Апелляционное определение СК по административным делам Ставропольского краевого суда от 28 марта 2017 г.

Апелляционное определение СК по административным делам Ставропольского краевого суда от 28 марта 2017 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего Сицинской О.В.,

судей Строчкиной Е.А., Фомина М.В.,

при секретаре судебного заседания Мазикиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2017 года

дело по апелляционной жалобе заместителя начальника Изобильненского межрайонного отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Воробьевой Г.И.

на решение Труновского районного суда Ставропольского края от 12 января 2017 года

по административному делу по административному исковому заявлению Пожидаевой Натальи Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным отказ государственного регистратора в регистрации права собственности и возложении обязанности зарегистрировать право собственности,

заслушав доклад судьи Строчкиной Е.А.

УСТАНОВИЛА:

Пожидаева Н.А. обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, указав, что 13.09.2016 года она с целью регистрации права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру 12 и 3/100 доли в праве на земельный участок расположенные по адресу: Ставропольский край, Труновский район, п. Кирова, ул. Школьная 12, ранее подаренные по договору дарения дочери Пожидаевой Е.В. умершей 24.06.2016 года, на регистрацию были представлены следующие документы: договор дарения квартиры и земельного участка от 15.01.2010 года, согласно которому она подарила своей дочери Пожидаевой Е.В. 1/2 долю в праве собственности на квартиру и 3/100 доли в праве на земельный участок в п. Кирова по улице Школьная 12, свидетельство о смерти дочери Пожидаевой Е.В., которая являлась одаряемой по договору дарения.

Согласно пункту 8 договора дарения от 15.01.2010 года, если даритель переживает одаряемую по договору, то дар возвращается к дарителю часть 4 статьи 578 ГК РФ.

27.09.2016 года Пожидаевой Н.А. получено уведомление N 26/034/2010/2016- 334/4401 об отказе в регистрации права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру 12 и 3/100 доли в праве на земельный участок расположенные по адресу: Ставропольский край, Труновский район, п. Кирова, ул. Школьная 12.

Пожидаева Н.А., не согласившись с отказом, просила суд признать незаконным отказ государственного регистратора Воробьевой Г.И. в регистрации права собственности на квартиру N 12 и 3/100 доли в праве на земельный участок расположенные в Ставропольском крае Труновском районе в поселке Кирова по улице Школьная 12, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать право собственности на квартиру N 12 и 3/100 долю земельного участка расположенного в Ставропольском крае Труновском районе в поселке Кирова по улице Школьная 12.

Решением Труновского районного суда Ставропольского края от 12 января 2017 года административное исковое заявление Пожидаевой Н.А. удовлетворено в полном объеме.

В апелляционной жалобе заместитель начальника Изобильненского межрайонного отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Воробьева Г.И. просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права

В возражениях на апелляционную жалобу Пожидаева Н.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю, межмуниципальный отдел по Изобильненскому и Труновскому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю, в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены судом апелляционной инстанции в соответствии со статьей 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ). Ходатайств об отложении судебного заседания в судебную коллегию не поступило.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия на основании части 2 статьи 306, части 1 статьи 307, части 2 статьи 150 КАС РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, выслушав Пожидаеву Н.А., просившую решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований для его отмены либо изменения.

Судом установлено и исследует из материалов дела, что 15.01.2010 года между Пожидаевой Н.А. (даритель) и Пожидаевой Е.В. (одаряемая) заключен договор дарения на 1/2 долю в праве на квартиру N 12 и 3/100 долей земельного участка расположенных по адресу: Ставропольский край, Труновский район, поселок Кирова, ул. Школьная, 12.

Согласно пункту 8 вышеуказанного договора дарения от 15.01.2010 года, если даритель переживает одаряемую по договору, то дар возвращается к дарителю на основании части 4 статьи 578 ГК РФ.

Право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру N 12 и 3/100 долей в праве на земельный участок, расположенные в п. Кирова по ул. Школьной, 12 зарегистрировано за Пожидаевой Е.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.02.2010 года N 26-АЖ 159108 и N 26-АЖ 159291.

24.06.2016 года Пожидаева Елена Викторовна, 12.04.1984 года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Н-ДН N 820781 от 29.06.2016 года.

Пожидаева Н.А. обратилась в уполномоченный орган с заявлением о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности квартиру и земельный участок, расположенные в пос. Кирова по ул. Школьной, 12, являвшиеся предметом договора дарения, приложив этот договор и свидетельство о смерти Пожидаевой Е.В.

Уведомлением от 17.09.2016 года уполномоченным органом государственная регистрация права собственности Пожидаевой Н.А. была приостановлена в связи с непредставлением документов, подтверждающих основание для регистрации права собственности в связи с отменой дарения.

Обжалуемым решением уполномоченного органа от 27.10.2016 года отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что к заявлению о государственной регистрации права не приложен документ, подтверждающий отмену дарения.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что договором дарения прямо предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого и пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия с таким выводом суда соглашается, полагая его правильным.

Так, в силу части 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом согласно части 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Материалами дела установлено, что договор дарения от 15.01.2010 года, заключенный между Пожидаевой Н.А. и Пожидаевой Е.В., содержит такое условие (пункт 8 договора).

Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Поскольку воля Пожидаевой Н.А. на отмену дарения в связи со смертью одаряемого была выражена в соответствующем заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению были приложены договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти Пожидаевой Е.В., основания для отказа в государственной регистрации права собственности Пожидаевой Н.А. на спорные объекты недвижимости отсутствовали.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований КАС РФ.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда повторяют правовую позицию административного ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую правильную оценку в решении, поэтому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, и предусмотренных статьей 310 КАС РФ, судом при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 307-311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Труновского районного суда Ставропольского края от 12 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: