Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 02 марта 2017 г. по делу N 33-1317/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 02 марта 2017 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 ноября 2016 года, которым постановлено:

Обязать администрацию МО ГО "Сыктывкар" заключить с Кузьминовой Е.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", с учетом прав членов семьи, Кузьминов А.В., Хинальская Е.В., Хинальской К.Р..

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., объяснения представителя администрации МО ГО "Сыктывкар" Орехова П.И., Кузьминовой Е.И., Кузьминова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузьминова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований, просила суд понудить АМО ГО "Сыктывкар" заключить с истцом, с учетом прав членов семьи, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен".

Судом постановленоприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" просит решение суда отменить, как незаконное.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен", входит в состав муниципального жилого фонда, является собственностью МО ГО "Сыктывкар", которое предоставлено Кузьминовой Е.И. с учетом членов семьи на основании ордера "Номер обезличен" от 25.12.2001.

Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", открыты на имя Кузьминовой Е.И.

По сведениям ООО "Паспортный стол" в указанном жилом помещении зарегистрированы: Кузьминова Е.И. - с 11.08.2005, Кузьминов А.В. ( ... ) - с 27.05.2004, Хинальская Е.В. ( ... ) - с 09.09.2006, Хинальская К.Р. ( ... ) - с 02.10.2015.

При обращении истца в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру ей было отказано в связи с тем, что предоставленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством (отсутствует справка о составе семьи в занимаемом жилом помещении с нового места жительства от Кузьмина В.Д., ранее зарегистрированного в указанном жилом помещении).

Вместе с тем, судом установлено и следует из материалов дела, что истец проживает в спорной квартире длительное время с членами своей семьи, оплачивает коммунальные услуги, жилое помещение предоставлено на законных основаниях, что не опровергнуто ответчиком.

Из изложенного усматривается, что между сторонами фактически сложились правоотношения, основанные на договоре социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения.

Кузьмин В.Д. в спорном жилом помещении не проживает, сведений о том, что он претендует на квартиру, не имеется.

Доказательств, препятствующих заключению договора социального найма, ответчиком не представлено.

Ссылка ответчика на положения административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар", утвержденного постановлением АМО ГО "Сыктывкар" от 24.09.2014 "Номер обезличен", а именно, на необходимый перечень документов, подтверждающих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, несостоятельна, поскольку Кузьмина Е.И. не обращалась к ответчику с вопросом предоставления ей жилого помещения. Таким образом, отсутствие справки о составе семьи, предусмотренной указанным регламентом, не может служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением при установлении факта законного вселения в жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя по договору социального найма.

Учитывая постоянную регистрацию истца в спорном жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду, и отсутствие доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца, либо притязаний на квартиру со стороны иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они не противоречат требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку собранных по делу доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: