Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 03 мая 2017 г. по делу N 33-3111/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей С.П. Порохового, А.А. Тарасовой

при секретаре А.Г. Чирковой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радинской М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на помещение, по апелляционной жалобе Администрации г. Хабаровска на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 07 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, пояснения представителя истца И.А. Феденко, представителя ответчика И.В. Неменко, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Радинская М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Центрального района суда г. Хабаровска от 18.08.2016 г. исковые требования Радинской М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворены, за Радинской М.В., ФИО1 признано право собственности в равных долях (за каждым по "данные изъяты" доли) на жилое помещение: комнату N площадью 12,3 кв.м. в квартире "адрес". При обращении с заявлением в Росреестр по Хабаровскому краю о поставке на кадастровый учет объекта недвижимости истец получила решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку в площади комнаты не учтены две ниши по 0,4 кв.м., указанные на плане квартиры, что препятствует регистрации права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, истец просила суд признать за ней и несовершеннолетним сыном право собственности на помещения шкафы N 16,17 площадью по 0,4 кв.м. в комнате N 18 квартиры "адрес".

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 07 февраля 2017 года исковые требования Радинская М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворены.

За Радинской М.В., ФИО1 признано право собственности в равных долях (за каждым по "данные изъяты" доли) на шкафы NN 16,17 площадью по 0,4 кв.м. каждый в жилом помещении комнате N 18 в квартире "адрес".

В апелляционной жалобе Администрация г. Хабаровска просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение норм материального права. Указывает, что помещения площадью 0,4 кв.м. (шкафы), на которые истец просила признать право собственности, жилыми помещениями не являются, следовательно, они не могут рассматриваться как самостоятельные объекты жилищных правоотношений. Действующим законодательством не установлена возможность передачи в собственность граждан в порядке приватизации подсобных помещений являющихся частью жилого помещения.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд разрешая исковые требования указал, что шкафы NN 16, 17 фактически являются частью комнаты N 18, доступ в которые возможен только через данную комнату, право собственности в порядке приватизации на которую признано за истцом и ее несовершеннолетним сыном в равных долях, при этом признал за ними право собственности на спорные нежилые помещения как на объекты самостоятельных гражданских прав.

Между тем, судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции согласиться не может.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Центрального района суда г. Хабаровска от 18.08.2016 г., вступившим в законную силу 27.09.2016 г., исковые требования Радинской М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворены, за Радинской М.В., ФИО1 признано право собственности в равных долях (за каждым по "данные изъяты" доли) на жилое помещение: комнату N 18 площадью 12,3 кв.м. в квартире "адрес".

Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартиры "адрес" комната N 18 имеет размеры 12,3 кв.м., в данной комнате имеется два шкафа NN 16,17 размерами по 0,4 кв.м. каждый.

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

С учетом вышеизложенного, шкафы NN 16,17 размерами по 0,4 кв.м. каждый, не будучи обособленными жилыми помещениями, не могут являться самостоятельным объектом жилищных прав, они входят в состав единого помещения - комнаты N 18, в связи с чем отдельно от комнаты не могут быть определены в собственность истца и ее несовершеннолетнего сына.

При таких обстоятельствах, постановленное по делу решение суда первой инстанции, судебная коллегия признает незаконным и необоснованным, как вынесенное с нарушением норм материального права, повлиявшим на исход дела, что является основанием для его отмены и принятия нового решения по делу о признании за истцом и ее несовершеннолетним сыном права собственности по "данные изъяты" доли на жилое помещение: комнату N 18 в квартире N 23 дома N 8 по ул. Льва Толстого в г. Хабаровске площадью 13,1 кв.м. с учетом площади шкафов NN 16,17 площадью по 0,4 кв.м. каждый.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 07 февраля 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению Радинской М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на помещение - отменить, принять по делу новое решение.

Признать за Радинской М. В., ФИО1 право собственности по "данные изъяты" доли на жилое помещение: комнату N 18 в квартире "адрес" площадью 13,1 кв.м. с учетом площади шкафов NN 16,17 площадью по 0,4 кв.м. каждый.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи С.П. Пороховой

А.А. Тарасова