Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 03 апреля 2017 г. по делу N 33-3279/2017

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Макурина В.М.,

судей Гришиной В.Г., Кучеровой С.М.,

при секретаре Кийковой И.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Норд" к Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимину Алексею В. и Савиновой Р.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ответчиков Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф.,

на решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 16 сентября 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Норд" удовлетворить.

Взыскать с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В. и Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья "Норд" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение за период с января 2014 года по 20 июля 2015 года в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, пени в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, задолженность по оплате на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по 20 июля 2015 года в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек и пени в размере "данные изъяты" рубля 48 копеек.

Взыскать с Зиминой Ирины Александровны, Зиминой Ксении Валерьевны, Зимина Алексея Валерьевича и Савиновой Раисы Федоровны в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья "Норд" расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 086 рублей".

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Норд" обратилось в суд с иском к Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимину А.В. и Савиновой Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение в солидарном порядке.

Требования мотивированы тем, что Зимина А.А. до 21 июля 2015 года являлась собственником трехкомнатной квартиры N N, общей площадью 79,8 кв.м., расположенной по адресу: "адрес" В указанной квартире совместно с собственником проживали и зарегистрированы члены ее семьи: ответчики: дочь Зимина К.В., сын Зимин А.В. и мать Савинова Р.Ф., однако свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем, у них возникла задолженность за период 1 января 2014 года по 28 октября 2015 года в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек и задолженность по взносам на капитальный ремонт с 1 ноября 2014 года в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек. Помимо этого, на вышеприведенные суммы были начислены пени в размере "данные изъяты" рублей 18 копеек и "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек соответственно, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Судом постановленоприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Зимина И.А., Зимина К.В., Зимин А.В. и Савинова Р.Ф., просят решение суда о взыскании задолженности в солидарном порядке со всех членов семьи отменить, взыскать эту задолженность только с собственника жилья Зиминой Ирины Александровны, ссылаясь на то, что Зимина К.В. и Зимин А.В. не проживали в квартире, имели в ней только регистрацию, в связи с чем, между ними и Зиминой И.В. 28 апреля 2014 года было заключено соглашение о том, что они оказывают финансовую помощь Зиминой И.В., но расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитальному ремонту несет она самостоятельно. Кроме того, Зимина К.В. состояла на регистрационном учете в квартире с 25.05.2010 г. по 24.01.2015 г., но суд необоснованно возлагает на нее обязанность по оплате задолженности по 20.07.2015г.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения ответчика Зимина А.В., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ТСЖ "Норд" Котловой Н.В., согласной с решением суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения. Вместе с тем, решение суда подлежит изменению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1,14,14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Зимина И.А.является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета N 024 от 20.07.2015 года, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Зимимна И.А. - собственник, Зимин А.В. - сын, Зимина К.В. - дочь, Савинова Р.Ф. - мать.

Управление многоквартирным домом N "адрес" осуществляет ТСЖ "Норд". В соответствии с решением общего собрания ТСЖ от 05.06.2014 г. было принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД на специальном банковском счете, открытом в ОАО "Сбербанк России" на имя ТСЖ "Норд".

Согласно представленному ТСЖ "Норд" расчету, в период с 01.01.2014 года по 21.07.2015 года по адресу: г.Красноярск, ул.Академика Киренского, д. 118 "А", кв.27. образовалась задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги перед ТСЖ "Норд" в размере "данные изъяты" рублей, по оплате взноса на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по 20.07.2015 года в размере "данные изъяты" рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей, пени за неуплату взноса на капитальный ремонт в размере "данные изъяты" рублей. Каких-либо соглашений между собственником и членами его семьи по порядку оплаты коммунальных и жилищных услуг в ТСЖ не представлялось..

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности и удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Норд", суд первой инстанции исходил из доказанности наличия задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пришел к выводу о взыскании с Зиминой И.А., Зиминой Ксении К.В., Зимина А.В. и Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу ТСЖ"Норд" задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение за период с января 2014 года по 20.07.2015 года в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере 12 509,18 рублей, задолженность по оплате на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по 20.07.2015 года в размере "данные изъяты" рублей и пени в размере "данные изъяты" рублей.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета N 024 от 20.07.2015 года, Зимина К.В. 24.01.2015 года была снята с регистрационного учета по адресу: г.Красноярск, "адрес". При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания доводы жалобы в указанной части, в связи с чем приходит к выводу, что решение суда в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение за период с января 2014 года по 20.07.2015 года подлежит изменению.

В связи со снятием Зиминой К.В. 24.01.2015 года с регистрационного учета по указанному выше адресу, судебная коллегия полагает необходимым определить к взысканию в пользу ТСЖ "Норд" с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 24.01.2015 года в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рублей, а за период с 01.01.2015 года по 20.07.2015 года определить к взысканию с Зиминой И.А., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу ТСЖ "Норд" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рублей.

По аналогичным основаниям подлежит изменению и решение в части взыскания с ответчиков платы на капитальный ремонт, которая подлежит взысканию с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рублей (за период с ноября 2014 года по 24.01.2015 года), а за период с 01.01.2015 года по июль 2015 года с Зиминой И.А., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рубль.

В соответствии с размером удовлетворенных исковых требований подлежит изменению решение суда и в части взыскания государственной пошлины : в пользу ТСЖ "Норд" с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей, а с Зиминой И.А., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в размере 861,8 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о наличии между лицами, состоящими на регистрационном учете по вышеуказанному адресу и непосредственным собственником данной квартиры, соглашения о несении бремени ее содержания, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы были предметом подробного изучения судом первой инстанции, направлены на оспаривание выводов суда, а также иную оценку доказательств. Выводы по данному вопросу со ссылками на нормы права и установленные по делу обстоятельства приведены в решении суда и дополнительного обоснования не требуют. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 16 сентября 2016 года - изменить.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Норд" удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ "Норд" в солидарном порядке с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 24 января 2015 года в размере 89 026,70 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период в размере "данные изъяты" рублей, задолженность по оплате на капитальный ремонт в размере "данные изъяты" рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать в пользу ТСЖ "Норд" в солидарном порядке с Зиминой И.А., Зимина А.В., Савиновой Р.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 января 2015 года по 21 июля 2015 года в размере "данные изъяты" рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период в размере "данные изъяты" рублей, задолженность по оплате на капитальный ремонт в размере "данные изъяты" рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В. и Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья "Норд" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей

Взыскать с Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина А.В. и Савиновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья "Норд" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей".

В остальной части указанное решение суда - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимина.А.В., Савиновой Р.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий: В.М. Макурин

Судьи: В.Г. Гришина

С.М. Кучерова