 06.04.2016 по делу N 2-653/2016 и взамен предоставления жилого помещения взыскать с администрации Партизанского городского округа Приморского края стоимость квартиры площадью 22,0 кв.м в г.Партизанске Приморского края в размере 929 764 руб. на приобретение жилого помещения.

Взыскатели С.Р.Р., Х.М.Д. и представитель взыскателя - Щукин О.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в заявлении доводам.

Представитель администрации Партизанского городского округа Приморского края Божко Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований об изменении способа исполнения решения суда.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также представил для обозрения материалы исполнительного производства.

Судом постановленоуказанное определение, с которым администрация Партизанского городского округа не согласилась, ею подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает частную жалобу на обжалуемое определение суда первой инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что решением Партизанского городского суда от 06.04.2016 на администрацию Партизанского городского округа возложена обязанность предоставить С.Р.Р., Х.М.Д. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, на состав семьи из двух человек, общей площадью не менее 22,0 кв.м, в г. Партизанске Приморского края по договору социального найма.

Решение суда вступило в законную силу 18.07.2016.

01.09.2016 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Партизанскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении администрации Партизанского городского округа Приморского края (должника), с установлением для должника пятидневного срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе с момента получения копии настоящего постановления.

Учитывая, что решение суда на протяжении длительного времени должником не исполнено и отсутствуют доказательства реальной возможности предоставления С.Р.Р. и Х.М.Д. жилого помещения по договору социального найма, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для изменения способа исполнения решения суда.

Не могут служить основанием для отмены принятого судом определения доводы частной жалобы относительно того, что администрацией Партизанского городского округа предприняты все меры для исполнения вышеуказанного решения суда, что истцам предлагалось свободное жилое помещение, от которого они сами отказались.

Судом первой инстанции обоснованно приняты во внимание пояснения представителя администрации Партизанского городского округа о том, что предлагаемое истцам жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" требует проведения ремонта, только после этого данную квартиру можно будет предлагать для распределения гражданам. Более того, до настоящего времени в данной квартире остаётся зарегистрированным иное лицо.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию на приобретение благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 22,0 кв. м в г. Партизанск, суд первой инстанции верно исходил из средней рыночной стоимости 1 кв.м благоустроенного жилого помещения на территории г. Партизанск Приморского края по состоянию на 27.02.2017, указанной в отчете о рыночной стоимости, выданном ООО "Результат" - 42 262 руб.

Указанный отчет суд первой инстанции признал допустимым и достоверным доказательством по делу.

Доводы частной жалобы относительно несогласия с представленным заявителями отчетом носят субъективный характер и не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, содержащихся в обжалуемом определении.

Не принимая в качестве доказательства отчет о рыночной стоимости, представленный представителем администрации Партизанского городского округа N 101К-02/17 "Об оценке средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади благоустроенного жилья на 1 квартал 2017 года по г. Партизанску", суд первой инстанции исходил из того, что данный отчет составлен по состоянию 15.02.2017, следовательно, он не может содержать анализ данных о рынке жилья на 1 квартал 2017 года, поскольку указанный период на момент составления отчета не истек. Кроме того, первоначально представленный отчет N 101К-02/17 содержит ошибку (неверное указание в колонтитулах даты отчета), а вновь представленный отчет (с устраненной ошибкой) представлен в виде копии без предоставления оригинала документа.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах, а также собранных по делу доказательствах, которым дана верная и надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, при правильном применении норм материального права.

Более того, судебная коллегия считает необходимым отметить, что целью института изменения способа и порядка исполнения решения является обеспечение исполнимости решения суда при наличии обстоятельств, затрудняющих его исполнение либо свидетельствующих о невозможности его исполнения способом, указанным в решении суда, что следует из положений ст. 434 ГПК РФ.

Решение суда о возложении на орган местного самоуправления обязанности предоставить гражданам жилое помещение на условиях социального найма направлено на защиту жилищных прав граждан и преследует цель их реализации в натуре.

Затруднительность или невозможность для органа местного самоуправления в силу тех или иных обстоятельств предоставить взыскателю жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в таком решении суда, не может лишать граждан права реализовать закрепленное судебным решением право на получение жилого помещения иным способом - путем взыскания с данного органа денежных средств для самостоятельного приобретения жилого помещения в счет исполнения решения суда.

Взыскание в пользу граждан с органа местного самоуправления денежных средств на эти цели существо обязательства данного органа по обеспечению гражданина благоустроенным жилым помещением по договору социального найма не изменяет.

Иной подход к разрешению данного вопроса повлечет неисполнимость решения суда, что недопустимо. Таким образом, определение суда является правильным, основания для его отмены или изменения отсутствуют.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Партизанского городского суда Приморского края от 02 марта 2017 года оставить без изменения, частную жалобу администрации Партизанского городского округа - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи