Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2017 г. по делу N 33-8851/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Мартыновой Н.Н. и Хакимова А.Р.

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ганиевой М.И. на решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 7 февраля 2017 г., по иску Муртазиной Ф.Н. к Ганиевой М.И. о признании права собственности на жилой дом, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., выслушав объяснения представителя ответчика Ганиевой М.И. - Алексеева А.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей Муртазиной Ф.Н. - Галлямов Р.Н., Мухаметзяновой Ф.М., полагавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Муртазина Ф.Н. обратилась в суд с иском к Ганиевой М.И. о признании права собственности на бревенчатый жилой дом, с деревянной дощатой верандой, 1960 г. постройки, общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,5 кв.м, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N ... , площадью 3510 кв.м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес

Заявленные требования мотивированы тем, что при жизни супругу истца Муртазиной Ф.Н. - Муртазину М.Х. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером N ... , площадью 3510 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес и жилой дом, находящийся на указанном земельном участке, приобретенный в 1989 г. у работника совхоза " ... " по договору купли-продажи, о чем внесена запись в похозяйственную книгу сельсовета. Однако право собственности на дом не было оформлено. дата умер Муртазин М.Х. При обращении к нотариусу о принятии наследства истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как ни земельный участок, ни жилой дом при жизни Муртазина М.Х. не были оформлены в установленном порядке, в связи с чем объекты недвижимости не входят в наследственную массу. Осуществляя права и обязанности собственника указанного спорного имущества, Муртазина Ф.Н. производит ремонт, платит налоги, коммунальные услуги, пользуется земельным участком.

Решением Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

признать за Муртазиной Ф.Н., дата года рождения, право пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, площадью 3510 кв.м, находящийся в адрес Бижбулякского района РБ.

В остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе Ганиева М.И. ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда в части удовлетворения исковых требований Муртазиной Ф.Н., считая его постановленным с нарушением норм материального права.

Истец Муртазина Ф.Н., ответчик Ганиева М.И. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, дата между Муртазиным М.Х. и Муртазиной Ф.Н. (истец) заключен брак, что подтверждается соответствующей справкой N ... (л.д. 8), который расторгнут на основании решения Бижбулякского районного суда Республики Башкортостан от 18 сентября 1995 г. (л.д. 49).

Из договора купли-продажи от дата (л.д. 50) усматривается, что Муртазина Ф.Н. приобрела у Булахтина Л.Т. жилой дом, сарай и баню, расположенные на земельном участке площадью 0,30 га, в отд. 1 с/за " ... ". Договор удостоверен секретарем с/совета Копыловой И.Т.

Постановлением администрации ... сельсовета народных депутатов Бижбулякского района Республики Башкортостан N ... от дата за Муртазиным М.Х. закреплен земельный участок с кадастровым номером N ... , площадью 3510 кв.м, по адресу: адрес Бижбулякского района, Республики Башкортостан, на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из названного постановления администрации.

дата Муртазин М.Х. умер (л.д. 9).

Из выписки из похозяйственной книги установлено, что Муртазин М.Х. на дату смерти был зарегистрирован по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес, и ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок с кадастровым номером N ... , площадью 3510 кв.м, по вышеназванному адресу, о чем в похозяйственных книгах N ... , N ... сельской администрации сельского поселения ... сельсовет на 1991 - 1996 г., 1997 - 2001 г.г. (лицевые счета N ... , N ... ) сделаны записи на основании постановления N ... от дата администрации ... сельского Совета (л.д. 16).

По адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес имеются следующие строения: жилой дом (литера А) 1960 г. постройки, веранда (литера а) 1960 г. постройки, летняя кухня (литера Г) 1960 г. постройки, сарай (литера Г1) 1960 г. постройки, баня (литера Г2) 1960 г. постройки, уборная, ворота, ограждение 1989 г. постройки, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, изготовленным Бижбулякским территориальным участком Белебеевского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на дата, а также выпиской из похозяйственной книги (л.д. 11-13).

На основании постановления администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан N ... от дата жилому дому присвоен почтовый адрес: 452065, Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес (л.д. 14).

Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Муртазиной Ф.Н. о признании права собственности на жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес, не обжалуется, апелляционная жалоба ответчика Ганиевой М.И. не содержит доводов относительно несогласия с решением суда первой инстанции в указанной части, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ оно не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе Ганиева М.И. выражает несогласие с решением суда в части удовлетворения исковых требований Муртазиной Ф.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером N ... :13, площадью 3510 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, адрес

Удовлетворяя требования Муртазиной Ф.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, суд первой инстанции исходил из того, что он предоставлен Муртазину М.Х. на праве пожизненного наследуемого владения в 1992 г., то есть в период брака с Муртазиной Ф.Н., поэтому является совместной собственностью супругов.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции.

В соответствии с положениями ст.ст. 265, 266 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В силу ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в настоящее время утратила силу с 1 марта 2015 г. N 171-ФЗ от 23 июня 2014 г.) также гласила, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Исходя из изложенного, вывод суда о том, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком от Муртазина М.Х. перешло к Муртазиной Ф.Н., как имущество, нажитое ими в период брака, является ошибочным, поскольку нормы законодательства, регулирующие спорные правоотношения, предусматривают возможность перехода указанного права на земельный участок при его наследовании, в настоящем случае признание такого права за истцом, в удовлетворении иске которой о правах на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, отказано, законом не допускается.

В связи с этим вывод суда о возникновении у Муртазиной Ф.Н. на основании положений семейного законодательства права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком основан на неправильном применении норм материального права, следовательно, в указанной части решение подлежит отмене с принятием нового решения об отказе Муртазиной Ф.Н. в удовлетворении исковых требований о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 198, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 7 февраля 2017 г. отменить в части признания за Муртазиной Ф.Н. права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 3510 кв.м, находящийся в адрес Бижбулякского района Республики Башкортостан.

В отмененной части принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Муртазиной Ф.Н. к Ганиевой М.И. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N ... , площадью 3510 кв.м - отказать.

В остальной части решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 7 февраля 2017 г. оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Ярмиев Т.Н.