Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 апреля 2017 г. по делу N 33-2564/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего Криволаповой Е.А.

судей краевого суда Безгиновой Л.А., Турлаева В.Н.

при секретаре Вяхиревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Гаджиевой С.М.

на решение Левокумского районного суда от 31 октября 2016 года

по иску Гаджиевой С.М.к Чабан Е.М. о признании необоснованными и снятии возражений, признании согласованным размер и местоположение земельного участка

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

Гаджиева С.М. обратилась в суд с иском к Чабан Е.М. о признании необоснованными и снятии возражений, признании согласованным размер и местоположение земельного участка площадью 118,11 га, выделенного в счет 9,3 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером "", расположенного по адресу: Ставропольский край Левокумский район участок находится примерно в 2350м по направлению на север от ориентира, точка пересечения автодороги с.Левокумское-с. "", расположенного за пределами земельного участка.

В обоснование своих требований она указала, что 01.03.2-16 года в газете " Левокумье" N15(9278) кадастровым инженером Мельниковым Д.В. было опубликовано извещении о согласовании проекта межевания площади и границ земельного участка площадью 118,11 га, выделяемого в счет земельных долей.

Чабан Е.М. в адрес кадастрового инженера было подано возражение относительно границ и местоположения земельного участка, которое она считает необоснованным.

Решением Левокумского районного суда от 31 октября 2016 года в удовлетворении исковых требований Гаджиевой С.М. отказано.

В апелляционной жалобе Гаджиева С.М. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, так как суд неправильно применил нормы материального права, неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Гаджиева С.М., Чабан Е.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон и исходя из положений ч.3ст.167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Гаджиевой С.М. по доверенности Черникову Л.Т., просившую отменить решение суда и постановить новое, которым исковые требований Гаджиевой С.М. удовлетворить, представителя Чабан Е.М. по доверенности Шиповскую Л.В, просившую решение суда оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.13 ФЗ от 24.07.2002 N101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Если указанное в п.3 настоящей статьи решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную доли или земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 названного Закона.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также вы орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Из материалов дела следует, что Гаджиевой С.М., Чабан Е.М. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 20140203 кв.м. с кадастровым номером ""Доля в праве составляет 127/20140.

Гаджиева С.М., реализуя право на выделение земельного участка в счет принадлежащих ей земельных долей, обратилась к кадастровому инженеру для составления проекта межевания земельного участка.

01.03.2016 года в газете " Левокумье" N15(9278) кадастровым инженером Мельниковым Д.В. было опубликовано извещении о согласовании проекта межевания земельного участка, о размере и местоположении границ земельного участка площадью 118,11 га, выделяемого в счет земельных долей.

Представителем Чабан Е.М. по доверенности Мячиным П.Ф. кадастровому инженеру Мельникову Д.В. направлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, в которых, в частности, указано, что площадь образуемого участка не соответствует провоудостоверяющим документам, так как изначально выделялись: пашня - 11.7га., пастбища - 1га, а в проекте стоит общая площадь.

Из проекта межевания земельного участка следует, что проект межевания выполнен для выдела 9,3 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером "", расположенного по адресу: Ставропольский край Левокумский район, участок находится примерно в 2350м по направлению на север от ориентира точка пересечения автодороги Кочубей- Зеленокумск -Минеральные Воды с автодорогой с.Левокумское -с. "", расположенного за пределами земельного участка.

В результате межевания образуется земельный участок "", площадью 1181100кв.м.( 118,11га).

Размер выделяемого земельного участка в счет доли составляет 127000кв.м. ( 12,7га).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 10 мая 2001 серия "" ( погашено 24.01.2010г) Гаджиевой С.М. на праве собственности принадлежит земельный участок (земельная доля) площадью 12.70 га, из них пашня -11,70 га, пастбища- 1,0 га в общем земельном массиве общей площадью 23978 га.

Таким образом, земельная доля 12, 70 га состоит: из пашни 11.70 га, и пастбищ-1,0 га., что не нашло отражение в межевом плане.

Из схемы расположения земельного участка КН "", изготовленной на основе кварты графучета СПК "Октябрьский" следует, что земельный участок имеет как пашню, так и пастбища.

Между тем в проектном плане межевания земельных участков не указано, что в земельный участок "", выделенный в счет 9,3 земельных долей, принадлежащих Гаджиевой С.М., вошли не только пашня, но и пастбища.

Фактически, как подтвердила в судебном заседании представитель истца по доверенности Черникова Л.Т., земельный участок "", выделенный в счет 9,3 земельных долей, принадлежащих Гаджиевой С.М., площадью 118,11 га, состоит только из пашни.

Выделение в счет земельной доли или земельных долей, когда земельная доля состоит из пашни и пастбищ, земельного участка, состоящего только из пашни, не соответствует требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 N101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и нарушает права других участников долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Гаджиевой С.М.

Обжалуемое решение суда законно, обоснованно, так как суд, разрешая спор, правильно установилхарактер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства дела, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со ст.67 ГК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем судебной коллегией признаются несостоятельными, не основаны на нормах материального права и не могут служить основаниями для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Левокумского районного суда от 31 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: