Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 марта 2017 г. по делу N 33-8691/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Диянова С.П., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Жигайло А.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ефремова А.Г. на решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 20 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Савинцева Н.П. обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия в восстановлении сведений о земельном участке с кадастровым номером " ... " по адресу: " ... ", в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета от 05 октября 2012г. " ... " путем исключения из состава сведений государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами " ... " принадлежащих Ефремову А.Г. и земельного участка с кадастровым номером " ... " принадлежащего Литвиненко Г.А., обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю исключить из состава сведений ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами " ... "

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка площадью " ... " с кадастровым номером " ... " по адресу: " ... " 27 декабря 2010г. указанный земельный участок с уточненными границами был поставлен на государственный кадастровый учет. 05 октября 2012г. был произведен кадастровый учет изменений местоположения границ участка, а на его место были поставлены участки с кадастровыми номерами " ... ", принадлежащие Ефремову А.Г. Заочным решением Приморского районного суда г.Новороссийска был удовлетворен ее иск к Ефремову А.Г. и ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому. Суд признал границы земельного участка с кадастровым номером " ... " несогласованными в установленном порядке, на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю возложил обязанность восстановить сведения о земельном участке с кадастровыми номерами " ... " в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета. Для исполнения решения суда она обратилась с заявлением в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю. Орган кадастрового учета в ответе от 19 апреля 2016г. указал, что в результате восстановлении сведений о ее земельном участке в прежних границах образуется пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами " ... " Для устранения указанных препятствий ей рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель Савинцевой Н.П. по доверенности Филь С.В. уточнил исковые требования, просил суд обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами " ... " " ... "

В судебном заседании представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю по доверенности Сидорина И.В. возражала против удовлетворения иска Савинцевой Н.П.

Представитель Ефремова А.Г. по доверенности Карпенко И.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска Савинцевой Н.П.

Литвиненко Г.А. извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Обжалуемым решением удовлетворено исковое заявление Савинцевой Н.П. к Литвиненко Г.А. и Ефремову А.Г. Суд обязал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Краснодарскому краю исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами " ... ", " ... "

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Ефремова А.Г. просит отменить решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 20 декабря 2016 года и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Савинцевой Н.П. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что решение суда первой инстанции необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав Карпенко И.В. - представителя по доверенности Ефремова А.Г., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, а также Филя С.В. - представителя по доверенности Савинцевой Н.П., просившего решение суда первой инстанции оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения районного суда не усмотрела.

Как видно из материалов дела, Савинцева Н.П. является собственником земельного участка площадью " ... " с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: г " ... "

27 декабря 2010г. данный земельный участок с уточненными границами был поставлен на государственный кадастровый учет.

Вступившим в законную силу заочным решением Приморского районного суда г.Новороссийска " ... " исковые требования Савинцевой Н.П. к Ефремову А.Г., ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю об оспаривании результатов межевания и восстановлении границ земельного участка были удовлетворены частично. Суд:

- признал границы земельного участка с кадастровым номером " ... " несогласованными в установленном порядке;

- обязал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке с кадастровым номером " ... ", принадлежащем Савинцевой Н.П., расположенном по адресу: г " ... ", в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета от " ... "

- обязал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке с кадастровым номером " ... " принадлежащем Ефремову А.Г., расположенном по адресу: " ... ", в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета от 05 октября 2012 г. " ... "

В удовлетворении остальной части исковых требований, суд отказал.

Во исполнение решения суда, Савинцева Н.П. обратилась с заявлением в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю.

В ответе ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от " ... " указано, что исполнить решение суда не представляется возможным, поскольку в результате восстановлении сведений о земельном участке с кадастровым номером " ... ", в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета " ... " образуется пересечение его границ с границами земельных участков с кадастровыми номерами " ... ". Кроме того, при восстановлении сведений о земельном участке с кадастровым номером " ... " в границах, существовавших до принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета от 05 октября 2012г. " ... " образуется его пересечение с другими земельными участками. Для устранения указанных препятствий, Савинцевой Н.П. рекомендовано обратиться в суд.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения Савинцевой Н.П. в суд, с требованиями об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами " ... ".

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельные участки с кадастровыми номерами " ... " принадлежат Ефремову А.Г., земельный участок с кадастровым номером " ... " принадлежит Литвиненко Г.А.

На основании части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007г. 221-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О государственном кадастре недвижимости" возможно аннулирование сведений и исключение из государственного кадастра недвижимости в отношении объектов недвижимости, сведения о которых носили временный характер. Данные действия производятся при условии государственной регистрации права на образованный объект недвижимости, либо, если после истечения двух лет со дня постановки земельного участка на кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами " ... " не являются временными или преобразуемыми, в связи с чем, не подлежат снятию с кадастрового учета органом кадастрового учета в соответствии с требованиями Закона о кадастре.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ NД23-1342 от 13 апреля 2010 года, ранее ученные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1. ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Принимая во внимание, что сохранение в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами " ... " " ... " ограничивает право истца на восстановление сведений о ее земельном участке, а также создает препятствия для исполнения вступившего в законную силу решения Приморского районного суда г.Новороссийска от 17 февраля 2015г., суд первой инстанции сделал правильный вывод об удовлетворении иска Савинцевой Н.П.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 20 декабря 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Ефремова А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: