Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 апреля 2017 г. по делу N 33-11436/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Мантул Н.М.,

судей Бекетовой В.В., Юрчевской Г.Г.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шматковской " Ф.И.О. "8 к ООО "Инвест-Строй", ООО "Сочистрой-АРД" о признании сделок недействительными, по частной жалобе представителя ООО "Инвест-Строй" по доверенности Степанова " Ф.И.О. "9 на определение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 15 февраля 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шматковская А.Л. обратилась в суд с иском к ООО "Инвест-Строй", ООО "Сочистрой-АРД", в котором просит признать сделки недействительными (ничтожными), заключенные между ней и ООО "Инвест-Строй", по отчуждению объекта недвижимости: здание спального корпуса N3, Литер Г, Г1 (инвентарный номер " ... "), этажность - 7, общей площадью 4 150,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, " ... ", на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.м.; по отчуждению объекта недвижимости: здание спального корпуса N1, литер К, К1, К2 (инвентарный номер " ... "), этажность - 4, общей площадью 1979,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.; по отчуждению объекта недвижимости: здание спального корпуса N5, литер М, М1 (инвентарный номер " ... ") общей площадью 1396,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... " площадью 2 028 кв.м. Также признать сделки, заключенные между ООО "Инвест-Строй" и ООО "Сочистрой-АРД", по отчуждению в пользу последнего указанного недвижимого имущества, недействительными, применив последствия недействительности сделки.

Кроме того, истица ходатайствовала о применении обеспечительных мер в виде ареста на указанные объекты недвижимости и земельные участки, запретив осуществлять государственную регистрацию прав и сделок с имуществом, а также осуществлять регистрацию договоров долевого участия, проводить строительные и иные виды работ.

Обжалуемым определением Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 15 февраля 2017 года ходатайство удовлетворено.

Наложен арест на объекты недвижимости: здание спального корпуса N5, литер М, М1 (инвентарный номер " ... ") общей площадью 1396,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... ", на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 2 028 кв.м.; здание спального корпуса N3, Литер Г, Г1 (инвентарный номер " ... "), этажность - 7, общей площадью 4 150,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.м.; здание спального корпуса N1, литер К, К1, К2 (инвентарный номер " ... "), этажность - 4, общей площадью 1979,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.

Управлению Росреестра по Краснодарскому краю запрещено осуществлять государственную регистрацию прав и сделок с имуществом: здание спального корпуса N5, литер М, М1 (инвентарный номер " ... ") общей площадью 1396,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 2 028 кв.м.; здание спального корпуса N3, Литер Г, Г1 (инвентарный номер " ... "), этажность - 7, общей площадью 4 150,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, " ... ", на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.метров.; здание спального корпуса N1, литер К, К1, К2 (инвентарный номер " ... "), этажность - 4, общей площадью 1979,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... ", на земельном участке с кадастровым номером " ... " площадью 3 894 кв.м.

Наложен арест на земельные участки: с кадастровым номером " ... " площадью 2 028 кв.м.; с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.м.; с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.

Управлению Росреестра по Краснодарскому краю запрещено осуществлять регистрацию договоров долевого участия и иных договоров в отношении объектов: здание спального корпуса N5, литер М, М1 (инвентарный номер " ... ") общей площадью 1396,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... " площадью 2 028 кв.м.; здание спального корпуса N3, Литер Г, Г1 (инвентарный номер " ... "), этажность - 7, общей площадью 4 150,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.м.; здание спального корпуса N1, литер К, К1, К2 (инвентарный номер " ... "), этажность - 4, общей площадью 1979,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.

Запрещено юридическим, физическим и иным лицам осуществлять какие-либо строительные и иные виды работ на объектах: здание спального корпуса N5, литер М, М1 (инвентарный номер " ... " общей площадью 1396,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 2 028 кв.м.; здание спального корпуса N3, Литер Г, Г1 (инвентарный номер " ... "), этажность - 7, общей площадью 4 150,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, " ... " на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.метров.; здание спального корпуса N1, литер К, К1, К2 (инвентарный номер " ... " этажность - 4, общей площадью 1979,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Сочи, " ... ", на земельном участке с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.

Запрещено юридическим, физическим и иным лицам осуществлять какие-либо строительные и иные виды работ на земельных участках: с кадастровым номером " ... ", площадью 2 028 кв.м.; с кадастровым номером " ... ", площадью 7 746 кв.м.; с кадастровым номером " ... ", площадью 3 894 кв.м.

В частной жалобе представитель ООО "Инвест-Строй" по доверенности Степанов С.В. просит определение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии со ст.139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ст.140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчикам и находящееся у них или других лиц; запрещение ответчикам совершать определенные действия.

Из приведенных норм процессуального права следует, что обеспечительные меры направлены на предотвращение невозможности и затруднительности исполнения судебного акта по конкретному делу, находящемуся в производстве суда, по которому заявлено об обеспечении иска.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости принятия мер по обеспечению иска, поскольку указанные меры объективно обеспечат право истицы на восстановление ее прав в случае удовлетворения иска, а также сделают реальным исполнение решения суда по данному спору.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание характер исковых требований, цели и задачи применения обеспечительных мер, а также соразмерность примененных обеспечительных мер заявленным исковым требованиям, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения. Довод жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих вероятность причинения истцу ущерба в результате непринятии обеспечительных мер, не является основанием для отмены обжалуемого определения, поскольку применение обеспечительных мер возможно при всяком положении дела.

Доводы жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене определения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм процессуального права.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 15 февраля 2017 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя ООО "Инвест-Строй" по доверенности Степанова " Ф.И.О. "10 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: