Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2017 г. по делу N 33-8523/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурисламова Ф.Т.,

судей Вахитовой Г.Д.,

Якуповой Н.Н.,

при секретаре Даминовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиакберова Д.М. к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

по апелляционной жалобе Хазиакберова Д.М. на решение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Вахитовой Г.Д., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

Хазиакберов Д.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что дата на основании постановления за N ... главы Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ему был предоставлен в аренду сроком на пять лет под жилую застройку индивидуальную, земельный участок площадью 1506 кв.м. по адресу: адрес На основании указанного постановления был заключен договор аренды N ... сроком на пять лет для возведения жилого дома. В апреле 2009 года истец начал строительство жилого дома, в соответствии с разрешением на строительство от дата. В связи с недостаточными материальными средствами истцом строительство дома на сегодняшний день не завершено. По истечению 5 лет, предоставленных истцу на строительство дома и сдачу его в эксплуатацию, в 2016 году истец обратился к ответчику с вопросом о продлении срока аренды земельного участка, так как он не успевает ввести дом в эксплуатацию, в чем ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, рыночной стоимостью 646 000 рублей, расположенный по адресу: адрес

Решением Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 февраля 2017 года в удовлетворении исковых требований Хазиакберова Д.М. к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом отказано.

В апелляционной жалобе истца ставится вопрос об отмене решения и вынесении нового судебного акта об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Иными участвующими в деле лицами постановленное решение не обжалуется.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, Судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка N N ... от дата КУС Минземимущество РБ по Аскинскому району передало Хазиакберову Д.М. в аренду земельный участок, из категории земли населенных пунктов, имеющий кадастровый N ... площадью 1506 кв.м., находящийся по адресу: адрес для использования в целях под жилую застройку индивидуальную в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. Срок аренды участка установлен с дата

Главным архитектором района Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан 28 апреля 2009 года выдано Хазиакберову Д.М. разрешение на строительство N ... на выполнение строительных работ индивидуального жилого дома, сроком до 28 апреля 2019 года.

По данным сообщения отдела архитектуры Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан N ... от дата на объект капитального строительства - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: адрес разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавалось, предварительный процент его готовности составляет 45%.

Заключением отдела архитектуры Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 10 февраля 2017 года объект капитального строительства, расположенный по адресу: адрес состоит из фундамента, стен из мелких бетонных блоков, металлической кровли, деревянных перекрытий, не предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, с выполненными конструктивными элементами и не является индивидуальным жилым домом. Процент готовности составляет 45%.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих доводы истца, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку спорный объект недвижимости как следует из представленных в материалы дела доказательств имеет процент готовности 45%, при этом факт незавершения строительства на момент обращения в суд с настоящим иском следует и из содержания самого искового заявления Хазиакберова Д.М.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: адрес как на законченный строительством объект недвижимости.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, согласуются с представленными доказательствами и постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.

Новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

С учетом изложенного, Судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, вынесено на основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования имеющихся в деле доказательств и предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хазиакберова Д.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Нурисламов Ф.Т.

Судьи Вахитова Г.Д.

Якупова Н.Н.

Справка:

судья ФИО10