Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 28 марта 2017 г. по делу N 33-6066/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Сухаревой С.И.

судей

Петровой Ю.Ю. и Подгорной Е.П.

при секретаре

Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 марта 2017 года гражданское дело N ... по апелляционной жалобе Эммерих Д. Э., Эммерих Э. Г. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по иску Эммерих Д. Э., Эммерих Э. Г. к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, ФГКУ "1 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу", ФГКУ "16 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу", ГУ МЧС России по г.Санкт-Петербургу, ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге, ФГБУ "Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория" по городу Санкт-Петербургу о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения сторон, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Эммерих Д.Э., Эммерих Э.Г. обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, ФГКУ "1 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу", ФГКУ "16 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу", ГУ МЧС России по г.Санкт-Петербургу, ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге, ФГБУ "Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория" по городу Санкт-Петербургу о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, указывая, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, состоящей из двух комнат, расположенную по адресу: "адрес", "адрес" -общежитие. Спорная квартира была предоставлена Эммериху Э.Г. - отцу Эммерих Д.Э. и дедушке Эммерих Э.Г. - в связи с трудовыми отношениями в период работы в Ленинградской Пожарной охране. В "дата" году Эммерих Э.Г. трудился в должности " ... " ( "адрес" "адрес"). В связи с распоряжением И.В. Сталина командиры пожарных частей должны были проживать при пожарных частях, в связи чем Эммерих Э.Г. с супругой сдали документы на жилую площадь в Ленинградскую городскую пожарную охрану на "адрес" и переехали на служебную жилую площадь при Волковской пожарной части. Затем в "дата" году Эммерих Э.Г. был переведен помощником начальника Московской Пожарной части N ... ( "адрес", "адрес"). В "дата" году Эммерих Э.Г. был репрессирован в "адрес". Его супруга осталась проживать на служебной площади по "адрес". "адрес". В "дата" года Ленинградской городской пожарной охраной в нарсуд Красногвардейского района города Ленинграда было подано заявление о ее выселение по "адрес". "адрес", в решении от "дата" суд определил:Эммериха Э.Г. со всей семьей выселить из "адрес" по "адрес" с предоставлением Эммерих равноценной с занимаемой им ныне жилой площади. В "дата" году Эммерих Э.Г. работал в 16м пожарном отряде -отдельный пост и семья переехала на следующую служебную жилую площадь по адресу: "адрес", "адрес" со "адрес". "адрес", и стала проживать по спорному адресу постоянно. "дата" Эммерих Э.Г. умер. Истцы состояли в Отделе учета и распределения жилой площади исполкома Красногвардейского районного Совета народных депутатов на очереди по предоставлению жилой площади. Согласно акту МВК от "дата" занимаемая жилая площадь признана пригодной для проживания и на основании решения исполкома N ... от "дата" семья в составе двух человек снята с учета по предоставлению жилой площади (ответ от "дата"). Эммерих Д.Э. является ветераном Великой Отечественной войны, имеет права льготы, установленные ст. 18

Федерального закона "О ветеранах", является инвалидом " ... " группы. Согласно выписке из ЕГРП от "дата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Федеральному государственному казенному учреждению "16 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу" объект по адресу: "адрес", "адрес" передан в оперативное управление от "дата", а собственником объекта является Российская Федерация.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что несмотря на длительное проживание в спорном помещении семьи Эммерих и оплату коммунальных платежей, правоотношений по договору социального найма между сторонами не возникло, поскольку предоставленное для проживания помещение не относится к числу жилых, попыток перевода указанного помещения в жилое истцами не предпринималось.

Материалами дела подтверждено, что согласно выписке из ЕГРП

от "дата" года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Федеральному государственному казенному учреждению "16 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу" объект по адресу: "адрес"

"адрес" "адрес" передан в оперативное управление от "дата", собственником объекта является Российская Федерация, назначение объекта: нежилое.

Выписка из ЕГРЮЛ от "дата" содержит сведения о реорганизации ФГКУ "16 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу" путем присоединения к ФГКУ "1 Отряд Федеральной Противопожарной Службы по городу Санкт-Петербургу".

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из справки ГУ МЧС РФ от "дата" следует, что документы, подтверждающие факт предоставления и вселения семьи Эммерих Э.Г. спорного помещения для проживания отсутствуют, ордер также не сохранился, в справке о регистрации от "дата" указан договор найма без номера и даты.

Решение Выборгского суда Санкт-Петербурга от "дата", на которое ссылаются истцы, также не содержит сведений о помещении, в которое выселен Эммерих Э.Г.

При таком положении, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что сам по себе факт регистрации истцов в спорном помещении права пользования на данное помещение у истцов не порождает.

Ссылки апелляционной жалобы о том, что несмотря на указание в свидетельстве о государственной регистрации права от "дата" серии N ... назначения названного здания как нежилое, в техническом паспорте отражено, что по "адрес" имеются специализированные помещения, в котором проживают истцы, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств, подтверждающих предоставление спорного помещения Эммерих Э.Г. на основании ст. 43, 47, 51 ЖК РСФСР, не представлено.

Остальные доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи