Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 апреля 2017 г. по делу N 33-10305/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Першиной Н.В., Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Дьяченко /Мулявко/ Е.М ... Мулявко К.М. - Разумейченко С.А. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 11 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дьяченко (Мулявко) Елена Михайловна, Мулявко Кирилл Михайлович обратились с иском к Соболевской (Мулявко), администрации муниципального образования г.Краснодар об устранении препятствий в приватизации квартиры, признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации. В обоснование иска указали, что 23.02.1990 на основании решения исполнительного комитета Ленинского совета народных депутатов г.Краснодара семье, состоящей из четырех человек: Мулявко М.В., Мулявко (Соболевской) Т.Н., Мулявко (Дьяченко) Е.М. и Мулявко К.М. был выдан ордер на жилое помещение: трехкомнатную квартиру N 81 в доме N 31 по проспекту Чекистов в г.Краснодаре. В 2016 г. Мулявко М.В. умер. Желая реализовать свое право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, истцы в 2013 году стали собирать необходимые документы, однако ответчика Соболевская (Мулявко) И.Н. отказалась приватизировать квартиру. Без согласия ответчика квартиру приватизировать невозможно.

Представитель соответчика администрации МО г.Краснодара возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что передача жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации возможно только при согласии всех проживающих в квартире лиц.

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении иска Дьяченко (Мулявко) Елены Михайловны, Мулявко Кирилла Михайловича к Соболевской (Мулявко) Татьяны Николаевны, администрации муниципального образования г.Краснодар об устранении препятствий в приватизации квартиры, признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации.

В апелляционной жалобе представитель Дьяченко /Мулявко/ Е.М ... Мулявко К.М. - Разумейченко С.А. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонд в Российской Федерации" приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела, 23.02.1990 на основании решения исполнительного комитета Ленинского совета народных депутатов г.Краснодара от 16.02.1990 г. N 78/11 Мулявко М.В. на состав семьи 4-е человека выдан ордер N 03940 серия А-1 на жилое помещение: квартиру по адресу: г.Краснодар, проспект Чекистов. 31 кв.81.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда N 1241 от 06.12.2012 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мулявко М.В. - наниматель; Мулявко Т.Н.- жена; Мулявко Е.М.- дочь; Мулявко К.М.- сын.

Обращаясь в суд, истцы указали, что ответчица согласия на приватизацию квартиры, где они зарегистрированы, не дает.

Таким образом, волеизъявление Соболевской (Мулявко) Т.Н. на приватизацию спорной квартиры отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку для приватизации спорной квартиры должно быть получено согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию, при этом приватизация осуществляется на добровольной основе, а согласие ответчицы не получено, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру.

Суд первой инстанции правомерно указал, что для приватизации жилого помещения необходимо свободное и добровольное волеизъявление граждан, понуждение к предоставлению согласия на приватизацию законом не предусмотрено. Кроме того, требования истцов о приватизации спорной квартиры в равных долях нарушают права Соболевской (Мулявко) Т.Н., поскольку исключают её из числа лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 11 января 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Дьяченко /Мулявко/ Е.М ... Мулявко К.М. - Разумейченко С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: