Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 марта 2017 г. по делу N 33-3321/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Свистун Т.К.,

Хакимова А.Р.

при секретаре Калимуллиной Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" (далее - ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ") к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе и дополнении к ней ФИО1, ФИО2 на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Хакимова А.Р., выслушав объяснения представителя ФИО1, ФИО2 - ФИО5, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ" ФИО6, полгавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия

установила:

ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 185,58 руб., пени в размере 14 863,23 руб., расходов по оплату государственной пошлины в размере 3 580,98 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 За период с дата по дата ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Требования о погашении задолженности, направленные в адрес ответчиков, оставлены без удовлетворения.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 ноября 2015 года исковые требования ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ" удовлетворены, с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке взысканы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 185,58 руб., пени в размере 14 863,23 руб., а также с каждого расходы по оплату государственной пошлины в размере 1 651,85 руб.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней ФИО1, ФИО2 ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывают, что ранее решением суда уже была взыскана задолженность, представленный истцом расчет задолженности по коммунальным услугам является не верным. Также указывают, что необоснованно начислена плата за радиоточку и коллективную антенну.

Проверив оспариваемое решение в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и дополнении к ней, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками квартиры по адресу: адрес.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа".

Из представленной суду истцом справки от дата усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 104 185,58 руб., пени - 14 863,23 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа", суд первой инстанции, руководствуясь выше приведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, соглашавшись с расчетом истца, пришел к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с дата по 3 дата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 185,58 руб., пени в размере 14 863,23 руб.

Однако с данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может

Согласно статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от дата с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа" взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 543,45 руб., пени в размере 1 000 руб. за период с дата по дата

Из представленных истцом ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа" суду апелляционной инстанции истории начислений и платежей по жилому помещению, расположенного по адресу: адрес, копии лицевого счета N ... от дата следует, что размер задолженности ответчиков за период с дата по дата по оплате жилищно-коммунальных услуг без газа составляет 45 724, 76 руб., пени - 6728,06 руб.

Также ответчиками оплачена задолженность за период с дата по дата в размере 11 150 руб.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с дата по дата за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 34 574, 76 руб. (45 724,76 руб.- 11 150 руб.).

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о необоснованном начислении платы за радио точку и коллективную антенну не могут быть приняты во внимание, поскольку с заявлением об отказе в данных услугах в управляющую компанию ответчики не обращались, о чем в суде апелляционной инстанции подтвердили представитель ответчика ФИО5 и представитель истца ФИО6

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, длительный период необращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, судебная коллегия полагает, что определенная истцом неустойка в размере 6728,06 руб. несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Исходя из принципа разумности и справедливости, а также баланса интересов, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным снизить сумму пени до 1000 руб.

Государственная пошлина подлежит возмещению истцу пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 1074,29 руб. исходя из следующего расчета: 35 574,76 руб. /119048,81 руб. х 3580,98 руб.

На основании изложенного, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 34 574, 76 руб., пени в размере 1000 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1074, 29 руб.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 ноября 2015 года отменить и принять новое решение.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 574,76 руб., пени в размере 1000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1074,29 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" к ФИО1 и ФИО2 отказать.

Председательствующий

Судьи