Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 мая 2017 г. по делу N 33-9806/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Милютина В.Н.,

судей Габитовой А.М.,

Фархиуллиной О.Р.,

при секретаре Проскуряковой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2017 года, которым постановлено:

исковые требования Товарищества собственников жилья "Содружество" к Ленскому В.А., Ленской Л.А. удовлетворить.

Взыскать с Ленского В.А. и Ленской Л.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья "Содружество", ИНН N ... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 33 091 руб. 51 коп., уплаченную госпошлину в сумме 1 172 руб. 75 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей.

Прекратить производство по делу в части исковых требований Товарищества собственников жилья "Содружество" о взыскании с АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу ТСЖ "Содружество", ИНН N ... неосновательное обогащение в размере 53 137 руб. 09 коп. из платежей, перечисленных Ленскими В.А. и Л.А. АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа РБ" в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги за период с дата по дата, уплаченную госпошлину в сумме 1 794 руб. 11 коп.,

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Содружество" обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Ленского В.А., Ленской Л.А. просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением собственников помещений ТСЖ "Содружество" осуществляет управление многоквартирным домом N ... по адрес Ответчики являются сособственниками на праве общей совместной собственности квартиры N ... , расположенной по адресу: адрес. Ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не исполняют, в результате чего по состоянию на дата у них образовалась задолженность в размере 65 122 руб. 58 коп. за период с дата по дата. В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости погашения текущей задолженности и претензия с требованием погасить задолженность, которые были вручены, однако долг до настоящего времени не погашен.

В дальнейшем истец уточнил и дополнил исковые требования, дополнительно указав в качестве ответчика АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан", просил уточнив исковые требования: взыскать солидарно Ленского В.А. и Ленской Л.А. в пользу ТСЖ "Содружество" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 33 091 руб. 51 коп., уплаченную госпошлину в сумме 1 172 руб. 75 коп. и судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей. Также просил взыскать с АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу ТСЖ "Содружество" неосновательное обогащение в размере 53 137 руб. 09 коп. из платежей, перечисленных Ленскими В.А. и Л.А. АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа РБ" в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги за период с дата по дата, уплаченную госпошлину в сумме 1 794 руб. 11 коп., указывая на то, что АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа РБ", как и ТСЖ "Содружество" являлись контрагентами МУП "УИС", обязанными оплачивать коммунальные ресурсы, поставленные в секции многоквартирного дома, находящиеся в управлении каждого из них. В период с ноября 2015 года по июль 2016 года ОАО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ" необоснованно выставляло жильцам указанного дома счета на оплату коммунальных услуг, которые были оплачены отдельными конечными потребителями коммунальных услуг на определенную сумму, включая Ленских В.А. и Л.А. Истец полагает, что указанная денежная сумма является неосновательным обогащением АО "УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ", так как оно не имело правовых оснований для выставления счетов на оплату коммунальных услуг, в виду того, что надлежащей управляющей компанией является истец, то есть ТСЖ "Содружество".

Судом постановленоуказанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просит ответчик АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан".

Изучив материалы дела, выслушав представителя АО "УЖХ "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа РБ" Муллаярову Р.М., Ленскую Л.А., представителя ТСЖ "Содружество" Яфарова А.Ш., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ТСЖ "Содружество" является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, производит начисления за жилищно-коммунальные услуги и формирует единый платежный документ с учетом показаний приборов учета, который направляется ежемесячно жителям, в том числе ответчикам.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от дата в удовлетворении исковых требований Ленского В.А., Ленской Л.А. к К., ТСЖ "Содружество" о признании управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес ТСЖ "Содружество" с дата незаконным; признании незаконными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес от дата, оформленное протоколом N ... от дата внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: N ... по адрес - отказано.

Ответчики Ленский В.А. и Ленская Л.А. являются общедолевыми собственниками квартиры адрес.

Согласно, предоставленных истцом платежных документов, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет в 2016 году за август - 6 002,69 руб., сентябрь - 5 982,80 руб., октябрь - 6 178,51 руб., ноябрь - 7 343,72 руб., декабрь - 7 583,79 руб. Общий размер задолженности - 33 091 руб. 51 коп.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Рассматривая настоящее дело, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Ленского В.А., Ленской Л.А. в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 33 091 руб. 51 коп., поскольку ТСЖ "Содружество" исполнило свои обязательства надлежащим образом, что подтверждается соответствующими договорами с МУП "УИС" на поставку тепловой энергии с теплоносителем "сетевая вода"; с МУП "Уфаводоканал" на водопотребление и водоотведение; с МУП "Спецавтохозяйство по уборке города" по оказанию услуг по вызову приему и размещению отходов производства и потребления; с ПК "Сигнал" по техническому обслуживанию и ремонту системызамочно переговорного Устройства; ООО "Уфа Лифт Плюс" на аварийно - техническое обслуживание лифтов, платежными документами, ответчики в свою очередь, данные услуги приняли, но не оплатили, каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате поставленной им услуги суду не представили, задолженность по существу не оспорили.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" о том, что ТСЖ "Содружество" не имело и не имеет прав на управление всем многоквартирным домом N ... по адрес и предоставление коммунальных услуг, взыскание оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг в спорный период не влекут отмену решения суда. Полученный объем коммунальных услуг имеет потребительскую стоимость, которая должна быть оплачена предоставившему их лицу. Факт представления истцом коммунальных услуг ответчикам Ленским и потребления ими данных коммунальных услуг на указанную в иске сумму истцом доказан. Ответчиком АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", не было представлено доказательств того, что составленный ТСЖ расчет задолженности является неверным.

Кроме того, все доводы апелляционной жалобы АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" сводятся в защиту интересов ответчиков Ленских, между тем АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" не наделено полномочиями выступать в интересах ответчиков. Суд, прекращая производство по делу в части исковых требований ТСЖ "Содружество" о взыскании с АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" неосновательного обогащения в размере 53 137 руб. 09 коп., сославшись на положения арбитражного процессуального законодательства, указал, что спор между ТСЖ "Содружество" о взыскании и АО "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" имеет экономический характер спора, в связи с чем данный спор подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, решение в данной части сторонами не обжалуется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" - без удовлетворения.

Председательствующий В.Н. Милютин

Судьи А.М. Габитова

О.Р. Фархиуллина

Справка: судья Ш.