Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 апреля 2017 г. по делу N 33-2367/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего Мирошниченко Д.С.

судей краевого суда Безгиновой Л.А., Турлаева В.Н.

при секретаре Вяхиревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Баяндурян Д.Г.

на решение Георгиевского городского суда от 26 октября 2016 года

по иску Баяндурян Д.Г. к ООО " Агрофирма" о признании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей заключенным, возложении обязанности выдать зерно в счет задолженности по арендной плате, компенсации морального вреда.

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

Баяндурян Д.Г. обратилась в суд с иском к ООО " Агрофирма". В котором просила признать договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на 11 лет от 31.03.2004 года между ней и ООО " Агрофирма" заключенным, возложить обязанность выдать зерно в счет задолженности по арендной плате за период с 2010 года по 2015 год в количестве 9000 ег., из них, 4500 кг пшеницы и 4500 кг ячменя, взыскать компенсацию морального вреда в размере "" рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований она указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного производства площадью 3692000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в административных границах муниципального образования Лысогорского сельсовета, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Георгиевский, кадастровый номер "", что подтверждается выпиской из ЕГРП.

31.03.2004 года между ней и ответчиком был заключен договор аренды указанного земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя сроком на 11 лет, т.е. до 31.03.2015 года, которым был предусмотрен размер арендной платы, при этом было предусмотрено, что неиспользование земельного участка арендатором не может служить основанием для отказа ва выплате арендной платы.

С 2010 года и по настоящее время она арендную плату не получает.

Решением Георгиевского городского суда от 26 октября 2016 года в удовлетворении исковых требований Баяндурян Д.Г. отказано.

В апелляционной жалобе Баяндурян Д.Г. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и принять новое решение.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Судебная коллегия исходя из положений ч.3ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела. обсудив доводы апелляционной жалобы. судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению, а решение суда законным и обоснованным.

Из материалов дела следует, что Баяндурян Д.Г. является собственником на праве общей долевой собственности земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного производства площадью 3692000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в административных границах муниципального образования Лысогорского сельсовета, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Георгиевский, кадастровый номер "".

31.03.2004 года между Баяндурян Д.Г. и ООО "Агрофирма" был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на 11 лет, до 31.03.2015 года. Данный Договор был зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2004 года, N регистрации "".

Из п.4 протокола Общего собрания собственников земельных долей земельного массива, расположенного в 2 км на юг от ст. Лысогорской, район бригады N""км на север от ст. Лысогорской, район бригад N""общей площадью 5083,4 га, кадастровый номер ""от 30.06.2007 года следует, что в связи с решением собрания о размежевании земельного участка 5083,44 га. было принято решение:

расторгнуть договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, заключенный с ООО " Агрофирма" 31.03.2004 года;

передать в аренду ООО СХП " Новая Дружба"" выделенный в счет земельных долей земельный участок площадью 2410,84 га, расположенный в районе бригад N"" и N"" км. на север от станицы Лысогорской;

передать в аренду ООО " Агрофирма" земельный участок площадью 2627,6 га, расположенный 2 км на юг от станицы Лысогорской район бригады N"";

заключить договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей с ООО "Агрофирма" и ООО СХП " Новая Дружба" с лицами согласно списка по протоколу.

01.02.2009 года собственниками земельного участка (список которых указан в Приложении N1, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора) и ООО " Агрофирма" заключили Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей.

Баяндурян Д.Г.в Список арендодателей, Приложение N1 к указанному Договору, как собственник земельной доли, включена не была, соответственно с ней Договор аренды земельного участка заключен не был, не смотря на то, что она была включена в список арендодателей, сдавших свидетельства на право собственности на землю в ООО " Агрофирма" для заключения договора аренды земельного участка, - Приложение N3 к Протоколу Общего собрания собственников земельных долей земельного массива, расположенного в 2 км на юг от ст. Лысогорской, район бригады N""км на север от ст. Лысогорской, район бригад N""общей площадью 5083,4 га, кадастровый номер ""от 30.06.2007 года.

Баяндурян Д.Г. с заявлением о восстановлении нарушенного права при заключении договора аренды земельного участка от 01.02.2009 года не обращалась.

Решение Общего собрания собственников земельных долей земельного массива, расположенного в 2 км на юг от ст. Лысогорской, район бригады N""км на север от ст. Лысогорской, район бригад N""общей площадью 5083,4 га, кадастровый номер ""от 30.06.2007 года о расторжении договора аренды земельного участка от 31.03.2004 года, изложенное в протоколе Общего собрания 30.06.2007 года ею в установленном законом порядке не оспорено и не признано незаконным.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Баяндурян Д.Г.

Судебная коллегия с выводом суда соглашается, поскольку суд, разрешая спор, правильно установилюридически значимые обстоятельства, дал верную правовую оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Апелляционная жалоба не опровергает выводов суда, не содержит указания на новые обстоятельства, которые не были предметом судебного разбирательства, но могли бы повлиять на исход рассмотрения исковых требований, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут являться основаниями для отмены или изменения обжалуемого решения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда независимо от доводов апелляционной жалобы, судом при разрешении спора не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Георгиевского городского суда от 26 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: