Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 мая 2017 г. по делу N 33-6041/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Хисамова,

судей Р.Р. Хасаншина, Э.И. Садыковой,

при секретаре судебного заседания А.В. Дианкиной

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Хасаншина гражданское дело по апелляционным жалобам Р.Р. Нурутдинова и МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" на решение Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 27 января 2017 года, которым постановлено:

иск удовлетворить частично.

Признать недействительным решение Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от 10 октября 1995 года о предоставлении земельного участка Д.С. Шакировой.

Признать недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N РТ ... о выделении земельного участка Д.С. Шакировой.

Истребовать из чужого незаконного владения Р.Р. Нурутдинова земельный участок с кадастровым номером ... :55, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения Р.Р. Нурутдинова и его представителя Р.Т. Абянова, представителя МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани" И.И. Сабирзянова, представителя МКУ "Управление по организации ритуальных услуг исполнительного комитета муниципального образования города Казани" Л.С. Абдуллина, судебная коллегия

установила:

МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани" обратилось в суд с иском к Д.С. Шакировой, Р.Р. Нурутдинову о признании недействительными решения сельского поселения, договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного права собственности и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование указано, что земельный участок с кадастровым номером ... :55, приобретенный Р.Р. Нурутдиновым у Д.С. Шакировой в установленном порядке муниципальным органом не выделялся, его границы не согласовывались. В архиве исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан решение о предоставлении земельного участка Д.С. Шакировой на основании решения Константиновского СМС от 10 октября 1995 года отсутствует.

Истец просил суд признать недействительными решение Константиновского сельского поселения от 10 октября 1995 года о предоставлении земельного участка Д.С. Шакировой, договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ... :55 от 11 января 2012 года, заключенный между Д.С. Шакировой и Р.Р. Нурутдиновым, зарегистрированное право собственности Р.Р. Нурутдинова на земельный участок с кадастровым номером ... :55 отсутствующим, истребовать земельный участок из чужого незаконного владения Р.Р. Нурутдинова.

В ходе производства по делу истец увеличил исковые требования, просил также признать недействительным государственный акт на право собственности на землю N ... , выданный на имя Д.С. Шакировой.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Р.Р. Нурутдинов и представитель Д.С. Шакировой просили отказать в удовлетворении иска, считая, что земельный участок был выделен Д.С. Шакировой, а в последующем приобретен у нее Р.Р. Нурутдиновым на законных основаниях. Р.Р. Нурутдинов является добросовестным приобретателем.

Представители третьих лиц - МКУ "Управление по организации ритуальных услуг ИК МО г. Казани" и МКУ "Администрация Советского района ИК МО г. Казани" поддержали заявленные истцом требования.

Суд постановилрешение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани" ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ответчиками.

При этом указывает, что поскольк