Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 апреля 2017 г. по делу N 33-10033/2017

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Мантул Н.М., Бекетовой В.В.,

по докладу судьи Блинникова Л.А.,

при секретаре Кононковой А.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Косяна А.А. - Эмексузяна Р.Р. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 29 ноября 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Старт" обратилось в суд с иском к Косяну А.А. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истец указал, что " ... " года ООО "Старт" (арендатор) намеревалось заключить с Косян А.А. (арендодателем) договор аренды, с условиями возмездного оказания гостиничных услуг. По условиям договора арендодатель в порядке и на условиях, определенных договором, обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование объект аренды на срок, указанный договором, в том числе оказать услуги по обслуживанию объекта аренды, а арендатор обязуется принять объект аренды, осуществлять пользование и уплачивать арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора. Согласно условиям договора арендодатель должен передать арендатору объект аренды в срок с " ... " года по " ... " года по акту приема-передачи, а арендатор обязался принять объект аренды в указанный срок; арендодатель также обязался предоставить арендатору полный комплекс надлежащего качества услуг, указанных в приложении N " ... " к договору аренды. По договору аренды арендатор обязуется в течении срока аренды выплачивать арендодателю за пользование объектом арендную плату. В соответствии с условиями договора, ООО "Старт" осуществило предоплату за арендуемую площадь путем перечисления денежных средств в размере " ... " рублей на счет Косян А.А. Однако ответчик свои обязательства не выполнил, объект аренды арендатору не передал, договор аренды не заключил, в связи с чем общество обратилось в суд.

В судебном заседании представитель истца Глазков Е.А. на иске настаивал, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 29 ноября 2016 года исковые требования ООО "Старт" к Косяну А.А. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Косяна А.А. - Эмексузян Р.Р. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая, что ответчик надлежащим образом о дате и времени заседания не извещался; судом не принято во внимание, что спорная денежная сумма перечислена истцом в рамках заключенного сторонами договора аренды.

В своих возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "Старт" Федорова Е.Л. просила решение суда оставить без изменения, указывая на его законность и обоснованность.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Старт" - Федорову Е.Л., просившую об оставлении постановленного решения суда в силе, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Как следует из материалов дела, Косяну А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью " ... " кв.м. и земельный участок с кадастровым номером " ... ", назначение объекта: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью " ... " кв.м., расположенные на " ... ".

Из материалов дела также следует, что в соответствии с платежным поручением N " ... " от " ... " года ООО "Старт" перечислена оплата по договору N " ... " от " ... " года на счет Косян А.А. в размере " ... " рублей.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что договор аренды N " ... " от " ... " года Косян А.А. в письменной форме не заключен и не исполнен, объект аренды расположенный по адресу: " ... " (часть здания) ООО "Старт" во временное пользование не предоставлен, акт приема-передачи в установленный срок не подписан.

Судом также установлено, что Косян А.А. уплаченные ООО "Старт" денежные средства в размере " ... " рублей не возвратил.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО "Старт" к Косяну А.А. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Довод апелляционной жалобы представителя ответчика о ненадлежащем извещении ответчика одате и времени заседания, не может быть принят во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку он опровергается материалами дела, в соответствии с которыми Косян А.А. извещался о дате и времени судебного заседания путем направления телеграммы, что в соответствии с действующим гражданским процессуальным законодательством является допустимым способом извещения участников судопроизводства.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом не принято во внимание, что спорная денежная сумма перечислена истцом в рамках заключенного сторонами договора аренды, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик уклонился от заключения договора аренды, объект аренды в предусмотренный договором срок, ООО "Старт" во временное пользование не предоставил, акт приема-передачи не подписал.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 29 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Косяна А.А. - Эмексузяна Р.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: